在房屋租赁合同中，怎么样写明租期 和租金 比如说我打算租期为3年 但是以1年为期来支付
《合同法》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。如果租赁合同20年到期时，双方当事人仍然希望保持租赁关系，可以采取两种方式，一是并不终止原合同，承租人仍然使用租赁物，出租人也不提出任何异议，这时法律规定视为原合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方当事人形式了不定期租赁关系，这种状况称之为合同的“法定更新”;二是双方当事人根据原合同确定的内容再续签租赁合同，当事人可再订租期为20年的合同，此称“约定更新”。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《合同法》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。如果租赁合同20年到期时，双方当事人仍然希望保持租赁关系，可以采取两种方式，一是并不终止原合同，承租人仍然使用租赁物，出租人也不提出任何异议，这时法律规定视为原合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方当事人形式了不定期租赁关系，这种状况称之为合同的“法定更新”;二是双方当事人根据原合同确定的内容再续签租赁合同，当事人可再订租期为20年的合同，此称“约定更新”。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二、租金：***元/月，每年支付一次年租金。（每年**月**日支付当年租金）
这是我列的条款，您可以比照这个进行一定的参考。
法律分析
在房屋租赁合同中，只要双方当事人是真实的意思表示，没有胁迫等不公平情形存在，双方当事人在平等、自愿的条件下，达成一致的意思表示，对租期、租金支付时间协商一致，并清除记载在房屋租赁合同中，便具备法律效力。值得注意的是，租赁期限为6个月以上的房屋租赁关系，必须签订书面的房屋租赁合同，若想避免出现歧义，避免发生争议或者避免引起纠纷，应当对租金支付方式，比如具体到收款账户，付款账户，支付方式，支付租金的时间期限进行明确的约定，租期3年也应当明确约定，自哪年哪月哪天开始，至哪年哪月哪天结束。民法以当事人意思表示为原则，只要双方协商一致，不违背法律的强制性规定，在房屋租赁合同中进行明确约定即可。这是我的建议，希望能够对您有所帮助。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
租金、付款方式及期限
该房屋租金为 元∕年，付款方式为年付，
起租日期＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止,共计三年
房主有权根据市场价格调整租金，每年租金涨幅不超过市场价格的幅度。
租赁期限为3年，租金年付，每年租金涨幅不超过5%。
范本需要结合你方的实际情况使用，切记！
一个月650元一，租期未满押金不退二、违约，收年租金30%的违约金。他是这样子基本上是我们这边的原因，算我们违约。不过呢，你好话多跟房东说些，
租赁合同期限是3年，租金一年一交，这很简单，是一般的合同条款，写清楚每次支付时间就可以了。你在网上搜一下租赁合同，有很多范本，关于租期和支付时间、每次支付多长时间的租金，在租赁合同的范本中几乎都有。
但是，约定每年租金涨幅就是个问题，你写不超过市场价格涨幅，可怎么认定市场价格的涨幅？这样约定，一年期到后，会给双方续约带来问题，很可能会起纠纷。
要么不约定涨价，一直接约定的标准执行，要么直接约定个每年租金涨价的幅度上限或以其他明确的标准确认，明确的约定才能避免争议，确保合同履行。
在房屋租赁合同中,怎么样写明租期 和租金 比如说我打算租期为3年 但 ...
答：一、房屋租赁期限：3年，自***年**月**日起，至***年**月**日止。二、租金：***元/月，每年支付一次年租金。（每年**月**日支付当年租金）这是我列的条款，您可以比照这个进行一定的参考。法律分析在房屋租赁合同中，只要双方当事人是真实的意思表示，没有胁迫等不公平情形存在，双方当事人...
租房合同要怎么签?
答：(一)合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。(二)房屋租赁合同中应写明住房具体情况 住房的具体位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房...
房屋租赁合同备注写什么
答：法律分析：1、合同主体房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。3、租赁期限租赁期限，是指出租人将房屋的使用权和收益权让渡给承租人...
出租房屋合同注意要加上什么
答：即租赁的房屋，在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况；3、写明租赁用途，承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动；4、租赁期限；5、租金及交付方法；6、写明修缮责任；7、变更与解除合同的条件。
房屋租赁合同怎么写
答：房屋租赁合同写法如下：1、出租人的身份信息，包括姓名、性别、民族和身份证号码，出租人是组织的，应当写明组织的名称和住所，以及法定代表人或者法定负责人的身份信息。2、承租人的身份信息，包括姓名、性别、民族和身份证号码，出租人是组织的，应当写明组织的名称和住所，以及法定代表人或者法定负责人的...
房屋租赁合同要写明什么
答：租房合同应该写明以下内容：1、房屋的位置、面积、装饰及设施、用途；2、当事人的姓名或名称及地址；3、租赁期限；4、租金数额及交付方式；5、房屋维修责任、违约责任以及当事人约定的其他条款。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁...
房屋租赁合同要怎样写
答：房屋租赁合同要写明房屋租赁当事人双方和租赁房屋的面积、价格、数量和租赁期限以及履行方式等。房屋租赁合同包含以下条款：1、当事人双方的姓名、名称和住所；2、房屋租赁的数量、具体位置，以及面积的大小；3、房屋租金的数额，以及支付租金的方式和支付期限；4、租赁房屋的用途；5、租赁的期限；6、房屋...
租房怎么写合同
答：一、租房怎么写合同1、租房合同应该这样写：（1）写明出租人与承租人的个人信息；（2）写明房屋的基本信息；（3）写明出租房的用途；（4）写明租租金和赁期限；（5）写明房屋修缮与适用条款；（6）写明违约时如何担责。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁...
租房合同应该如何写
答：房屋租赁合同写法如下：1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要...
房屋租赁合同协议书怎么写
答：房屋租赁合同协议书怎么写篇1 出租方:___(以下简称甲方) 地址:___ 邮编:___ 承租方:___ 地址:___ 邮编:___ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立...
