在工程结算时,工程量是按清单工程量还是按实结算

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工程采用工程量清单计价,投标清单工程量比实际工程量少怎么办?结算能按实计算吗~

招标清单工程量只作为共同报价基础,工程结算时,以实际完成量乘以投标单价结算;如果对因工程量变化幅度超过一定额度对投标单价进行调整的 ,按约定 。工程结算时,漏编的工程量因作为增加工程按实结算。
定额算工程量是每一个分项字母项的工程量,清单算工程量是把某一部分的分项工程量的综合清单工程量计价中,综合单价包括:定额单价,主才价差,管理费,利润组成。


扩展资料:
在招投标阶段,招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出。
为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。这使所有投标人所掌握的信息相同,受到的待遇是客观、公正和公平的。
工程量清单是建设工程计价的依据。在招投标过程中,招标人根据工程量清单编制招标工程的招标控制价;投标人按照工程量清单所表述的内容,依据企业定额计算投标价格,自主填报工程量清单所列项目的单价与合价。
工程量清单是工程付款和结算的依据。发包人根据承包人是否完成工程量清单规定的内容以投标时在工程量清单中所报的单价作为支付工程进度款和进行结算的依据。
参考资料来源:百度百科-工程量清单

量以实际施工的为准,结算时发包人和承包商对量。承包人在每月末或者合同约定的工程完工后向发包人提交上月或相应的已完工程量。发包人7天内核对工程量,并且要在核对工程量前1天通知承包人到场。承包人必须按时参加,否则发包人核实的量为准。如果发包人7天内未核对,以承包人的量为准。如果发包人不通知承包人,则发包人的计量无效。
补充一点:承包人超出合同的工作量,违约,返工的量不计算。
综合单价以合同约定的为准。但必须考虑以下情况:
1、实际工程量比清单工程量增加或者减少到合同约定的比例,一般为10%,按合同约定的方法调整超出这个比例范围的工程量的综合单价。
2、合同约定的材料及机械价格上涨,一般承包商承担5%以内材料费价格风险。10%以内机械费风险。超出比例时结算时据实调整。
3、建设主管部门发布的人工价格文件。如果结算的时候发生人工单价调整,则调整发布之日以后的结算综合单价。
4、对于有材料暂估价的项目,由于招投标的时候是一笔计入综合单价的暂列金额。材料招采完成后综合单价根据材料价调整。
5、专业工程暂估价据实结算。

应按合同约定的计价结算方式(清单计价或定额计价)。

定总价合同原则上可以不做量上面的增减,实际工程量的减少,两种理解都可以,理解为工程量的工程量的偏差可以不做调整,如果能直接指出减少的工程量是那些部位。

根据工程计价的方式不同(定额计价或工程量清单计价),计算工程量应选择相应的工程量计算规则,编制施工图预算,应按预算定额及其工程量计算规则算量;若工程招标投标编制工程量清单,应按“计价规范”附录中的工程量计算规则算量。

施工图纸主要表现拟建工程的实体项目,分项工程的具体施工方法及措施,应按施工组织设计或施工方案确定。如计算挖基础土方,施工方法是采用人工开挖,还是采用机械开挖,基坑周围是否需要放坡、预留工作面或做支撑防护等,应以施工组织设计或施工方案为计算依据。

扩展资料:

同一分项工程中不同部位的工程量计算顺序,是工程量计算的基本方法。分项工程由同一种类的构件或同一工程做法的项目组成。

如“预应力空心板”为一个分项工程,但由于建筑物的开间不同,板的荷载等级不同,因此出现各种不同的型号,其计算方法就是分别按板的型号逐层统计汇总数量,然后再查表计算出相应的混凝土体积及钢筋用量。

再如“内墙面一般抹灰”为一个分项工程,按计算范围应包括外墙的内面及内墙的双面抹灰在内,其计算方法就是按照工程量计算规则的规定,将各楼层相同工程做法的内墙抹灰加在一起,算出内墙抹灰总面积。

参考资料来源:百度百科--工程量



按照标准施工合同(示范文本),招标工程量清单和图纸不符时以工程量清单为准,工程量清单的准确性由招标人负责。投标人如发现不符是否提出答疑取决于其投标策略。结算以实际工程量为准。

