房产销售收入结转的会计分录

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房产销售收入结转的会计分录
答:收入结转
1、结转预收房款
借:预收账款
贷:主营业务收入
2、结转收入
借:主营业务收入
贷:本年利润
交了订金是预收账款,不是营业收入,签订了购房合同,并且交了首付,申请了银行贷款,但未到账,此种类型是营业收入.
地产公司的收入确认时间一般以商品房结算,交付客户为时点确认收入.房子没完工可以确认收入,确认收入以后按照合同结转利润以及计算成本.
房地产属资金密集型行业,投资大.为了筹集资金,房产销售往往采取预售方式,即在商品尚未建造完成时向客户收取价款.由此形成商品交付与收款存在较大时间差异.
一般来说交付的时候,就会有大量住房交付,但是销售的时候是一套一套销售的.这样造成一个结果就是,很长时间没有收入,一有收入就是大额的利润.
会计分录是什么意思?
会计分录亦称"记账公式".简称"分录".它根据复式记账原理的要求,对每笔经济业务列出相对应的双方账户及其金额的一种记录.在登记账户前,通过记账凭证编制会计分录,能够清楚地反映经济业务的归类情况,有利于保证账户记录的正确和便于事后检查.每项会计分录主要包括记账符号,有关账户名称、摘要和金额.会计分录分为简单分录和复合分录两种.简单分录也称"单项分录".是指以一个账户的借方和另一个账户的贷方相对应的会计分录.复合分录亦称"多项分录".是指以一个账户的借方与几个账户的贷方,或者以一个账户的贷方与几个账户的借方相对应的会计分录.
让详细介绍了房产销售收入结转的会计分录怎么做,也介绍了会计分录是什么意思.作为一名单位的财务人员,一定要非常清楚,房产销售收入结转的会计分录做法如本文所示.每一个会计人员都需要及时的处理好自己职权范围内的业务,有时候也会发生轮岗,所以每个会计人员都需要不断学习,本平台提供多种多样的学习方式.

房产销售收入结转的会计分录
答：答:收入结转 1、结转预收房款 借:预收账款 贷:主营业务收入 2、结转收入 借:主营业务收入 贷:本年利润 交了订金是预收账款,不是营业收入,签订了购房合同,并且交了首付,申请了银行贷款,但未到账,此种类型是营业收入.地产公司的收入确认时间一般以商品房结算,交付客户为时点确认收入.房子没完工可以...

房地产企业确认收入结转成本怎么做会计分录
答：第七步:正确划分可售面积、不可售面积(由主管部门划分提供),根据有关规定分别计算可售面积、不可售面积应负担的成本,正确结转完工库存商品的销售成本.第八步:编制成本报表,根据成本核算和管理要求,总括反映各成本核算对象的成本情况.房地产企业确认收入结转成本怎么做会计分录?因房地产企业的特殊性,收入的...

房开结转收入会计分录
答：1、房地产开发企业确认收入时：借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税费——应交增值税（销项税额）2、房地产开发企业结转成本时：借：主营业务成本 贷：开发产品 房地产开发企业确认收入然后结转成本，应当通过“主营业务收入”科目以及“主营业务成本”科目、“开发产品”科目核算。主营业务收入是指企...

房地产结转收入增值税会计分录
答：1、房地产发生收入：借：应收账款——公司名称 贷：主营业务收入 应交税费——应交增值税（销项税额）2、结转销项税额：借：应交税费——应交增值税（销项税额）贷：应交税费——转出未交增值税 借：应交税费——转出未交增值税 贷：应交税费——未交增值税 借：应交税费——未交增值税 贷：...

房地产结转收入增值税如何写会计分录?
答：房地产结转收入增值税分录 1、房地产发生收入：借：应收账款——公司名称 贷：主营业务收入 应交税费——应交增值税（销项税额）2、结转销项税额：借：应交税费——应交增值税（销项税额）贷：应交税费——转出未交增值税 借：应交税费——转出未交增值税 贷：应交税费——未交增值税 借：应交...

房地产结转成本的会计分录
答：根据查询澎湃新闻网显示。1、工程完工后结转开发成本，借为开发产品到房屋，贷为开发成本到房屋开发成本。2、房屋销售取得收入后结转主营业务成本，借为主营业务成本，贷为开发产品到房屋。3、期末结转本年利润时，借为本年利润，贷为主营业务成本。

房产中介有收入结转主营业务成本的会计分录如何做
答：房产中介有收入结转主营业务成本的会计分录：1、例如支付相关中介费：借：主营业务成本-中介费贷：银行存款2、结转成本：借：本年利润贷：主营业务成本3、主营业务成本是指公司生产和销售与主营业务有关的产品或服务所必须投入的直接成本，主要包括原材料、人工成本（工资）和固定资产折旧等。“主营业务...

房地产企业的开发成本与收入的结转是在什么时候进行?会计分录怎么...
答：收到房款时帐务处理：借：银行存款 贷：预收帐款—按房号及客户名称进行明细核算2、开发项目完工经验收合格、竣工决算后，房地产开发企业按照购销合同规定将合格的房地产产品移交给购买方，办妥移交手续后可以确认销售收入的实现。借：预收帐款、应收帐款等科目 贷：营业收入 同时结转经营成本 借：经营...

房地产开发预收账款结转的会计分录怎么做?
答：房地产开发预收账款结转的会计分录1、预收房款：(1)收到预售款时：借：银行存款贷：预收账款(2)预缴申报：借：应交税费——预交增值税(简易预缴)贷：银行存款2、销售房屋：(1)确认收入：借：银行存款预收账款贷：主营业务收入应交税费——未交增值税(简易计税)(2)预缴税款的抵减：本月应纳增值...

请教一个关于房地产企业销售收入结转的问题
答：2010年收到的房款计入预收账款，按预收房款已缴纳各种税金，成本计入开发成本，2011年进行完工结转。分录如下：1、预收账款转主营业务收入 借：预收账款 贷：主营业务收入 2、开发成本转存货 借：开发产品 贷：开发成本 3、月末结转 借：主营业务收入 贷：本年利润 借：主营业务成本 贷：开发产品 ...