一楼商铺头顶露台,二楼也是商铺只有我一家通道也在我家,我可以使用吗
主要看该露台的归属，房产证范围包含该露台，则该业主有权自己使用，相反地，房产证范围没有包含该露台，该露台属于全体业主共有，复式业主无权归自己使用。
只有你一家可以进出，这在法律上具有了唯一性和排他性！
一楼车库上露台二楼能用吗
答：一楼车库上露台二楼可以用。现在开发商一般是将露台当福利送给二楼的业主了。本来低楼层由于采光差价格相对便宜，但二楼因为有露台的缘故，开发商还将二楼当宝放到最后加价卖。二楼露台虽然说可以利用起来，但还是有原则的。比如在露台上不能乱搭乱盖，只能养草种花种菜，晒衣服哂太阳。因此一楼车库上...
商品房二楼露台归属
答：依据2009年3月最高人民法院公布了《物权法》的两部司法解释——《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》，第二条第3款：规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为《物权法》六章所称专有部分的组成部分。这也就意味着开发商...
商品房二楼露台归属?
答：规划上专属于特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等,应当认定为《物权法》六章所称专有部分的组成部分。这也就意味着开发商送的露台成为业主房屋的专有部分,具有产权,属于和该房屋一起的产权人所有。而按这以前的法律规定开发商附送的花园、露台等都是业主大家共有,...
自己的商铺天台可以露营吗
答：不可以。因为露台是全楼的公用空间，自己一楼的商铺没有使用二楼露台的权利，所以在天台露营是不可以的。
hello式商铺二楼楼hello阳台上铺怎么样
答：好，根据查询时代开运网显示。1、有活动空间，用于晾晒衣物、养花种草。2、提高通风采光效果，改善室内环境。3、视野开阔，可享受自然美景。4、改造空间，露台面积大，考虑进行改造，例如增加阳光房、书房、休息区等，增加室内使用空间。
...钱买的三楼带露台是个人使用吗?底下一二楼是商铺,露台跟自家房子是平...
答：如果照你说的三楼带露台的是加钱买的话，那么应该是属于您使用的，这个最好再买的时候在购房合同里注明。
开发商售房时我家二楼窗前没有任何建筑,现在有一个露台影响到我,该如...
答：如果这个露台影响你家安全，你可以和建筑者协商处理，不行，你可以向法院提起相邻权纠纷诉讼，由法院依据事实进行调解或裁决。
一楼商铺空调外机放在二楼阳台合法吗
答：看实际情况。1、根据查询华律网得知，该露台属于一楼商铺的房产证范围，那么一楼商铺有权放置空调外机，合法。2、该露台属于全体业主共有，那么一楼商铺放置空调外机，就侵犯了全体业主的合法权益，违法。
买房子住二楼有什么利弊?
答：第二是采光问题，如果不是处于闹市中的二楼，而是在开发的小区当中，二楼住户很有可能会面临采光问题！因为现在开放商为了将自己的利益更大化，都会选择将楼层盖得更高，更加密集，这样就可以在众多楼中再加上一排楼房，这样虽然将自己的利益最大化了，但是住在低层的人却遭了殃，所以住在二楼的住户...
想买一套商品房一二楼是商铺,那里不算热闹的地方,现在只剩下3楼有...
答：必须买，有路台，那就是你家院子，现在我要再买房就买这种
