土地纠纷怎么解决

作者&投稿:蠹梦 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 土地纠纷解决方法如下:
(1)协商。因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;
(2)调解。当事人可以通过调解解决纠纷;
(3)仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁;
(4)诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼等方法。
一、土地纠纷仲裁庭
1、仲裁庭由三名仲裁员组成。事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的农村土地承包经营纠纷,经双方当事人同意,可以由一名仲裁员仲裁;
2、双方当事人自收到受理通知书之日起五个工作日内,从仲裁员名册中选定仲裁员。首席仲裁员由双方当事人共同选定,其他二名仲裁员由双方当事人各自选定;当事人不能选定的,由仲裁委员会主任指定。
二、土地纠纷找哪个部门解决
1、因土地承包经营发生纠纷,双方当事人可以协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
2、当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
3、当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。
三、土地纠纷按其争议的内容不同,可分为三类:
1、无书面土地流转合同的纠纷案件
土地承包经营权流转,当事人双方应当签订书面合同。但现实中,承包土地流转很少签订书面合同,双方当事人大多以口头约定形式转包、出租、互换或代耕土地。在这种情况下,一方当事人要求收回转包、出租、互换或代耕的土地,就涉及口头约定该如何认定的问题。对此,实践中有不同的认识,有的认为双方当事人未依法签订书面合同,其转包、出租、互换或代耕关系依法不成立或应认定口头约定无效。
按照农村习俗,转包、出租、互换或代耕等土地流转方式往往以口头方式约定,且以相互交付流转物作为双方关系成立的标志。如果双方当事人对当初的口头约定不持异议,且转包、出租、互换或代耕事实已实际发生,则双方土地流转关系即告成立,只要土地流转是双方当事人真实意思表示,且不损害他人利益,其口头约定应当认定为合法有效。
2、土地流转未报备案的纠纷案件
《农村土地承包法》第37条规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。但现实中,由于农村土地承包人法律知识相对欠缺,加之受农村习惯的影响,农村承包土地流转往往未报发包方备案,由此,实践中出现发包方或互换一方当事人仅以土地流转未报备案为由,请求确认土地流转合同无效的纠纷案件。
3、土地互换期限约定不明的纠纷案件
在农村承包土地流转纠纷中,土地流转未约定期限案件的处理,因其流转的方式不同,具体合同期限的认定也有两种不同的处理方式。其一,承包土地采取转包、出租或代耕方式流转未约定流转期限的,实践中争议较小,根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第17条的规定,可参照《合同法》第232条规定处理。其二,承包土地采取互换方式流转未约定流转期限的,解释未作相应规定,实践中对此有不同的认识:有的认为,也应按《合同法》第232条的规定处理,即当事人可以随时要求解除合同;有的认为,应按农村土地承包合同期限确定互换合同的期限,在农村土地承包合同期内,当事人不得主张解除互换合同。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。


土地纠纷如何处理
答:可以采取以下方法进行解决:1、协商解决:当事人可以协商解决所发生的土地纠纷,根据协商的结果签订协议。2、政府处理:如果当事人协商不成的,可以找当地政府解决当事人之间的纠纷。3、法院起诉:政府无法处理,或者对政府处理不服的,在接到处理决定之日起30日内,向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华...

村民发生土地纠纷如何处理
答:土地纠纷可以通过当事人双方协商解决;2、行政调解。当事人协商不成的,应申请人民政府国土资源行政主管部门调解;3、人民政府处理。人民政府处理即所谓的行政处理;4、诉讼。诉讼权是公民的基本权利之一。发生合同纠纷处理方法:1、协商,合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式;...

土地纠纷怎么解决最好?
答:法律分析:根据我国法律规定,发生土地纠纷的,需要具体情况具体分析,首先由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知...

土地纠纷怎么解决
答:土地纠纷解决方法如下:(1)协商。因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;(2)调解。当事人可以通过调解解决纠纷;(3)仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁;(4)诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼等方法。一、土地纠纷仲裁庭1、仲裁庭由...

土地纠纷怎么解决最好?
答:当事人因土地问题发生纠纷的,如果双方协商不成的,可以请乡级人民政府或者县级以上人民政府处理,如果对政府的处理结果不满意的,可以向人民法院提起民事诉讼,由法院判决。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位...

村里土地纠纷找谁解决
答:村里的土地纠纷通常可以找以下部门解决:1、土地所有权和使用权争议,当事人协商无果的情况下,可以请求村民委员会、人民政府等调解解决;2、上述单位协商后没有解决时,可以找土地主管部门解决;3、发生土地承包经营权纠纷,当事人如果协商解决不成,是可以向村民委员会、乡(镇)人民政府等寻求调解、...

土地边界纠纷怎么解决
答:法律分析:1.当事人协商解决。土地纠纷发生后,当事人在自愿、互谅的基础上,按照有关法律规定,在不损害他人利益前提下,直接进行磋商,自行解决纠纷办法;2.人民政府调处;3.提起行政复议或者向人民法院进行起诉。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内向人民法院...

已经确权的土地有纠纷怎么办
答:法律分析:根据我国相关法律规定,对于土地确权后有纠纷的解决问题,是可以由双方当事人进行协商的;对于协商不成的情形,是可以向人民政府申请处理的;对于当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。1、土地所有权和使用权...

已经确权的土地有纠纷怎么办
答:已经确权的土地有纠纷的处理方法如下:1、可以由双方当事人进行协商的;2、对于协商不成的情形,是可以向人民政府申请处理的;3、对于当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。土地纠纷按其争议的内容不同,可分为4类...

邻里土地纠纷怎么解决
答:解决邻居间土地纠纷的方式是:可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决;当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。邻居之间的纠纷找谁解决 邻居之间的纠纷可请村委会出面进行相应的调解,按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理...