农村宅基地超过规定面积的部分，是确权还是被拆除？

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引言：关于农村宅基地超过规定面积的部分，确权还是拆除取决于房子是在什么情况下建的。当时土地变革的时候，每家每户都会分得一定的土地。这些土地一部分是耕种的土地，一部分是宅基地。对于宅基地，有些人会超出固定的面积建造房屋，有些人会通过交易将宅基地给别人。随着国家对宅基地的管理工作，宅基地的问题越来越多。在这些问题中，农民尤其关注一个问题。这个问题就是不符合规定的宅基地部分到底是确权还是拆除。关于这个问题，需要根据房子的建造条件进行解决。

农村土地和房屋具有复杂性，所以，人们要对于超审批面积的房屋进行区分。一般情况下，由于历史原因或者法律原因造成的多出来的面积，相关部门会进行确权手续的办理。但是办理中需要人们补交费用并做出相关的说明。只要能够确权，那么，房子就具备了合法性。一般情况下，房子是不会被拆除的。如果拆迁的话，相关部门会给予相应的拆迁补偿。对于没有办理农村自建房手续的，或者擅自扩修建的情况，房屋一般被认定为违法违规建筑物。一旦被认定为违法建筑，那么房子就不能够被确权。如果拆迁的话，这个房子是不能够获得相应的赔偿的。

由于土地的变革，人们所获得的土地面积也会随之变动。农村的土地都是归国家所有，村民只有经营权。农村的宅基地，一般都是村民的家。 对于土地的处置，国家会比较关注。由于中国是农业大国，中国对于三农是非常关注的。

无论在哪一个国家，农业是极其重要的。粮食的生产关乎人们的日常生活。在国家发展阶段中，温饱问题就是最大要解决的问题。只有解决了温饱问题，人们才能够有精力从事其他的工作。袁隆平是研究水稻的专家，对中国的粮食生产方面做出了巨大贡献。当袁隆平去世的时候，全国都表示哀痛。

大部分都是拆除的，这个是有相关规定的，超出的面积肯定是没有办法进行确权的。

当然是确权，因为这样的宅基地是完全符合相关的规定的，当事人所取得的程序是完全合法的。

一般是要被拆除的，拆除之后的钱也不会归给你所有，因为超过规定面积，本来就是违规行为。

宅基地确权超出的面积怎样处理
答：1、由政府处理；宅基地确权超面积的处理必须由政府负责，政府将作出确权决定 2、法院管辖权限；法院对宅基地侵权纠纷有管辖权，但对宅基地确权纠纷没有直接管辖权 3、申请处理；当事人可向当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请 4、复议与诉讼；不服处理决定的当事人可在规定时间内向上级...

农村建房面积超标罚款标准
答：2、对于农村建房面积超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方的标准费用收取。3、对于农村建房面积超出标准面积的，每增加50平方米，都将按照在收费标准上提高3元/平方进行计算。4、若房屋的总面积严重超出标准范围之内的，政府有权利将多出的宅基地面积执行回收处理。农村房屋建筑面积标准是：农村新建房屋...

农村建房超过审批面积该怎么办法律上有哪些规定
答：农村建房超出审批面积，是不予审批通过的，需要重新调整面积;如果是在前几年，土地确权以前已经建房，需按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积;另外，对于总面积严重超标的，对多出的宅基地予以回收处理。超出面积收费标准:(1)超出20平方米以下，不收取费用;(2)超出20-70平方米，按每年3元/平方...

农村宅基地确权之后超过的部分面积如何处理
答：法律分析：第一，超占的面积在合理范围内的，不予拆除。 之前农村宅基地的管理相对宽松，很多农民在建房的过程中，会有超占多占的情况。按照农村土地确权的规定是要进行拆除或者不予确权的。但是这种情况在农村普遍存在，本着维护农民住房利益的出发点，不会出现大规模的拆除。国家会给予一个明确的范围，...

宅基地超过规定面积如何处理
答：根据《土地管理法》第七十七条规定：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法...

农村宅基地超出部分如何处理
答：超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准，使用耕地最高不得超过125_；使用其他土地最高不得超过140_；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160_。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75_以内，四人的农户100...

农村宅基地超面积该怎么处理
答：农村宅基地超面积的处理方式具体如下：1、宅田相抵政策，宅基地多占了，那么就用耕地来弥补，保持总量的平衡；对那些不符合土地利用总体规划和村庄集镇规划的宅基地超面积部分，或超过省规定标准的宅基地超占部分，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积数，待以后分户建房，或现有房屋...

农村宅基地超出面积的收费标准
答：乡村宅基地有偿使用费按下列准则收取。（一）“一户一宅”超限定面积部分，按阶梯累进式办法收取有偿使用费。对超出限定面积20平方米以下部分，不收取有偿使用费；超出限定面积20-70平方米（不含70平方米，下同）部分，按每年3元平方米计量；70-120平方米部分，按每年6元平方米计量；平方米部分，按...

宅基地建房超面积会被拆除吗
答：第一，房屋不会被强拆，如果说宅基地面积超标，一般都是属于历史遗留问题，对以前的老房子超标部分，只要不是违章建筑，是不会不强制拆除的。第二，对于宅基地的确权不会有影响，大多数地方在进行宅基地确权的时候，会对宅基地的面积进行测量，若计算超标了国家有在这方面的相关规定。一、宅基地面积超出...

农村宅基地超过面积规定部分是确权还是被拆除?
答：宅基地确权的时候就超过的部分是不能确权的，并且在土地登记簿和宅基地使用权证书上的记事栏内注明超过部分的面积，等以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、重新规划重新建设时，对超过部分作出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。住宅超过规定面积的宅基地，超过的面积的部分能确权么?各地...