如果物业公司想要提前退出，需要办理哪些手续
物业公司如退出管理需要如下管理：
涉及小区退出等问题的物业企业应当做到以下三方面要求。
第一、应当及时给予退出预警，即提前三个月开始交接；
第二、应当严格遵守退出程序，平稳交接、移交相关所有资金、物品和资料；
第三、也是最重要的一点，即物业企业退出小区前必须继续为小区提供服务，不得擅自削减服务质量、服务内容和服务时间。
扩展资料：
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理。
（十）法律、法规规定的其他权利。
参考资料来源：百度百科-物业管理条例
物业公司如退出管理需要如下管理：
涉及小区退出等问题的物业企业应当做到以下三方面要求。第一，应当及时给予退出预警，即提前三个月开始交接；第二，应当严格遵守退出程序，平稳交接、移交相关所有资金、物品和资料；第三，也是最重要的一点，即物业企业退出小区前必须继续为小区提供服务，不得擅自削减服务质量、服务内容和服务时间。
补充：
物业公司退出小区怎样写申请？
看是什么原因退出，有不同写法：
推荐两个版本
***房地产发展有限公司：
贵我双方于2007年签署了***小区的物业服务合同，并于2008年8月20日组建该项目管理处团队，正式启动物业管理服务工作。
鉴于贵公司开发的***小区入伙进度严重滞后于计划，导致收费面积和收费金额远远少于预期，加之建筑质量问题导致业主普遍不满而拒交物业管理费，我公司在该项目上的物业服务收不抵支、巨额亏损、难以为继。
鉴于存在的上述问题，我公司在此特向贵公司正式提出；
一、终止贵我双方在***小区的物业管理合作；
二、由贵公司对我公司在该项目上的亏损给予合理补偿；
三、贵公司安排新的物业管理公司接手***小区，我公司将负责任地配合办理好物业管理移交手续。
特此致函！
尊敬的***小区业主：
本物业公司为小区服务了十几年，由于物业管理费标准低、收缴率低，一直以来都是亏损，为了使小区服得到提高，物业公司向广大业主提出调价申请，但未得到广大业主的支持和理解，因此我公司在该项目上的物业服务收不抵支、巨额亏损、难以为继。
鉴于存在的上述问题，我公司在此特向业主们正式提出；
一、终止贵我双方在***小区的物业管理合作；
二、请业主委员会招聘新的物业管理公司接手***小区，我公司将负责任地配合办理好物业管理移交手续。
特此致函！
涉及小区退出等问题的物业企业应当做到以下三方面要求。第一，应当及时给予退出预警，即提前三个月开始交接；第二，应当严格遵守退出程序，平稳交接、移交相关所有资金、物品和资料；第三，也是最重要的一点，即物业企业退出小区前必须继续为小区提供服务，不得擅自削减服务质量、服务内容和服务时间。
补充：
物业公司退出小区怎样写申请？
看是什么原因退出，有不同写法：
推荐两个版本
***房地产发展有限公司：
贵我双方于2007年签署了***小区的物业服务合同，并于2008年8月20日组建该项目管理处团队，正式启动物业管理服务工作。
鉴于贵公司开发的***小区入伙进度严重滞后于计划，导致收费面积和收费金额远远少于预期，加之建筑质量问题导致业主普遍不满而拒交物业管理费，我公司在该项目上的物业服务收不抵支、巨额亏损、难以为继。
鉴于存在的上述问题，我公司在此特向贵公司正式提出；
一、终止贵我双方在***小区的物业管理合作；
二、由贵公司对我公司在该项目上的亏损给予合理补偿；
三、贵公司安排新的物业管理公司接手***小区，我公司将负责任地配合办理好物业管理移交手续。
特此致函！
尊敬的***小区业主：
本物业公司为小区服务了十几年，由于物业管理费标准低、收缴率低，一直以来都是亏损，为了使小区服得到提高，物业公司向广大业主提出调价申请，但未得到广大业主的支持和理解，因此我公司在该项目上的物业服务收不抵支、巨额亏损、难以为继。
鉴于存在的上述问题，我公司在此特向业主们正式提出；
一、终止贵我双方在***小区的物业管理合作；
二、请业主委员会招聘新的物业管理公司接手***小区，我公司将负责任地配合办理好物业管理移交手续。
特此致函！
业主可以辞退物业吗
答：4、居委会申请更换物业：拿着业主签的"同意书"和物业违约的证据到居委会去申请更换物业。配合居委会办理其相关的手续。一般居委会的工作人员会先和物业协商，让其主动退出。如物业不同意就会走法律程序。5、解除物业公司所签《物业合同》：如果证据充足，法院会支持业主的诉求，解除物业公司《物业合同》...
