宅基地证可以过户吗
但是只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
宅基地证过户可以分为两种情况：
1、同一集体经济组织内部成员之间转让宅基地使用权；
2、农村居民将宅基地上建造的住宅房屋转让给本集体经济组织以外的居民。
宅基地证过户的流程如下：
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《宅基地销售合同》等证件和资料；
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理；
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请；
综上所述，宅基地过户的双方需要携带材料到所在地的房管局进行过户申请，注意买卖双方需要到场办理手续，如果卖方不能到场，可以出具委托书委托代理人代为办理。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
农村宅基证如何过户和改名
答：法律分析：农村宅基证过户和改名的流程如下：1、提交材料，材料包括：家庭户口薄；家庭户主协议书要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，村委会签字（意见）和盖章；宗地图；地籍调查表（可委托有资质的土地登记代理机构代理）；村集体对新变更人的资格审查意见（村集体出具的同意变更证明）；因继承房产...
宅基地产权证可以过户给自己儿子吗
答：法律分析：可以的。但是要变更使用证必须到相关部门，也就是国土管理部门办理变更登记手续。相关办事程序如下：1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；2、村委会向国土资源所申请；3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日；4、由所报国土资源局需提交材料：1、原土地使用者身份...
宅基地可以分一半过户吗
答：法律主观：农村宅基地所有权不可以过户，使用权可以过户。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，无法进行交易办理过户手续，但宅基地上的房屋可以在本村内过户。法律客观：《农村宅基地管理办法》第十三条 有下列情形之一的，可申请宅基地： (一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建...
宅基地爸爸名字怎么过户给我
答：4、办理宅基地过户手续：在准备好过户申请材料和确认了过户手续和费用后，可以前往当地宅基地管理部门或相关部门进行宅基地的过户手续办理。过户房产需要的资料如下：1、房屋产权证：应当提供房屋的产权证原件或复印件；2、身份证明：应当提供双方当事人的有效身份证件，如身份证、护照等；3、婚姻状况证明：...
确权后的宅基地可以过户吗?
答：法律分析：确权后的宅基地能过户，但过户对象只限于同村集体的村民。农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的，但要卖给本集体经济组织之外的人，那是不可以的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和...
农村宅基地父亲名下怎么过户
答：综上所述，农民宅基地转让通常包括买卖、赠与、继承等方式，对于农村宅基地父子过户方式，双方选择最多是赠与过户。需要双方带齐相关资料向县土地管理部门提出宅基地变更申请，经审核通过后会拿到县人民政府盖章的土地证。房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关...
农村宅基地办好不动产权可以过户吗
答：法律分析：可以，集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都进行不动产权利的统一登记，也就是说，不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证明。办理不动产权的好处：1、可以抵押贷款。农房抵押贷款是允许的，但是一定要有不动产权证，银行才认可；2、可以入股分红。通过不动产权...
农村宅基地房产证能过户吗
答：农村宅基地房产证能过户。公民可以在依法取得的宅基地上建造房屋及其附属设施，宅基地上的房屋经集体经济组织和政府部门批准，可以在本村农户之间进行买卖和流转进行产权变更。【法律依据】《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施...
北京农村宅基地可以过户吗
答：5.需进行主体变更农村宅基地过户除了满足上述条件外，在过户后还得进行宅基地主体的变更，不然其过户行为并未获得法律的认可，那么原则上其宅基地的使用权还不归属于你，所以主体变更这一步不可少。申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：1、登记申请书；2、申请人的身份证明3、房屋所有权证书；4...
农村宅基地证怎样过户
答：宅基地是不可以过户的，宅基地是本村集体所有财产。村上个人无权买卖。卖只能他和本村的人买卖。而且你不是本村户口。买卖他村宅基地根本不受法律保护。村社可无条件收回你买的宅基地。这里其实有一个很大的误区。你当初买宅基地。其实是买他在这个地上建的这个房子。而不是连地连房子一起买。房子是...
