一共九层楼，顶层能买吗？
从楼层的层面说，总9层的房子，顶层不算最好的，算中等偏上的。
从中间户的层面所，肯定是没有其他两个边套好的，其主要表现在通风和采光两个方面。从你这个房子的户型看，房子本来是南北通透的，但是由于是中间户，北边的通透性被挡住了。
户型还可以，两卧室均朝南，但是小卧室通风采光均较差。
一般不推荐买顶层。因为顶层存在以下缺点：如果防水没做好的话，很可能会漏水。顶层受照射时间较长，室内温度相对较高，夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。上下楼出入时间也较长，较不方便。顶层水压也会比较小。
高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。当然，考虑到房价、楼中楼、花园等因素，也不是一定不考虑购买顶层。
多层楼房优势
1、居住环境清幽惬意
从容积率来看，多层住宅的容积率—般在1．0左右，而高层住宅的容积率普遍超过2．5。相比之下，更多的社区资源、绿地、健身设施、会所资源会平摊到多层社区居住者头上。在多层社区内，环境更清幽、宁静，这种少有喧嚣的居家氛围，正是众多购房者所期待的。
2、公摊面积小
高层住宅由于有电梯、电梯候梯间、地下室等公建部分，需分摊的公用面积比多层更多，实际得房率相对较低。按常规比例，多层住宅的公摊面积一般为总面积的8%-10%，而高层住宅达到了15%—25%。
3、通风采光好
由于多层住宅一般为板式建筑，从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，室内使用面积多，房型合理，大开间容易隔开装修。
而高层住宅一般采用框架剪力墙结构，加上又考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。另外多层商品住宅较多为一梯二户，空气穿透性自然好于一梯多户的高层住宅。
一般不推荐买顶层，因为顶层存在以下缺点：
如果防水没做好的话，很可能会漏水。
顶层受照射时间较长，室内温度相对较高，夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
上下楼出入时间也较长，较不方便。
顶层水压也会比较小。
高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
当然，考虑到房价、楼中楼、花园等因素，也不是一定不考虑购买顶层。
9层的电梯房几楼最好
答：人们在购买房子时除了考虑地理位置外，还要了解周边的环境，设施。更为重要的是要选择好楼层，尤其是带电梯房的楼房，许多人在选择时，可以会犹豫不绝，那么，下面让小编为大家来说说9层的电梯房几楼最好?1、根据研究，所以顶楼最好不要，不能住太高，6层最好，其次，再加上有老人，六六大顺，首先...
都说顶楼的房子容易漏水,那顶楼的房子还能购买吗?
答：优点也有没有冲厕所的声音，没有楼上吵闹的声，有时间还可以到上面打打羽毛球前提是没有风！近年来，建筑行业的改进创新，顶楼漏水的问题也大大改善，如果你遇到一个偷工减料的开发商，那谁也没有办法。如果顶层楼面牢固，把顶楼改成蓄水池，温度就可下队几度，几乎与其他楼层没有什么区别。也可利用...
你好,朋友们!带电梯9层楼的楼房,选哪一层最好?
答：一口气上五楼。一二三楼可能视线不佳，小偷防不胜防，如有树木更惨。四楼数字不妙～六七八九楼太高了，碰上停电或者电梯故障，就费劲了。九楼是顶层，不到万不得已不要选。
共九层的洋房选哪层好
答：买房选择楼层一般会考虑采光、通风等舒适性，也会结合生肖风水选择合适的楼层，那共九层的洋房选哪层好?十二生肖适合居住的楼层是什么?跟随小编一起来了解下吧!共九层的洋房选哪层好如果不考虑个人的因素，一般9层洋房最合适居住的楼层应该是总楼层1/3往上，顶层往下的4层、5层、6层、7层、8层最为...
九层高的房子买几楼最好
答：小高层9层公摊面积比例是多少?跟随我们一起来了解下吧!九层高的房子买几楼最好对于小高层9层买几楼最好这个问题，主要还是要看个人需求，每个楼层都有其特点。1、从采光角度来看的话，自然是楼层越高，采光效果越好。如果喜欢高采光的房子，可以选择楼层适当高的。因为低层的阳光，很容易被周围的建筑...
有住高层九楼的朋友吗?谈谈你们的感受啊。
答：1、如果这栋高层有顶加阁的话当然要购买顶层，在心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层尽量不要购买，不仅会“夏暖冬凉“，而且时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气。2、很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层，认为高层空气清新、噪声也少、...
9层小高层房忌讳几层 买房子怎么选择楼层
答：对于九层高的楼来说，我们在购买的时候，首先要了解一下关于9层小高层房忌讳几层的问题，以及关于买房子怎么选择楼层的问题，毕竟这是直接关系到我们能不能买到好房子问题呢。在 买房 子的时候很多朋友都是比较喜欢购买小高层的，这样的楼层不是很高也不是很低，居住起来也很舒适，但是对于九层高的楼...
9层电梯楼住几楼好
答：1、尽量不要选择2楼 其实如果抛开迷信的说法来说，选择2楼的情况下，我们可能会麻烦比较多，因为据建筑学的角度来讲，2楼一般的时候都是管道比较集中的地方，如果楼上的管道出现问题的话，那么2楼一般都会比较麻烦，尤其是污水处理方面，可能会更加让我们头痛。2、尽量不要选择顶层 很多朋友觉得买楼房的...
“再穷莫买顶楼,再傻莫买底楼”。购房有什么讲究吗?
答：而且现在很多一楼还具有以下一些优点:第一,一层赠送花园,对于喜欢自己重点花花草草的人来说,买一个这样的一层还是非常不错的; 第二,一层赠送地下室,现在很多开发商为了一层好卖,在一层设计了地下一层,有的高度甚至达到五六米,完全可以装修成两层。 第三,对于一些行动不便的老人来说,一层就会比较方便。 购房...
顶楼便宜,为什么很多人却都不愿意买顶楼
答：3、家患有心脏、呼吸道疾病的家庭，最佳住在不超越九层的房子，由于越往高处，空气含量起低。4、若顶层规划的斜度像上面这么还好，假设是平顶楼顶，则简单积水，时辰一长，楼顶的防水层老化，就简单渗水，还得花钱请人重新做次防水层，到时分就真的是因小失大了。5、顶楼楼层较高，水压太低，有或许...
