房地产设计有概念方案设计、方案设计、初步设计、扩初设计、施工图设计，具体每阶段的设计涵盖主要内容？
你说的是从规划开始？
一个城市地区的规划概念分3个层次：总规、控规、修详。一般总规和控规由政府部门的规划局来做。项目公司做修详（若有）。但由于有时项目较大，政府可以同意根据具体项目需要来调整控规部分的设计。所以项目公司可以先做一个项目用地的概念性规划设计，提供给政府规划局。
具体操作：出一个地区的概念性规划设计，然后根据当地情况，报规划局，取得初步认同之后，规划局调整这个地区的控规，完成之后做修详，有的地区不要求做修详，直接就是进入单体建筑设计阶段。在控规和修详阶段都有一个前置阶段叫概念性规划设计（如果设计要求包括这部分），但是深度和广度都是针对每个阶段的。
单体建筑设计阶段主要包括3个阶段，概念性方案设计、初步设计（扩初）、施工图设计。在方案设计完成之后就要到规划局报批，得到规划局同意进行下一步设计的文件（就是我们所说的报规）。然后如果当地规定要求必须要有初设这部分的设计，在初设完成之后还要报建委批准（同意进行施工图设计），然后才是施工图设计，完了之后再报建，最后才是由甲方协同其他材料一起向建委申请拿施工许可证。
乡村的情况完全不一样。总的来讲没有界限清楚的总规、控规、详规阶段，3个阶段统称城乡建设规划。
建筑设计分为 编程（预设计阶段）、方案设计、深化设计、施工图设计四个阶段。
SD, DD, CD就是建筑设计中的第二、三、四步。
SD是方案设计-方案设计；
DD是扩建设计-详细设计；
CD是施工图设计-施工图英文设计；
扩展资料：
建筑设计一般规定：
1.组合式整体建筑的设计，应当符合现行国家各类建筑设计标准、规范和有关防火、防水、节能、隔音、抗震、安全的标准、规范的要求。预防，并符合适用性、经济性和美观性的设计原则。同时满足建筑产业化和绿色建筑的要求。
2.装配整体结构设计应实现基本单元、连接结构、部件、配件和设备管线的标准化和系列化。采用少规格多组合的原则，将各种建筑形式结合起来。
3.装配整体式建筑设计中选用的预制件、室内装饰系统、设备管道系统的规格型号应符合施工标准和施工功能的要求，并适应其灵活性和可变性。f建筑的主要功能空间。
4.对有抗震设计要求的组合式整体建筑，其外形、布置和结构应符合抗震设计原则。
5.整体装配楼应采用土建、装饰、设备一体化设计。同时，室内装饰及设备安装施工组织方案与主体结构施工方案有效结合，实现设计与施工同步，缩短施工周期。
6.装配整体式建筑的施工图、设计文件应齐全，预制构件的加工图应充分、准确地反映预制构件的规格、型号、加工尺寸和连接形式。
参考资料：百度百科—建筑设计
概念方案设计是设计的布局定位风格等，一般2-3个；方案设计是根据概念方向进行的方案深化；初步设计也就扩初设计就是对方案的修改和深化；施工图设计就是一个详细的设计，各个详图节点。
概念设计阶段，所要完成的成果包含了设计理念、地形分析、总平面布局，组团分布、交通条件分析、道路系统分析、景观条件分析、概念户型分析、建筑体型概念设计等等。
特别强调的是概念设计，要通过导入设计人的想法，把项目的文化、理念、以及解决用户诉求等等体现到设计成果中去。
扩展资料：
简而言之，概念设计即是利用设计概念并以其为主线贯穿全部设计过程的设计方法。概念设计是完整而全面的设计过程，它通过设计概念将设计者繁复的感性和瞬间思维上升到统一的理性思维从而完成整个设计。如果说概念设计是一篇文章，那么设计概念则是这篇文章的主题思想。
概念设计围绕设计概念而展开，设计概念则联系着概念设计的方方面面。也许他们还不能马上走向市场，但是当你在做概念设计或者寻找灵感的时候，概念设计依然可以带给人们启迪。这些设计也许有点不切实际，但我们可以看到一个设计理念是如何逐渐演化和成长的。
参考资料来源：百度百科-概念设计
概念方案设计是指设计的布局定位风格等，一般2-3个；方案设计是根据概念方向进行的方案深化；
初步设计也就扩初设计就是对方案的修改和深化；施工图设计就是一个详细的设计，各个详图节点
概念方案设计：项目整体布局阶段；方案设计：布局深化阶段；初步设计：平面方案阶段；扩初设计：物业形态、动线组织、建筑立面、户型设计，节点大样；施工图设计：平面、立面、竖向、水电、通风、空调、机电安装。
概念方案设计：草图阶段；方案设计：草图深化阶段；初步设计：平面方案阶段；扩初设计：节点大样；施工图设计：平面、立面、竖向、水电。。。。。。
房地产设计有概念方案设计、方案设计、初步设计、扩初设计、施工图设...
