住宅建筑面积
住宅建筑面积是以平方米作为计量单位，反映房屋建筑规模的实物量指标，广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等方面，是房屋建筑计价的重要指标之一，在建筑工程造价管理方面起着举足轻重的作用。
2、住宅建筑面积测算方法
不同楼层、结构的房屋，住宅建筑面积的测算方式有所不同：
第一、单层的住宅建筑物，无论高度多少，均按一层计算，建筑面积根据建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算;如果单层住宅的内部带有部分楼层，如阁楼，也应计算建筑面积。
第二、两层以上的住宅建筑物，建筑面积按照各层建筑面积的总和来计算，底层建筑面积按方法一计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算，因此对于多层和高层住宅来说，建筑面积又可称为建筑展开面积。
第三、地下室、半地下室及相当出入口的建筑面积，按其上口的外墙外围水平面积计算，但不包括采光井、防潮层以及保护墙等。
第四、多层和高层住宅内的楼梯间、电梯井、垃圾道、通风道等均按建筑物自然层数计入总建筑面积;高层建筑物内供放置管道设备和修理养护的技术层，如果层高超过2.2米，则应该100%计算建筑面积。
第五、突出墙外的门斗、有顶盖和柱子的走廊、檐廓和雨篷，应按柱子的外边线水平面积来计算;没有柱子、走廊、雨篷的，按其投影面积的50%计算建筑面积。
第六、多层或高层住宅建筑中，突出于房顶围护结构的楼梯间、水泵机房、水箱间、电梯机房等，按照围护结构外围水平面积来计算建筑面积。
第七、建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。
第八、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢结构楼梯、爬梯，均不计算建筑面积。
3、住宅建筑面积公摊面积有哪些
第一、公摊面积包括：
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
2、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。
第二、不计算在公摊面积的项目包括：
仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。
国家规定的人均住房面积标准
答：国家规定的人均住房面积标准是：城市人均住宅建筑面积为32.91平方米，农村人均住房面积为37.09平方米。人均住宅建筑面积是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积，计算公式为人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积...
房屋的面积怎么算
答：用房屋的总面积减去公用面积就是房屋的面积。二、房屋面积计算公式大全 1、套(单元)内的使用面积 住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算。别的建筑，按照专用建筑设计标准规定的方法或依照《住宅建设设计规范》...
住宅建筑面积
答：1、住宅建筑面积的含义住宅建筑面积是以平方米作为计量单位，反映房屋建筑规模的实物量指标，广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等方面，是房屋建筑计价的重要指标之一，在建筑工程造价管理方面起着举足轻重的...
住房面积最新规定每人多少平方
答：32.91平方米、37.09平方米。根据查询律图官网显示，国家规定，住宅面积按照人均建筑面积来计算，城市人均住宅建筑面积为32.91平方米，农村人均住房面积为37.09平方米。
房间占地面积和房屋建筑面积怎么算?
答：建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的...
建筑面积怎样计算
答：使用面积可以从字面意思进行理解，就是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。同时也是指住宅内建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。3、套内面积 有些房屋在销售的时候是按照套内...
房屋面积计算方式
答：本文将深入探讨房屋面积的计算方式和组成,帮助读者更好地了解房屋面积的概念。矩形面积公式房屋面积的计算是基于矩形面积公式:长度乘以宽度,得出的结果就是房间的面积,通常用平方米来表示。套内建筑面积房屋面积还包括套内建筑面积,...
住宅建筑总面积怎么计算
答：单层建筑物的住宅建筑总面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应当符合下列规定：单层建筑物高度在2.2米及以上者应计算全面积，高度不足2.2米者应计算1/2面积，利用坡层顶内空间时净高超过2.1米的部位应计算...
房屋面积概念解析:你真的懂吗?
答：套内使用面积指的是所有房间使用面积的总和。为避免概念混淆,建议使用《住宅设计规范》中的“套内使用面积”这一明确的概念。套内建筑面积套内建筑面积等于套内使用面积加上阳台面积以及墙体面积。合同中常会使用这个面积,但墙体面积...
房子面积怎么算?
答：1、首先把自住宅和别家住宅，公共部分相接处先进行划分开，自家线条之间总面积是住宅内总建筑面积，其计算方式，一种就是把总使用面积加上各个段墙体布局面积，一种就是直接计算自家轴线所围成几何图形面积，但是住宅内总...
