农村自建房房产证和在城里买的商品房房产证到底一样不？是不是都有房管局下发的？要确定的回答，谢谢
你看看你的房产证上的章是谁的。要是由房管局下发的，也有土地证的话，这个就算套数 了。要是 不由房管局下发的，就不算套数，说明你的是由村里或者集体或区下发的，就在房管局的系统里查不到，那么就不算套数，你的明白？
希望能帮到你
根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。
办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
扩展材料：
农村房产证办理流程：
1、建房户向村委会提出建房申请。
2、村委会审核同意，签字盖章。
3、向乡乡建办提出申请。
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。
6、经乡建办签字同意。
7、乡主管领导签字盖章，核实同意。
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
参考材料：物权法-百度百科
一，到行政中心申请办理房产证。
二，测量队去你家对你的房子进行面积测量。
三，去行政中心核实房子面积，然后把测量报告交给房管局经办人。
四，房管局经办人对你的房子进行和测量报告上的面积进行核实。
五，把你的土地证，身份证，户口本，结婚证的复印件加上你夫妻2个人到行政中心签订的共同共有协议书交给行政中心的经办人。
六，去经办人那里拿张贴公告去街道办事处盖上章然后交给经办人。
七，经办人通知你去领证。
基本的办证步骤就是这样不知道能不能帮你。。。。
农村自建房的房产证和商品房的房产证一样么?是不是都是由房管局下发的...
答：你看看你的房产证上的章是谁的。要是由房管局下发的，也有土地证的话，这个就算套数 了。要是 不由房管局下发的，就不算套数，说明你的是由村里或者集体或区下发的，就在房管局的系统里查不到，那么就不算套数，你的明白？希望能帮到你 ...
农村自建房房产证和在城里买的商品房房产证到底一样不?是不是都有房 ...
答：不一样，房管局下发的是有产权的，是可买卖或做抵押的房子，房子下面的土地归国家所有。而农村自䢖房不是私产房，不能随便买卖，不能抵押，房子所占用的土地归集体所有。
农村宅基地办的房产证与商品房的房产证,有着什么区别?
答：自建房和商品房有什么区别？1.土地的性质，自建房一般建在村集体土地上；商品房使用国有土地出让地块。2.房子的主人，自建房业主必须是建设者本人；商品房是开发商的。卖了证才属于买家。3.建设申请审批程序，这是集体所有的农村土地。如果你来自你的村庄，你拥有土地所有权。经村集体同意，在国土部门...
家有自建房有房产证,城里买一套在农商使房货利高吗?家里有城里就买一...
答：高。农村自建房有房产证，在城市买房子就不能算第一套房即首套房了。不管在哪里买房，都要缴纳契税，买首套房缴纳的税比买第二套房子缴纳的税少一点，缴纳税之前，税务部门都要求提供户口所在地的房产证明 。证明上就会记载房产登记情况：有几套房子或者无房 ，农村的自建房也是房产之一，有房产证不动产...
农村有一个平房,在县城买了一套楼房,办房产证这算不算俩套住房啊_百度...
答：如果农村房屋产权属于你，那么就是两天房产，如果不是，那么就是一套房产。房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理，则...
农民在农村有房子,又到城市买房了,这两套房能同时合法拥有产权吗...
答：对于城市商品房建设用地也属于城市用地范畴，其所有权属于国家，而农村宅基地是农村土地使用范畴，其所有权属于村集体。因此农民在农村有房，是可以再到城市买商品房的，二者并不冲突，也不违背农村“一户一宅”的原则，并且这两套房还可以各自通过确权来同时拥有产权。
自建房房产证和商品房房产证有什么区别
答：房产证权利性质上面写的是出让/市场化商品房就表明该房子是商品房。房产证权利性质上面写的是出让/自建房就表明该房子是自建房。农村自建房能否办理房产证?我们都知道由于受到各种因素的影响，在早期所建造的农村自建房大多数是没有房产证的，而随着现在我们国家对农村土地的严加管理，现在农村的自建房不仅...
农村老家房子有房产证,再在城里买房算二套房吗?
答：不算的，农民的不算的，农民的宅基地是受法律保护的，严格来说城里人是不能到农村进行房产投资的。对几套房等限购措施哪是相对商品房，等城市房产。是受法律保护的，严格来说城里人是不能到农村进行房产投资的。对几套房等限购措施哪是相对商品房，等城市房产。宅基地是农村的农户或个人用作住宅...
农村有自建房有房产证,在城市买房还算第一套房吗?
答：当然算第一套啦，你在农村的自建房又不属于商业用房，第一套房指的是商业用房。
在农村有房产证在再城里买房算不算二套房
答：二、自建房不会影响到购房自建房属于我们的宅基地修建，在城市里买房以后，就等同于我们拥有了两套房产；但城市中的商品房，却只有一套，所以并不属于法律意义上的二套房。当我们想要在城市里买房的时候，只要预算充足，就可以放心的购买，不会因为这是自己的第二套房，而出现征税的情况。所以当我们在...
