农村自建房4层算违建吗
一、根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》农村居民建房的主要程序包括:
1、由农村居民向户口所在地的村民委员会提出书面申请;
2、村民委员会在征求村民小组意见后，报送乡(镇)人民政府;
3、乡(镇)人民政府接到申请后,对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等进行审核;涉及使用农用地的，应依法办理农用地转用审批手续;
4、经审核后,报县国土资源局发给农村个人住房建设用地批准文件。
注:有些地方出台地方法规或地方规章，要求办理《建筑施工许可证》和《建筑安全生产管理证》,依其规定。
二、农村自建房审批的流程
1、村委会审议、征求意见与建房户沟通安排建房基地，审议申请材料和宅基地安排情况并张榜公示;公示无异议后签署《村民住宅建设和用地申请表》见,报镇乡政府。
2、镇乡政府现场勘测、审核组织镇乡规划建设、国土资源管理机构一同到实地勘测，并对是否符合规范标准进行审核。符合条件的现场确定规划用地范围,在5个工作日内绘制建设用地规划红线图。
3、属利用原宅基地改建的不办理用地批准手续，直接办理规划建设许可手续,符合条件的在10个工作日内核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》,村民即可开始建设。
4、新建、扩建的报送城市、县政府城乡规划主管部门]或者受委托的镇乡人民政府进行规划审批。符合条件的核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》后，由镇乡政府在5个工作日内报县级人民政府审批用地。之后由县级人民政府国士资源行政主管部门]核发《建设用地批准书》。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第四十一条在乡、 村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地;确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
农村自建房4层算违建吗
答：要看情况。如果有关部门允许在这块宅基地上建四层以上的楼房，那么农民建的房子就不是违章建筑，反之亦然。违章建筑需拆除或到有关部门审批。根据法律，农村居民建造房屋时，必须获得政府有关部门的批准，然后才能开工建设。如果没有得到相关部门的批准，都将被视为违章建筑。一、根据《土地管理法》及《...
农村超过几层算违建
答：自建房多少层以上算违建，并没有具体规定，各地标准不一。农村居民在宅基地上建房的，需要提前报经县级规划部门进行规划许可，规划完成后报乡镇政府审核，县级政府审批。建房时，要在审批的规划范围内进行建设，只要在规划范围内，建几层都可以。违建的认定标准是什么1、未申请或申请未获得批准，未取得建设...
农村自建房已建高度超过了四层十五米怎么办?
答：农村自建房已经建高超过四层15米，这种情况应该进行整改，改到原来符合的高度，谢谢
2020年自建房4层属于违建吗?
答：大家都知道，在城市里对于住宅的私建违建的行为一直都是坚决不允许的，只要一经发现都是采取依法拆除的处理，但农村地区由于缺乏相应的规范管理，很多有钱的农户都是更是自建6层8层的自建房，特别是那些处于市郊的农村地区，都在抓紧时间加盖房子，想等到未来拆迁补偿发家致富。据了解，此次工作将通过农户...
农村房盖空中多占面积算违建吗有什么依据?
答：1、国家规定农村盖房不能超四层（地下室除外），但是三层开始就需要找专业的一些施工队伍来进行施工盖房，还必须要经过检验。要有相关手续才不违法。2、农村超过的自建房都需要经过政府部门的审核，只有批准之后才可以动工建设。据农村目前的现状来说，一般两层的房子就已经足够一家老小居住了，基本上会...
自建房超过多少平米属于违建
答：才是合法的，才不属于违建。2、否则会根据不同情况采取限期拆除等行政行为。违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十八条 ...
自建房建几层有规定吗
答：自建房的层数是有相关规定的。例如，公安县发布的《县城城区个人建房管理办法》规定，个人在城区内建房时，修建的房屋层数不得超过三层。然而，不同地区的规定可能有所不同，具体的规定需要参照当地的政策。违反这些规定擅自增加层数的建筑可能会被认定为违建，并可能需要拆除超出的部分。关于自建房是否可以...
山西省农村自建房几层算违建
答：政府同意建几层都不算。农村居民在宅基地上建房的，需要提前报经县级规划部门进行规划许可，规划完成后报乡镇政府审核，审核通过以后就可以建房了。现在实施了新管理调理是不能随意建房的，需要建房向相关部门申请就可以建了的，不属于违建。
农村建房限高13米吗
答：农村建房对于非农业生产的农户允许搭建4到5层，并且要求其住宅的高度必须在2.6米到3米之间，不得超出3.3米。而对于搭建住宅是用于农业生产商的，在原则上不能超过3层。已入住农村违建房怎么处理?1、已入住农村违建房的处理办法《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡...
农村建房不能超过几层?面积是怎么规定的?2022农村建房面积标准_百度...
答：农村建房不能超过几层？在农村建房是有楼层限制的，正常情况下要求是以2-3层为宜。比如贵州，根据《贵州省土地管理条例》的相关规定，农村自建房不能盖超过3层。不过各地政策不一，有些地方对于层高方面还是有所放宽的，像珠海市就规定可以是3层半，而惠州市龙门县更是要求新建农房的建筑层数原则上可...
