一户一宅可以过户吗
具体如下：
1、双方需满足一户一宅的原则，农村宅基地实行一户一宅的原则，宅基地过户后的双方也需满足此项原则，此外其宅地基的面积不得超过当地政府规定的面积大小。需是同一村集体组织的成员。房屋随宅基地一起过户。需征得村集体组织的同意。需进行主体变更。
宅基地转让流程：
1、通常所说的“宅基地”，是指农村村民经过相关部门批准取得使用权的，用于建设住宅的集体土地；
2、包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。宅基地可以转让，但需符合一定条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
宅基地使用权流转管理办法：
1、通过审批取得新增的宅基地使用权，只有符合一定条件的农村村民经过相应的审批程序才能申请宅基地；
2、通过集体组织成员内部的转让以及继承获得的宅基地，宅基地使用权只能转让给本集体经济组织，如果转让给村外人员的，该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件；
3、宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
综上所述，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
**一户一宅可以过户**。过户需满足以下条件：
1. 双方需满足一户一宅的原则，农村宅基地实行一户一宅的原则，宅基地过户后的双方也需满足此项原则，此外其宅地基的面积不得超过当地政府规定的面积大小。
2. 需是同一村集体组织的成员。农村宅基地过户的对象必须年满18周岁，且名下无宅基地。特殊情况下，农村宅基地可以过户给外村居民，如本村的孤寡老人养老期间是由外村的亲属照顾，这种情况经村集体组织和老人同意后可进行过户。
3. 房屋随宅基地一起过户。农村房屋是建在宅基地上的，若是该宅基地上建有房屋，受“地随房走，房随地走”原则的影响，其宅基地过户后，宅基地上建的房屋也得一起进行过户。
4. 需征得村集体组织的同意。
5. 需进行主体变更。
具体过户流程建议咨询当地政府部门或专业律师。
城里买了房,但农村宅基地要确认“一户一宅”政策,这种情况该怎么办...
答：一些农民对此很担心，经常以各种方式提问，就是自己在城里买了房，但农村的宅基地和房屋面临着确权的问题，当前也正在“一户一宅”的认定，自己在城里买了房，如果算上城里的房屋，也就有两处住宅了，那自己在农村的宅基地和房屋还算不算“一户一宅”？还有正常确权登记颁证吗？对于这个问题，可以...
农村宅基地一户一宅政策
答：“一户一宅”政策主要指的是限定面积农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。一、 宅基地的概念1、概念：集体所有、成员使用、无偿取得、长期占有农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设...
卖方一宅两户能过户吗
答：能。有关规定，已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
家中两套宅基地都是继承的,但不符合国家的一户一宅可咋办?
答：一般来说土地确权是以一户一宅为原则的。因此一户多宅也就是说，在同一个家庭中在某村集体中拥有两处或两处以上的宅基地，在这样的情况下是得不到确权的。虽然一户多宅确实违反了国家土地确权政策规定的原则，但是一户多宅，也有合法与非法之分。我们对于合法的一户多宅都在是可以进行确权的。那么...
不动产权证一户能分二户吗?
答：农村宅基地过户的对象必须年满18周岁，且名下无宅基地。（2）特殊情况下，农村宅基地可以过户给外村居民，如本村的孤寡老人养老期间是由外村的亲属照顾，这种情况经村集体组织和老人同意后可进行过户。3、双方需满足一户一宅的原则农村宅基地实行一户一宅的原则，宅基地过户后的双方也需满足此项原则，...
一户一宅政策
答：在现实生活中，也有一些特殊的情况，比如因继承、亲属之间的赠与、集体经济组织成员之间购买而发生的一户多宅的情况，那么针对这些情况就不能简单的用一户一宅的原则予以否定了，因为一户一宅原则是针对取得宅基地环节而言的，简单来说，就是一户农民只能从集体组织无偿分得一处符合标准的宅基地，在这...
农村宅基地可以变更户主名吗?需要办理哪些手续?
答：这个也相当于如何农村宅基地的一个前提条件，务必在他户下并没有农村宅基地的情况下才能够出让，不然就是属于违规行为。所以我们在查看这一有关的农村宅基地法令里边能够知道的一个标准便是当别人是并没有农村宅基地的。这一能够用心的查看一下一户一宅制的难题，针对一户一宅制的规定及其农村宅基地的...
国家一户一宅政策
答：再申请宅基地的，不予批准；5、对历史形成的宅基地面积超标和一户多宅等问题，要按照有关政策规定分类进行处置；6、人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级政府在充分尊重农民意愿的基础上，可采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村实施一户一宅目的...
国有建设用地的自建房可以过户吗?自建房建筑有哪些规定?
答：3、国土资源管理所及镇社会事务到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。了解了国有建设用地的自建房可以过户吗...
我自己在一个户口本上可不可以再买一块宅基地符不符合一宅一户?
答：在中国，一个家庭只能拥有一处宅基地，即使你在户口本上只有一个人的名字，也只能拥有一处宅基地。如果你已经拥有一处宅基地，并且已经在宅基地上建造了房屋，那么你就不能再购买其他宅基地了。这是因为宅基地是集体所有的土地，只能由村集体经济组织成员使用，而且宅基地的使用权是有限制的，只能用于...