实际招投标活动中,招标人常在招标文件或者合同约定“投标人不提出答疑则认为工程量清单是准确的”以此规避责任。如没有类似免责约定,则应当按照上述第1条执行价款调整。

计算和审核工程量

为了便于计算和审核工程量,防止遗漏或重复计算,根据工程项目的不同性质,要按相应的顺序进行计算。

1、按顺时针方向计算。从平面图左上角开始,按顺时针方向逐步计算,绕一周回到左上角。适用范围:楼地面、天棚、室内装修等。

2、按图纸上的构、配件编号分类依次计算。此法按照各类不同的构配件,如门窗和金属构件等的自身编号分别依次计算。

另外,在计算工程量过程中,要运用统筹法原理,对每个分项工程的工程量进行分析,然后依据计算过程的内在联系,按先主后次,统筹安排计算程序,从而简化繁琐的计算。



定总价合同原则上可以不做量上面的增减,实际工程量的减少,两种理解都可以,理解为工程量的工程量的偏差可以不做调整,如果能直接指出减少的工程量是那些部位,比如墙面做贴砖,工程量100平方米,实际只有50平方米,如果说满贴了 也只有50平方米,那这100平方米的量可以不做调整,如果没满贴,有些地方未做,可以认定为这次地方为按审核过后的施工图来做,这些量可以扣减!

主要是看审计对总价的理解

应按合同约定的计价结算方式(清单计价或定额计价)。

按实际完成的计量

在工程结算时,工程量是按清单工程量还是按实结算
答:应按合同约定的计价结算方式(清单计价或定额计价)。定总价合同原则上可以不做量上面的增减,实际工程量的减少,两种理解都可以,理解为工程量的工程量的偏差可以不做调整,如果能直接指出减少的工程量是那些部位。根据工程计价的方式不同(定额计价或工程量清单计价),计算工程量应选择相应的工程量计算规...

清单招标的项目,决算时,工程量是按清单计算规则计算还是定额规则计算...
答:按照清单计算规则来计算啊,但是清单要是想出价钱的话,你还是要套定额的,要套定额你就要把清单工程量转换为定额工程量,这样你就需要按照定额工程量计算规则来计算工程量,清单规则和定额规则很多时候是不同的,对于要结算的工程来说既需要计算清单工程量也需要计算定额工程量,只不过清单工程量填写在清单...

竣工结算工程量是按清单工程量计算规则还是按消耗量定额?
答:竣工结算工程量应该是按照实际发生的工程量为依据进行核减。清单工程量是招标时预算工程量清单,主要是投标报价确定项目的综合单价,供结算使用。消耗量定额是不能作为结算依据的,因为在清单报价中,消耗含量已经考虑了含在价格中了。结算工程量是发生在工程项目中合理的实物工程量,其中必须符合设计图纸及质...

按实结算是按清单计算规则计算的工程量还是定额计算规则计算的工程量呢...
答:采用工程量清单进行招标时,结算时对应的也是工程量清单规则,单价不变。如果是未招标项目,按时结算,按定额规则。

在工程预算中是根据清单量还是定额量,结算又是按哪一个?求解
答:施工预算采用清单量也就是施工图纸内的工程数量,定额量是套用定额时换算过来的量,比如10000立方米挖土方,定额单位是1000立方米则定额工程量就是10,结算则按实际完成的工程量计算。

工程采用工程量清单计价,投标清单工程量比实际工程量少怎么办?结算能按...
答:招标清单工程量只作为共同报价基础,工程结算时,以实际完成量乘以投标单价结算;如果对因工程量变化幅度超过一定额度对投标单价进行调整的 ,按约定 。工程结算时,漏编的工程量因作为增加工程按实结算。定额算工程量是每一个分项字母项的工程量,清单算工程量是把某一部分的分项工程量的综合清单工程量...

...量清单计价的工程,在办理建设工程结算时,工程量计算的原则和方法有...
答:即工程必须满足设计图纸、技术规范等合同文件对其在工程质量上的要求,同时有关的工程质量验收资料齐全、手续完备,满足合同文件对其在工程管理上的要求。(2)按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量。工程计量的方法、范围、内容和单位受合同文件所约束,其中工程量清单(说明)、技术规范、合同条款均...

...量清单计价的工程,在办理建设工程结算时,工程量计算的原则和方法有...
答:按月计量支付的总价合同,按照如下约定执行:基本同单价合同的计量,只是最后删除了“据此计算工程价款”。总价合同采用支付分解表计量支付的,可以根据上述约定进行计量,但合同价款按照支付分解表进行支付。五、其他价格形式合同的计量 合同当事人与在专用合同条款中约定其他价格形式合同的计量方式和程序。

...量清单计价的工程,在办理建设工程结算时,工程量计算的原则和方法有...
答:【答案】:A、D、E 教材P255 工程计量的原则包括下列三个方面:⑴不符合合同文件要求的工程不予计量。⑵按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量。⑶因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量,发包人不予计量。

根据现行清单规范,发承包双方进行工程竣工结算时的工程量应该是...
答:【答案】:D 2021/2020版教材P241 / 2019版教材P235 “招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础,它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和工程量清单计算规则i十算得到的工程净量。但该工程量不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量...