农村旧房原拆原建政策
一、农村房屋拆旧建新政策
1、一户一宅。农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求,即在原有宅基地上拆除旧房屋,再新建。
2、符合乡村的总体规划。农村建房拆旧建新也要符合乡村的总体规划,经过正规的审批流程,拥有宅基地使用权证书和规划许可证,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
3、没有翻新记录。农村房子会牵扯到许多问题,家族越大问题越多,但也不能避免房子质量不会出现问题,因此宅基地上的每套房屋都允许翻建一次,如果房子还没翻建过,那是可以申请进行翻建的。
4、有合法翻建手续。国家为了更好的管理宅基地建设,实行了统一的政策规范,所有重建或者翻建的房子,都必须经过有关部门的严格审批,否则绝不允许私自翻建房屋,所以只有拿到审批手续,房子才可以被翻建,否则会有被强拆的风险。
5、补贴。如果旧房属于C级或D级危房,而建房户属于农村的困难群众,在进行拆旧建新时,还可申请相应的补贴。
二、农村房屋拆旧建新审批流程
1、申请人到所在乡(镇)国土资源管理所(分局)领取拆旧建新用地申请表,并提供户口本或身份证等证件复印件。
2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用证,建房申请需经村民小组代表讨论同意。
3、当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核。
4、乡(镇)国土资源管理所组织人员实地踏勘,并取得规划部门的同意,经所在乡(镇)政府审核同意后,由乡(镇)国土资源管理所上报县国土资源管理局审核。
5、县国土资源管理局审核认为符合条件的,再报县政府审批。
6、县政府审批之后,相关部门下发许可证后方可动工建房。
申报时需提供的材料有:经本村民小组2/3以上村民签字同意的申请书,申请人的户口本、身份证原件和复印件及村小组、村委会签署意见的呈报表等。
2021年后旧房可以拆新修吗拆老房建新房有哪些规定
答：目前农村的宅基地都是一宅一户政策，在农村申请建房的人必须是农村集体的成员，如果户口不在农村或者属于城市居民，是不能够将农村的老房拆除重建的，建造的房子需要满足一户一宅的原则，农村的土地已经确权了，需要有宅基地的证书或者房屋证书，那么2021年后旧房可以拆新修吗？拆老房建新房有哪些规定？...
农村老房子拆了重建的政策
答：农村老房子拆了重建的政策标准如下：1、不能超过规定的房屋高度标准，国家规定农民可以采用垂直和水平分户两种布局方案：第一种是垂直分户，这类情况下是2到3层的高度标准，第二种是水平分户，高度标准是4到5层。住房层高一般宜在2．6到3米之间，但每层高度不能超过3．3米；2、不能超过规定的宅基...
农村房屋拆旧建新法规
答：农村老房子被拆除的政策已经出台有以下四种：1、无主房屋：目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，或者房屋主人以及继承人因为去世已经销户，而这一类房屋将会归为农村集体组织所有，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。2、即将倒塌的危房：对于农村危房的整治主要分为两...
农村拆旧建新房的政策
答：农村拆旧建新房的政策一户一宅：农村居民一家只能拥有一块土地，土地的面积不得超过省、自治区、直辖市的规定。农村建房要按“一户一宅”的原则，即在原有的土地上拆掉旧的房子，然后重建。与乡村整体规划相一致。在农村，拆迁要按照村庄的整体规划，通过正式的审批程序，要有土地使用权证，要有规划...
关于宅基地拆旧建新的规定
答：农村宅基地拆旧建新政策 1、一户一宅 农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求，即在原有宅基地上拆除旧房屋，再新建。2、符合乡村的总体规划 农村建房拆旧建新也要符合乡村的总体规划，经过正规的审批流程，...
农村拆老房建新房政策
答：由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房（经鉴定）有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改政策。坚持以分散改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。农村拆老房建新房质量标准：以消除房屋安全隐患为前提，充分考虑...
农村旧房改造政策最新规定
答：国家对农村旧房改造政策：1、建房申请人要属于农村集体组织成员。2、符合一户一宅的原则。3、必须要拥有自己的宅基地和房屋证书。4、改造不能超出规定面积。5、要有合法审批手续。条件一、危房改造户必须是农村户口且家里只有一处宅基地房屋，若是一户多宅或者户口已迁出的则无法享受。条件二、以下4类...
农村拆旧房建新房有补贴吗
答：农村房子拆旧建新有补贴，但是要满足一定条件。一是，申请拆旧建新的人必须符合“一户一宅”规定，《土地管理法》规定，农村一户人家只能拥有一处宅基地，也就是说申请拆旧房建新房的农户，申请拆旧建新的房子必须是唯一的一套老房，一户多宅是不能拆旧建新，也不会有补贴的。二是，申请拆旧建新的...
拆老房子建新房国家可有补贴?
答：同时在满足身份条件之外，还需要对农村危房进行评定，然后在分级别进行补贴，危房最高可补贴2万元，最低也可以拿到2000元补贴。2、而不属于以上范畴的，拆除旧房子是没有补贴的，毕竟农村拆旧房子的补贴是属于危房改造费，只有将以前的危房拆掉后建新房的才可以得到相应的补贴。
农村旧房可以拆掉重新建吗
答：农村旧房可以拆掉重新建，但是要满足相关限制。根据规定，农村宅基地属于集体，即归国家所有，村民只有宅基地的使用权，当上面的房子破旧了即可朝村委会申请重建，且农村旧房、危房的改造也受到国家政策的优待，依据改造面积的大小还会给予相应的补助，不过各个地方的政策有差异，因此重建前需朝本地的村委会...
