物权法常识:一物一权原则
物权法常识 1.何谓“物权法”
物权法是一部明确物的归属，保护物权，充分发挥物的效用，维护社会主义市场经济秩序，维护国家基本经济制度，关系人民群众切身利益的民事基本法律。
中华人民共和国物权法（草案） 第一条 为明确物的归属，保护权利人的物权，充分发挥物的效用，维护社会主义市场经济秩序，维护国家基本经济制度，制定本法。 第二条 本法调整平等主体之间因物的归属和利用而产生的财产关系。
本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
本法所称物权，指权利人直接支配特定的物的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 第三条 物权的种类和内容，由本法和其他法律规定。
第四条 物权应当公示。记载于不动产登记簿的人是该不动产的权利人，动产的占有人是该动产的权利人，但有相反证据证明的除外。
法律规定不经登记即可取得物权的，依照其规定。 第五条 物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。
第六条 任何单位和个人负有不妨碍权利人行使物权的义务。 第七条 权利人享有的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵害。
第八条 其他法律对物权的种类和内容等另有规定的，依照其规定。 。
2.物权法基本知识解答帮个忙,选修课的作业4、使得以实物会发生何 爱
4、拾得遗失物应当返还，或者交公安等有关部门，如果由拾得人保管的，应尽到妥善保管义务，如果遗失人认领的，可以要求其支付必须管理费用，如果发布招领公告六个月无人认领归国家所有。
5、建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专用部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。具体内容专有部门可以自由处分，完全收益，共有部分共同所有、共同管理，6、77条所说业主指“本栋建筑物内的其他业主”，多数同意不能通过，此事项实行“一票否决制”7、你个问题没看明白，你说的“企业”是指建设单位吗？如果是的话根据物权法81条，对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
物权法常识:一物一权原则
答：物权法是一部明确物的归属，保护物权，充分发挥物的效用，维护社会主义市场经济秩序，维护国家基本经济制度，关系人民群众切身利益的民事基本法律。中华人民共和国物权法（草案） 第一条 为明确物的归属，保护权利人的物权，充分发挥物的效用，维护社会主义市场经济秩序，维护国家基本经济制度，制定本法。 第...
物权法的基本原则总结4篇
答：但至今尚未构成统一认识,主要有以下几种学说:(1)六原则说,即物权法定主义原则、一物一权主义原则、物权优先效力原则、物权无因性原则、公示公信原则、物权确定原则。(2)五原则说,物权法定原则、物权绝对原则、物权公示原则、物权特定原则和物权抽象原则。(3)四原则说,即一物一权主义、物权法定主义、公示公信原则和...
物权法的法条分析
答：为保证法律规范的延续性和权威性，根据我国的《民法典》起草计划，采取分编通过的方式，必然涉及到新颁布的《物权法》以及此后列入立法规划的《侵权法》、《人格权法》与《民法通则》之间的具体适用问题。可以非常确定的说，《物权法》既不会完全替代作为财产保护基本条文的《民法通则》第五章第一节，立...
婚前房产婚后共同还贷要在房产证上加名字吗
答：首先根据现在的婚姻法，婚前购房属于购房人婚前个人财产，婚后共同还贷部分属于共有，但是房产权属不可分，一物一权是物权法的基本原则。房产证加名字作为共有人，并不复杂，婚后携带房产证、户口本、结婚证、购房合同、发票等资料先去银行办理贷款变更手续，然后到当地房管局办理房产共有人登记。只有其配偶...
招警行测常识题库物的重要成分与非重要成分
答：2.区分的意义。 ①在一物一权原则下，一个物的重要成分不能越出该物之外，成为另一 个物权的客体。换言之，物的重要成分不能成为物权的客体。物的重要成分与该物具有相同 的物权归厉!相同的物权法命运(这也是附合制度的理论基础之所在)!②恰成对照的是，尽管非重要成分常常与其所处的物具有相同的...
房产证加名字常识
答：析产指原本为一自己一切的房产，后平均切割变为两人或多人一切，就需要进行析产挂号。具体过程为：先到公证有些处理房子的夫妻析产公证手续，然后再去房子交易中心处理加名。房屋产权证件基于一物一权主义，房产证以一房子一房产证为准则，即一个具有独立建筑结构与运用功能的房子(包含区分一切的房子)只要...
卖掉自己的电瓶车可还没有过户可以强制收回来么?
答：2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。3~15分钟,获得律师...
物权追及效力和善意取得是否矛盾
答：物权的追及效力不是绝对的,而是相对的.物权法为维护交易安全,保护善意第三人的利益,对物权的追及效力设有若干限制.第一,善意第三人对标的物占有受即时取得制度和时效取得制度的保护.当善意第三人按即时取得制度或时效取得制度取得标的物所有权时,原所有人无权请求善意第三人返还原物,只能请求无权处分...
购房合同与房产证上的名字必须一样吗
答：如果是贷款买房的情况，需要按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险，加快审核、放款时间。3、如果由于产权问题，希望房产两人共有，可以申请共有产权证，但房产证是依然必须是一个人的名字，且与购房合同上的人名一致，而附带的共有产权证...
