买了人防车位换了物业后会被收回吗?

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人防车位根据规定是不能出售的，所以已经购买人防车位的业主可以与开发商协商，要求开发商退款赔偿或重新签订车位购买协议，改购买产权车位。根据有关规定，人防车位是占用人防工程的建筑面积开发的停车位，属于国防资产。如果更换购买的是产权车位，那么是会给你产权证明的，不管更换多少物业，这个车位都是属于你的。车位主要有两种，一种是产权车位，是能办理不动产权证书的，另一种是使用权车位，不能办理不动产权证书。买车位一定要买有产权的，如果是使用权车位，业主只有使用权，没有所有权，这将影响车位的升值，以后转让也会受到限制。

开发商送的10年人防车位到期后能否继续使用
答：开发商送的10年人防车位到期后想要继续使用可以续费。到期可以继续租用，人防车位只作出租不能贩卖。一般租用人防车位只能使用二十年，到期后物业收回车位再出租，若不发生战争或国家无征用需求，可以继续使用。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是...

...买了一个停车位付了一万块钱后来知道是人防车位不想要了,我没有签...
答：现在的小区车位大多都是人防车位的，如果在乎这个，我个人认为没有必要。如果真的不想要，物业应该会退钱的。有收据一样可以退钱的。你直接去物业说明情况自己不想要就好了。

业委会要求停车免费,那之前业主购买的车位是否能退还呢?
答：也就是说如果业主想要退还车位，首先就要搞明白你所购买的车位产权属于哪一种，从目前情况来看，小区的车位大多是业主共有产权车位和人防车位，如果是这两种车位的话，业主是可以要求退还的，而如果是面积没有被分摊的车位，那么就不能直接要求退回了。业委会要求停车免费，这点能否实现？虽然说开发商和...

地下车库被物业租出去合理吗
答：只是，作为停车使用，要有专门的管理人员，这部分人员由业主委员会委托给物业公司管理、出租给业主使用，所获费用扣除管理成本后划入小区维修基金。该部分费用不能私自用作他途，只能用于小区公共设施的维护。5、人防工程车位。人防工程车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程的范围，...

物业有权利收取租车位的中介费么
答：开发商和物业公司均无权出租或者出售。人防车位是人防工程的规划车位，人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。因此，在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下供业主使用，并可按规定收取一定的费用。开发商只拥有使用权，不拥有产权，只能出租。人防车位禁止买卖。人防车位是没有产权的车位，...

为什么不买车位是正确的选择?已经买了人防车位该怎么办
答：因为国家不允许购买人防车位，因此即使你“买”了人防车位，实际上并没有所有权，只有使用权，因此不少朋友就觉得这样做很不划算。其实只要在购买之前问清楚车位属性，就不用担心有这种问题发生。已经买了人防车位该怎么办 照常使用即可。人防车位虽然没有产权，但是起码业主在购买之后还是依法享有其使用...

物业法对车位的规定
答：所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。3、已被公摊的地下车位。如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。换句话说，卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上，并且按比例收过钱了，再把这样的地下车位卖给业主，就是重复收钱。

开发商转让人防车位使用权,业主买了之后能使用多少年?
答：三，人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。四，买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金...