成都土拍回顾：2021年供地宗数最多的是天府新区
其中，供地宗数最多的是天府新区，以21宗地居首；供应面积最大的则是郫都区，总供地面积高达1304.5亩。值得一提的是，在成交方面，天府新区和郫都区地块均全部成交。在大成都范围内，流拍（含因故终止）最多的是新都区，供应13宗地，流拍了8宗（含两次均流拍的104.8亩地）。
第一轮集中供地时，一些外来房企、民营房企以及中小型房企的参与度还比较高，拿地企业中，有武汉卓尔控股、成都永利融、重庆银河 房地产 等生面孔。而在第二和第三轮供地时，拿地房企以本地国企、央企为主。
在一众房企中，拿地宗数及拿地面积最多的都是成都轨交集团，共揽地7宗，合计约508亩，均为TOD项目用地；拿地总额最高的则是人居置业，7宗近486亩地共斥资82.1亿元。除此之外，在“两集中”中拿地金额超50亿元的还有中铁建、建发以及龙湖。
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成都土拍回顾:2021年供地宗数最多的是天府新区
答：据锐理数据统计显示，2021年成都“两集中”实施范围为14个区，包括主城六区、近郊五区、天府新区以及青白江区、新津区。其中，供地宗数最多的是天府新区，以21宗地居首；供应面积最大的则是郫都区，总供地面积高达1304.5亩。值得一提的是，在成交方面，天府新区和郫都区地块均全部成交。在大成都范围...
2021第三次集中土拍统计情况汇总(重庆+杭州+长沙+武汉等15城)_百度...
答：4.P(2021)180号地块由武汉城建瑞臻房地产开发有限公司(武汉城建+瑞安)以底价2.29亿元竞得，楼面地价2860元/平方米。该地块位于武昌区白沙洲大道与江国路交汇处(天工二期A地块)，土地面积24927平方米，地上总建面80000平方米，住宅、公园绿地用地，起始价2.288亿元；二、长沙第三次集中土拍供地情况 ...
行业透视 | 从供地计划看“两集中”城市2021年供地节奏
答：截至4月23日，已经有15个城市公布了首批集中供地计划，首个集中挂牌的长春已经在4月15日迎来首场土拍。从已经集中挂地的城市来看，各城市供地节奏差异巨大，整体可以分为三类：第一，供地比较积极的城市有广州、沈阳等，首次集中供地量占2021年全年宅地计划供应量的比重接近或超过四成，尤其是广州，一...
40宗 约2765亩!成都第三批次集中供地出炉
答：11月12日晚，成都第三批集中供地名单重磅出炉！据成都市公共资源交易服务中心发布显示，本批次供应涉宅用地合计40宗，总面积约2765亩，将于12月7日-12月9日三天分6场进行拍卖。关于此次土拍主要要求如下：一、本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施。二、本次拍卖宗地不接受自然人报名...
成都第三批供地首日:21宗地成交165亿 国资补仓与龙湖扩储
答：而首日土拍结束后，高新区、天府新区、锦江区、武侯区三批次集中供地也宣告收官，27日待拍地块多以二圈层为主力，热度或许进一步降低。补仓与流拍 本次土拍大都为企业单独拿地，仅有华发+锦江统建以联合体的形式拿下锦江区地块。同时也有不少企业竞得2宗以上地块，而其中最积极的莫过于成都城投了。...
成都市青白江三阴桥地块要开发吗
答：碧桂园、保利、金科、人居、美的、新城控股、佳兆业、华侨城、雅居乐、越秀等，“阵容”可谓非常豪华。土拍之外，2021年已有多家房企通过合作开发，股权收购等方式“曲线布局”青白江。成都实施供地两集中以后，在主城区拿地难度陡增的情况下，以青白江为代表的非主城区域或许也将迎来更多的关注。
2021年下半年土地市场现状及原因分析
答：2021年下半年第二轮集中供地，土地流拍现象比较严重，其中：重庆终止流拍地块14宗，终止流拍率为33%；合肥终止流拍地块9宗，终止流拍率为52.94%；苏州终止流拍地块3宗，终止流拍率为13.04%；沈阳终止流拍地块27宗，终止流拍率为58.7%；成都终止流拍地块23宗，终止流拍率为30.67%。截至发稿之...
至少四个热点城市已取消土地限价:更多地区将跟进
答：10月23日，成都进一步取消地价限制。成都市公共资源交易服务中心挂牌7宗宅地，土地面积总计20.43万平方米，起始总价约28亿元。此次拍卖采取“竞地价”方式，取消了“限价竞买+抽签竞得”方式，且未设置成品房清水最高销售均价。此前土地溢价率上限多数设为15 2021年2月26日，自然资源部自然资源开发利用司...
土地拍卖规则巨变,土地财政落幕?
答：据悉，天津、青岛、成都、合肥等地也陆续发布第二批集中供地详情，新一轮供地制度正在形成，整个土地市场将迎来全新洗牌。有消息透露，自然资源部在2021年8月曾召开闭门会议，明确二批次核心城市土地出让政策调整，规定单宗住宅用地溢价率不得超15%，且不得通过提高起拍价方式调整溢价率。15%溢价率红线...
多城房地产将发生大变化!降地价 提高房子质量
答：8月26日，广州、杭州等地同时发布第二批集中供地挂牌出让公告。相较于第一次集中供地，两地从地块竞买人的资格要求、购地资金来源、出让方式等方面进行了调整。而从此前合肥、南京、成都等热点城市相继公布的第二轮集中供地公告来看，也均从上述几方面进行了升级。多位业内人士在接受《每日经济新闻》记者...