答：概念方案设计:项目整体布局阶段;方案设计:布局深化阶段;初步设计:平面方案阶段;扩初设计:物业形态、动线组织、建筑立面、户型设计,节点大样;施工图设计:平面、立面、竖向、水电、通风、空调、机电安装。 dototti | 发布于2012-11-30 举报| 评论 7 0 概念方案设计:草图阶段;方案设计:草图深化阶段;初步设计:平面...
房地产设计有概念方案设计、方案设计、初步设计、扩初设计、施工图设...
答：概念方案设计是设计的布局定位风格等，一般2-3个；方案设计是根据概念方向进行的方案深化；初步设计也就扩初设计就是对方案的修改和深化；施工图设计就是一个详细的设计，各个详图节点。概念设计阶段，所要完成的成果包含了设计理念、地形分析、总平面布局，组团分布、交通条件分析、道路系统分析、景观条件分...
房地产行业的概念设计、方案设计、建筑单体设计、初步设计都是什么意...
答：概念设计：近期 远期 城市风貌 方案设计：结合周边现状 总图布局把控 建筑单体设计：建筑形体 内部功能 外立面 初步设计：细化
房地产项目的概念设计是什么意思?
答：房地产项目概念设计是房地产开发产品的雏形,是将策划公司或地产项目公司对项目的诉求、定位用建筑师的思想初步表达出来,表现形式就是概念设计,它确定了项目开发产品的方向和大的原则,决定项目成败的关键步骤。概念设计的前置条件是项目定位报告,而后续工作是建筑方案设计、扩初设计、施工图设计。项目定位报告要包含项目开发...
房地产概念设计方面有哪些需要注意的
答：房地产概念设计工作往往成为企业高层和设计人员的心头痛，通常的管理要点需要掌握如下几点：1.项目设计基础资料移交单 2.概念方案设计任务书 3.概念方案设计评审会 4.投资测算表制作
关于房地产设计的内容及流程的介绍
答：房地产设计的流程分为规划设计和实施设计两个阶段。在规划设计阶段，主要涉及的内容包括项目可行性研究、地勘勘探、城市规划、环评预审、设计任务书编制等。如此一来，可以更好的把控项目的风险和质量，确保项目的可持续发展。在实施设计阶段，主要任务是根据规划方案进行建筑方案设计，包括立面设计、结构设计...
房地产项目设计可以分成几个阶段?都是什么?
答：六个。1、启动阶段：设计工作在项目全过程中起着不同的作用，但都必须是满足项目的总体规划和要求来开展的。启动阶段首先明确项目批准的原因，市场需求、营运需求、客户要求、法律要求、战略需要等都有可能是项目开展的依据。2、设计阶段：选择合适的设计公司通过合同的形式承包项目的产品设计工作。设计采购...
地产项目在概念设计阶段具体工作内容
答：地产项目的实现通常需要三个特定阶段：前期规划设计、施工建设、销售和经营。其中，前期规划设计阶段是项目运作的龙头和开端，他包含了发展商最初的投资决策、目标分析和项目定位以及市场供需关系的深入研究，项目产品将来的顾客对象的特征：地区、年龄、收入、工作、性别等。销售是实现投资赢利目标和商品价值的...
房地产开发项目规划设计方案选择
答：规划设计方案的选择包括以下内容。市政规划方案选择市政规划方案的主要内容包括各种市政设施的布置、来源、去路和走向,大型商业房地产开发项目重点要规划安排好交通组织和共享空间等。️项目构成及平面布置项目构成及平面布置。️建筑规划方案选择建筑规划方案主要包括各单项工程的占地面积、建筑面积、层数、...
房地产设计合同范本
答：房地产设计合同范文1 甲方：乙方：经甲乙双方协商，在公平、公正、互惠互利的原则下达成以下协议：一、标的内容:项目平面设计服务 二、甲方委托乙方的工作内容：乙方专门成立项目小组，负责该项目的项目平面设计，包括以下内容：2.1、项目品牌管理规划 1、基础系统设计(已有)2、应用系统设计 A：楼盘展示系统...
