宅基地准建证可以更名吗，农村宅基地准建证有有效期吗，准建证在什么部门办理
现在想要在农村建房是需要宅基地准建证的，那宅基地准建证可以更名吗？
准建证是否可以变更户名，我国法律没有明确规定，一般情况下是可以变更的，具体可以咨询当地的土地管理机构。农村住房建设实行开工许可制度，凡在集体土地上进行住房建设的单位或者个人，开工前应当办理准建证。
法律依据：
《云南省德宏傣族景颇族自治州村庄规划建设管理条例》第二十条
在村庄规划区内的集体土地上进行建设的，应当依法取得《乡村建设规划许可证》、《村镇房屋建设准建证》。
《元江哈尼族彝族傣族自治县宅基地建房管理办法(试行)》第二十四条
农村住房建设实行开工许可制度。凡在集体土地上进行住房建设的单位或者个人，开工前应当办理准建证。新建住房办理准建证的，需提交《乡村建设规划许可证》、《农村宅基地建设用地批准通知书》；改、扩建住房办理准建证的，需提交《乡村建设规划许可证》、原宅基地的使用权证。准建证应当由建房单位或者村民个人提出书面申请，报乡镇人民政府、街道办事处审查合格后发放。未取得准建证的，一律不得施工。准建证的办结时限为20个工作日。
农村宅基地准建证有有效期吗
生活中不少人申请下来宅基地准建证之后没有立即建房，那农村宅基地准建证有有效期吗？
有效期为两年。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，回宅基地使用权。
《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：
1、自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外)。
2、报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的。
3、经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的。
4、骗取批准或非法转让宅基地的。
5、其他应收回宅基地使用权情形的。
准建证在什么部门办理
想要在农村建房就需要到有关部门申请办理宅基地准建证，那准建证在什么部门办理呢？
建房申请由村、镇等主管部门批准后，报城市规划主管部门，一般是规划局的私建审批科。
房屋准建证申请流程：
1、由个人出建房申请；
2、建房申请由村、镇等主管部门批准后，报城市规划主管部门，一般是规划局的私建审批科；
3、私建审批科现场查看后，符合建设标准，用地标准后，核发和施工许可证，方可进行施工；
4、施工完成后，报规划部门核查建筑规模，符合当初申报后，方给出具证明材料报房产申领房照。
需要的证件：
持有土地使用证、设计图纸、四邻签字、申请书等到当地规划主管部门办理即可。
房屋准建证有效期：
准建证有效期一般一年，过期建房需重新审批，农村建房一般不会认定违法建筑的。
以上就是关于宅基地准建证的相关内容，希望能对大家有帮助！
有土地证,准建证,没有房产证,其他证件能更名吗,怎么更名?主要是想更换...
答：其他证件更名与房产权属变更没有关系，这个是需要先告诉你的。因为我国不动产确权是采用登记制度，也就是房产证。然后你说的土地证也就是国有土地使用权证是可以变更的，不管是交易还是赠与等等，都需要设计契税，需要对土地评估等一系列手续，并不比房产过户容易。我自己就是做房地产开发业务的，土地证...
宅基地批下来了可以换地方建房吗
答：不可以！宅基地一经批准就不能改变，只能在批下来的宅基地上建房。
准建证更名多久生效
答：准建证有效期是两年。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，回宅基地使用权。有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：1、自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的；2、报批宅基地时，向村集体承诺建新拆旧，而又不自行拆除...
农村准建证如何过户,户主的儿媳有继承权吗?
答：不可以，农村的准建证（只有有了宅基地，才能申请建房许可证）是不能过户的：1，农村宅基地的审批必须符合相应的标准；2，如果申请人死亡的，村里有权收回该宅基地，各继承人需要申请宅基地的，需另行向村里申请审批；3，农村宅基地不能继承。一，宅基地：1，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有...
农村准建证可否转让过户??急急
答：宅基地是不允许买卖的，宅基地一般是用的是农村集体建设用地，有集体组织统一管理，村民对宅基地所使用的土地只有使用权，没有买卖权。不过私底下很多村民都买卖宅基地，你这样买的只能是房子买不到地。风险很大。
农村准建证可否转让过户??急急
答：农村宅基地买卖是非法的。就是村支书、村长同意都不行，上面还有乡镇土管所、县国土资源管理局。你就是建了也是违章建筑。俗话说：“听人劝，吃饱饭”。别费劲了！
请问农村房子的准建证是什么样子的
答：根本就没有准建证，他它只是需要村委会的一个证明，村委会给你开证明了，你就可以建，aqui te amo。
农村建房规划许可证、准建证过期,是否可以更换新证
答：农村宅基地管理现在越来越严了，从中央到各省市都出台了相关规定，你可以在网上查询了解一下。首先看你另外是否还有房子，如果是唯一的那不要紧，明年可能不动产登记全面确权，你可以借机会改到自己名下。如果有几处宅基地，按规定会收回多余的。
准建证办好后房子外观可以改吗
答：5、该村民在准建证规定的范围内建设是合法的，他人不得非法干涉。二、宅基地证申请书其主要内容包括：1、土地建筑使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日；2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级，农村土地中...
农村自建房有准建证如何办理土地证?
答：2、属于异地新建的,应报送:(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿影印件(与原件核对);(4)属于建新交旧的,提交原集体土地使用证,申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;(5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的,应有县人民 *** 农民新村批覆并提交建设行政主管部门颁发的选址意见...