新乡某小区物业突然撤离致使垃圾成山,物业撤离前是否有告知的义务?_百 ...
答：在我个人看来，物业公司在撤离前，有告知业主义务，同理小区全体业主，想要解雇物业，也需要提前告知物业，让其限期离开。新乡一小区内，物业公司突然撤离，使得小区内垃圾堆积成山。没有了物业管理，受苦的还是全体业主。当然了如果业主齐心，小区业委会认真负责，这种局面将会很快改善，采取小区自治模式，...
物业退出小区多少时间选聘下一家物业
答：一般是前物业退出前就要提出说明，由业委会另行选聘新的物业公司来服务。这样不至于物业服务出现真空，一旦中途出现事故造成影响可能是巨大的。一般要合同期满提前三个月向业主委员会提出书面材料，说明原因、具体情况。公告在小区明显位置公示15天以上。要在合同终止10天内与业主委员会办理交接。至于多长时间...
物业公司要退出,我们该怎么办?
答：其实物业退出对业主也是有百害而无一例的事，现在的公司一旦退出，我想没哪家敢再来的！可能就会有业主就会想：业主自己管！自己管！？这是个馊主意！最终就变成，物业公司退了，业主自己先管理一段时间，后面就散伙！化粪池满了，粪水四溢，垃圾到处堆放，蝇虫满天飞，蟑螂老鼠到处跑，小广告比装修材料...
更换物业公司需要多少业主同意
答：物业和业主之间是聘用的关系，聘用成功之后也需要签订合同，在合同期限之内，如果想要提前解约，并不是一件简单的事情，需要得到业主的同意。如果数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议，原物业公司拒绝退出的，可以通过法院要求其强令退出。只要有三分之二以上的业主同意，那么就可以换掉物业管理公司。当然，...
物业管理项目的项目的退出
答：物业管理项目退出有正常退出和非正常退出两种。正常退出是指合同期满,业主大会不再续聘,物业服务企业撤出物业管理项目;或合同未满供求双方经过协商达成一致意见,同意提前终止合同,物业服务企业撤出物业管理项目;非正常退出是指物业服务企业在履约过程中,未经双方协商不辞而别,或被业主委员会逐出物业管理项目。(一) 物业...
物业公司转让需要业主同意吗?
答：物业公司转让，这是物业公司内部的问题，不需要业主同意，如果物业公司正在跟小区合同履行的时候，那么只要提供原来的物业公司服务就可以。法律分析转让需要分清转让后在服务的物业服务单位主体，如在更换物业服务单位主体的情况下需提前60-90日告知全体业主，该操作视为物业启动退出程序。物业和业主是合同关系...
物业公司能随便撤场吗
答：根据民法典第278条第四款规定，更换物业公司，只需要业主共同决定，而不再是业主大会的决议了。第284条规定，业主可以自行管理建筑物以及附属设施，也可以委托物业公司服务企业或者其他管理人进行管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。第940条规定，建设单位依法与物业服务人...
前期物业服务合同到期业主委员会要物业退岀小区要提前多久告知_百度...
答：提前三个月通知物业就可以，这和合同到不到期无关，只要业主大会成立无论前期物业服务合同到不到期，业主大会有权决定物业公司的去留，如果由业主自治管理的通知物业公司走人，通过招投标重新选择新物业的，在业委会与新物业签订物业服务合同生效后即前期物业服务合同无论是否有期限或是否到期均终止。
小区业委会届满后一直未成立新业委会,是否可以退出物业管理?
答：可以。物业服务企业是依据物业服务合同的约定对住宅小区进行相关的管理服务。一般在物业服务合同期限届满的三个月前，业主委员会应当召开业主大会，作出续聘或者另聘物业公司的决定。如果物业公司决定在物业服务合同期限届满后不再为该物业管理区域提供服务的，应当提前三个月书面告知业委会。从你的情况看，...
