租房的时候怎样才能免除中介费？有哪些需要注意的问题？
中介租房怎么收费
一、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质，通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。
二、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍，一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。
三、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东联系；还是与中介机构签订房屋租赁合同，不与房东直接联系。
四、查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有权签订合同。
五、要认真研究合同的条款，看双方权利和义务是否对等，违约责任是否具体明确，不要轻信中介机构的口头承诺，应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认。
六、注意中介机构所开票据的内容描述，应注明是“押金”、“租金”等，并妥善保管各种书面资料和收费票据;有定金条款的，合同和票据上均应注明“定金”而不是“订金”。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
租房免除中介费方式：
1、通过租房网站。大多数租房网站对租房信息都有整理归类，个人房东发布的房子和中介发布的房子一般都会区别开来。在网上寻找房子时可以选择个人房源的页面查看，这样可以避开大量的中介信息。用户只要选择这个按钮就可以查看房东的房子进而直接找到房东。
2、直接到小区寻找。租房子首选要根据自己的需求选取适合自己的小区。考虑的因素主要有位子、价格、环境、安全性等。选好后大家可以利用周末或休息的时间去小区看一看，有的房东会在出租屋的窗户上面贴有房屋出租的字样，这样比较简单，直接打给房东即可。
3、找亲戚朋友帮忙。看他们有没有认识的人在出租房子，这样的话既省时又省力。而且对于房源的可靠性了如指掌。或者看下有没有朋友近期想搬家的，他现在房子如果合适也可以直接转租过来。
中介租房注意事项
1、与中介公司在签订租房合同时：一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
2、找大点的中介公司。如果是小中介，先判断是否是黑中介，可将中介名称发送给该微信账号，即可事实查询其资质。
3、要约定好定金的方式。如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。
我觉得租房子的时候不一定要去中介公司进行租房，也可以在58同城上找一些直接挂在上面的房源，比如说我在租房子的时候就是这样做的，但是也有几点需要注意，最重要的就是租房子的人一定要拿房产证来进行辨别，以避免上当受骗的情况发生。
租房的时候可以自己去找房子，去小区里面找那种窗户上贴着租房两个字下面带有电话的人家，可以自己直接打电话，直接约租户租房，这样不需要中介的介入，就省下了中介费，需要注意的问题就是多看多找。
如果说要想在租房子的时候，能够免除中介费，要最好的方式就是找到房主，直接跟房主面谈，这样就会省去中介费，但是如果说是找到租房张工借的话，我们还是应该付相应的中介费的，因为中介人员也是付出了自己的时间，然后陪你看房，然后帮你跟房主沟通，所以说要想省去中介费，就是直接找房主做租。
我觉得因为现在在58上啊，有很多那个推荐的时候就是个人房源，这样的话呢，就可以直接与房主基层沟流了，那这样的话就不会收到中介费了，或者说在小区的时候会看到有些在窗上贴一些招出出租的家，有很多也是房主房主贴的，这样的话也能直接联系上。
在哪租房子没有中介费
答：租房子没有中介费可以通过一些特定的平台或方式来避免中介费，例如房天下、支付宝、58月付、京东白条租房、蘑菇租房、优区生活U-Area、贝壳找房、巴乐兔、Zuber、58同城和蛋壳公寓等，这些平台通常提供直接联系房东的服务，或者通过特定的信用积分系统来免除中介费。此外，还可以通过浏览租房网站、到小区寻找...
北漂租房怎样找到房东直租靠谱房源,节省中介费?
答：总之,当我们在寻找租房信息时,要善用互联网,但也要保持警惕。通过判断能力,我们可以避免联系中介,选择直租的房东,以便省去不必要的麻烦和费用。 小红书直搜 到五八同城 进入个人房源,合租也有个人房东的,观察房东的个人界面以此来判断是否中介,最好打电话确认下。(大家看这两幅图,第一幅图肯定是中介无疑了,他的...
省钱小妙招租房要交中介费吗怎么样不用交中介费
答：2、直接找到房东,双方商讨没有争议后直接签约完成交易。这种形式常见于城中村,租客通过贴在墙上或树上的租房信息找到房东,联系、沟通、成交;3、找到合适的房源后,可以去找该小区的保安或者门卫,让他们作为第三方帮忙完成交易,这种情况下收取的租房中介费比中介,中介费是可以商量的,通常从几十元到几百元...
租房子不想要交中介费直接找房东租房是个好办法
答：一、浏览各大租房网站。大多数租房网站对租房信息都有整理归类，个人房东发布的房子和中介发布的房子一般都会区别开来。在网上寻找房子时可以选择个人房源的页面查看，这样可以避开大量的中介信息。用户只要选择这个按钮就可以查看房东的房子进而直接找到房东。但是小编需要提醒的是，现在很多网站上的信息都是不准...
租房的时候怎样才能免除中介费?有哪些需要注意的问题?
答：租房免除中介费方式：1、通过租房网站。大多数租房网站对租房信息都有整理归类，个人房东发布的房子和中介发布的房子一般都会区别开来。在网上寻找房子时可以选择个人房源的页面查看，这样可以避开大量的中介信息。用户只要选择这个按钮就可以查看房东的房子进而直接找到房东。2、直接到小区寻找。租房子首选要根据...
在哪租房子不用中介费?
答：1、到小区大门口问门卫，一般有房子出租的房东会在门卫那登记信息和联系方式。也有的小区会在门卫那放一个展示栏，有空房出租的房东会把房子的信息和联系方式贴在展示栏上，方便要租房的人自己去选择。2、智能手机上会有租房信息类的APP，像58同城、安居客、链家等等。房东会在这样的APP上发布自己房屋的...
租房不想支付中介费要怎么找房
答：租房不用中介费 租房如果想省中介费的话，目前是能直接找到房东或者要出租的房源;目前也会很多的APP上有租房板块，这里也能直接进行租房，可免除租房的中介费;也可以通过各个小区咨询，很多房东会在小区的保安室留有租房信息;也可通过朋友的转介绍进行租房。还可以通过一些当地的门户网站进行搜索，目前随着...
租房如何降低中介费
答：一、自己寻找房源在租房过程中，中介费是一个不可避免的问题。如果我们能够自己寻找房源，就可以避免中介费的问题。自己寻找房源需要花费更多的精力和时间，但是它也能够让你更好地了解市场，找到更适合自己的房源。我们可以通过网上房源信息平台、社交网络等途径自行寻找合适的房源。当然，这需要我们具备一定...
免中介租房需要注意什么
答：免中介租房的技巧 1、一般情况下，家具家电越少的房子越便宜，越齐全的房子越贵。对于这一点，要学会精打细算。你要知道房租每100元就相当于一年省1200元。比如没有空调的房子是1500元/月，有空调的房子租金是1800元/月，你租哪个。2、利用租房者的急切心理，采用一房多租的方式来说骗取“订金”或...
英国租房怎样才能不需要交中介费?
答：找靠谱平台，或者是找直租房源，或者是直接找房东签约。不过你身在国内，还是找平台比较方便些。比如汉伦管家，专业做英国租房的，很多高端公寓都有，而且入住的都是中 国 人。属于公寓方直租，服务还特别周到。
