农村建房超面积会强拆吗
1、如果没有规划许可证，在不违反总体规划和不改变土地性质的情况下，对于符合一户一宅并满足当地宅基地面积等相关政策的前提下，也可以补办规划许可相关手续，不会被强拆；
2、如果房屋确实存在严重的违法情形，比如严重影响规划、占用基本农田等被认定为违建的，会被强拆。
自建房的相关准则：
1、在农村自己建造房屋所占据的大小不，可以超过审核建造房屋大小的八成；
2、本地居民申请建造新房，宅基地的面积最大不可以大于250平米；
3、在旧的宅基地上申请再次建造房屋，重新建造房屋的大小必须要与对应的准则相符，并且最大的大小不可以大于300平米；
4、本地村民自己建造房屋的楼层不可以超过三层，并且高度需小于10.5米，注意屋顶的坡度也不能超过30度。
综上所述，建造房屋办理的手续正规，并且相关的证书、许可证也是全的，则需自己朝审核机关告知超出的具体情况，再依照超出的大小上交相应的费用即可。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
在农村自家宅基地上翻建房屋,咋就变成了违法建筑,还要被拆除?_百度...
答：而根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证的有关通知》(国土资发[2016]191号)(以下简称通知)第五条规定，1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农民集体成员建房占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的，无论是否超过其后当地规定面积标准，均按实际使用...
乡下修缮盖房超面积了怎么办
答：1987年以后发生的、在经批准用地时超占且符合村庄规划及土地利用总体规划的、拆除后不能还耕或还耕后意义不大、经使用者申请保留使用的，可考虑处罚并在其缴纳一定的土地使用费后以批准面积登记发证，只在备注栏中注明“超占部分何时经何机关处理，今后在房屋有拆迁、重建等变化时必须自行无偿拆除”的...
违建强拆房屋新规定2023年
答：1、1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，可不拆根据《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》的第六点的规定，“1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止，农民集体成员建房占用的宅基地，超过当地规定面积标准的，超过面积按国家和...
建筑面积不得超过160平方米吗
答：3、使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。4、实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。房屋违建被强拆有补偿吗合法吗 房屋违建被强拆没有补偿且合法。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后...
农村建房违章建筑
答：“显而易见,这条适用的非法占用土地建设住宅这种情形,而并非涉及建房的审批,对建房如何审批,仍然没有规定。笔者在办理宁波地区的拆迁案件中发现,上世纪八十年代的农村建房根本不存在审批,真正的建房审批,城市规划区范围的农村是在九十年代初、中期,而在城市规划范围外的农村则更晚一些,而在我国的中西部地区,农村建房...
农村建房违法的情况有哪些?这三个违章建筑不会被拆除
答：如今，在农村盖房子再也不能像以前那样随意了。不仅对宅基地有规定，房子的面积和高度也是达标的，建房前必须申请批准，否则就是违法建房。如今，在农村盖房子再也不能像以前那样随意了。不仅对宅基地有规定，房子的面积和高度也是达标的，建房前必须申请批准，否则就是违法建房。下面的我将告诉你在农村...
国家对在2009年前农村违规建房的相关政策?
答：二国家队在2009年前农村违规建房的相关政策是只要他有合法的房产证就不算违规，或在村里缴纳了相应的罚款即可，不会被强制拆除，如果他没有相关合法的手续，村里有没有给他补办，那只能被强拆，哪怕是住了30多年都一样，以国家机构或以当地政府记录的住房面积为准 ...
在农村宅基地超占面积建房 属于违法吗
答：农村宅基地超占地面积建房属于非法占用土地，是违法的。根据我国第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论...
农村老宅基地建房规定有哪些?
答：2、 农房只能建在分配的宅基地上：农村每寸土地都有规定的使用分类，农房只能建在分配的宅基地上，除此以外，都属于违规，一经发现，轻者面临罚款处理，重者将强拆房屋。3、 面积不要超标：宅基地的分配都是有面积标准的，分到的宅基地面积多大，房屋就只能建多大，多出来的部分都是不合法的。就算...
农村建房可以能会被拆吗
答：要看具体情况，如果是本村居民有自建房的需求的话是不会被拆的，但是如果不是本村居民或是住房面积超标等多种情况，那么房子是有可能被拆掉的。在建房前一定要报批，确认可以建房以后才能开始相关的工作。农村自建房地下室注意事项1、注意通风和采光不管是哪个区域的居室地下室设计都要注意通风和采光，地下...
