我们是高层住宅，现浇顶，我是楼上住户，我铲掉地平铺了地暖，楼下还未装修，一周后楼下反应说天花板？
从您提供的情况描述和图片信息来看，我们可以从以下几个方面进行分析：
1.地暖安装与地面处理
您提到铲掉地平并铺设了地暖。在正常情况下，地暖的安装确实需要对地面进行一定的处理，以保证散热管道的平整和散热效果。然而，如果施工过程严格按照规范进行，并且没有破坏楼板的主体结构，那么地暖安装本身不太可能导致楼下天花板出现鼓包或开裂。
2.楼下天花板鼓包原因
鼓包的原因可能有很多，比如材料配比不良、施工不当、室内湿度过大等。从您提供的图片来看，裂纹中充满白灰，这很可能说明裂纹在刮白之前就已经存在。因此，楼下天花板的鼓包和裂纹可能与原始施工质量、材料问题或环境因素有关，而非楼上地暖安装所致。
3.物业处理与判断
物业人员对鼓包进行了处理并拍照，但无法确定具体原因。这可能是因为鼓包和裂纹的成因比较复杂，需要专业的建筑或装修人员进行详细检查和分析。
4.霸王协议与责任归属
楼下要求签署的霸王协议在法律上并不具备强制力，且责任归属需要依据实际情况和证据进行判断。如果楼下坚持认为鼓包和裂纹是由楼上地暖安装所致，他们需要提供充分的证据来支持这一说法。
针对这种情况，建议您采取以下措施：
与楼下进行友好沟通，解释地暖安装的过程和可能的影响，并邀请他们共同寻求专业的建筑或装修人员进行检查和分析。
如果双方无法达成一致，可以联系物业或相关部门进行调解或仲裁。
如果需要，可以寻求法律途径解决争议。在此之前，建议收集相关证据，如施工合同、照片、视频等，以便证明自己的清白和维护自己的权益。
总之，在处理这类问题时，需要保持冷静和理性，通过合理的方式解决问题。
购房高层住宅,要注意些什么?,要注意些什么?
答：最高层的天花板是直接接触太阳的暴晒的，夏天会非常炎热。另外如果买顶层的房子供水也是一个大问题，有一些小区并未进行二次供水，这样在用水高峰期，楼层过高，水压会比较低，家中的水量真的会很小，还是比较影响我们的正常生活的。设备层的房子 如果是高层住宅，你知道电梯设备机房、配电间还有生活供水...
住高层顶楼有什么利与弊?
答：二、住在顶层的坏处:1、众所周知，夏天热，冬天冷，电梯的高能耗相对较高。它们都是根据楼层收费的。2、如果屋顶的建筑质量有问题，它将是第一个受害者，并且容易渗水和开裂。如上所述，概率稍高。3、水压一般比较小，喜欢冲淋浴的小伙伴小心选择顶层；4、高层住宅的顶层最怕停电。每个人都知道当停电...
多层住宅和高层住宅的区别是什么
答：而高层住宅楼一般要高于10层以上。2、多层住宅可以不设置电梯，到时需要自己爬楼梯，但是高层住宅必须要设置电梯。3、高层住宅视野比较开阔，楼上的空气质量也比较好，因为距离地面比较远，所以噪音比较低。4、高层住宅的得房率要低于多层住宅得房率。高层特点1、高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同...
32层高层住宅楼顶层按规定做几层防水,几层隔热?现在的高层顶层还会漏雨...
答：屋面主要使用:XPS 、膨胀珍珠岩。3、现在屋顶隔热方法有很多,可在屋面上铺设10公分厚珍珠沙保温层,再做上一层水泥预制的隔热板就可以了;如果是钢筋混凝土现浇屋面,上面可存上20公分厚的土层,用于绿化及栽种花草之类,既美化了坏境,又有保温隔热作用。二、屋顶防水应该如何做 屋面顶做防水时,一定要注意...
高层住宅是多少层以上
答：买高层注意事项一、注意户型格局大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。在选择户型上，购房者一定要重点关注，谨慎选择，将入住后的舒适度放在首位。其实不...
住宅楼的楼板厚度一般是多少?高层的与多层的差不多吧?
答：楼板厚度跟高不高没关，跟房间的大小有关，住宅设计中，开间和进深都不会很大，现代高层住宅楼板一般都取100，很大的房间会局部取110或120。高层建筑楼板厚度一般是100-120mm厚，特别大的跨度可以用到150--180厚。多层的一般现浇的大约80～120MM，商业有的为150MM。依据高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-...
买高层住宅如何选楼层高层住宅好不好
答：但是就高层楼层的选择上让很多的购房者犯了难，选低层吧怕光线不好，选中间楼层吧恰好有扬灰层，选上面楼层吧怕老人不方便，那么买高层住宅如何选楼层呢？高层住宅好不好，下面就有小编看看吧。高层住宅好不好买房选楼层需要考虑的因素：买房选楼层，我们一般会从这些方面来考虑：1、高层住宅的总层数。2...
高层住宅(70m左右)及超高层住宅,部分窗洞口位置由二次砌筑完成。有过...
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高层住宅层层排污什么意思?二楼会受到什么影响吗?
答：于是乎，住小高层似乎成了一时髦和潮流，小高层也如雨后春笋在各地遍地开花。这里先说说小高层的益处，首先，从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼...
