请问，一般租房付款方式所说的押一付三，押二付三，是什么意思
押一付三，常见于租房合同中，是指，先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租;比如房租是1000/月，押一付三给房东四千，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租;押金退还一般是在退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，房东就把押金退给承租人，如果有些地方损坏了，或者水电费什么没有按时交纳，押金会根据情况扣除产生的费用后退还，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务。现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定违约金。这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。
押金是押给房东，如有物品损坏、欠水电费、逾期居住等情况，折抵用的；如无意外，租约合同到期后应返还给租户。
押一付三：给房东押一个月的房租，然后每三个月交一次房租，一交交三个月的。
押二付二：押两个月房租，然后每两个月交一次房租。
实际的本质区别在于：第一是现金流，租户手头能保有多少流动资金能方便自己生活，房东喜欢一次性付清越多越好，付清一年的最好，现在租房一般都是押一付三；第二是押金返还的问题，有个别房东在租约到期时以各种理由拒绝返还押金，就要不回来了。
押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。
现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定200%的违约金。
扩展资料：
“押一付三”这种租房市场最常见的交易规则终于被互联网租房打破。日前，支付宝宣布，超过100万间公寓将正式入驻支付宝，在北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房，不再收取押金。
在“购租并举”的大背景下，长期被诟病的传统租房市场，终于迎来了“信用+租赁”的技术提升与机制创新。所谓信用租房，是在支付宝的租房程序中，专门设置了“免押金”页面。目前，能够享受“免押金”服务的，是芝麻信用分在650分以上的支付宝用户。
参考资料来源：百度百科-押一付三
一般租房付款方式所说的押一付三，押二付三指的是押金和一次性付款时间，押一付三指的是押一个月房租为保证金，再支付三个月的住房租金；而押二付三指的是押两个月的房租为保证金，支付三个月的房租。这个在法律并没有强制的规定，是由双方协商而定的。
根据《商品房屋租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
扩展资料：
《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十七条 房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。
参考资料来源：百度百科——商品房屋租赁管理办法
押一付三：押一个月租金作为押金，再付三个月租金。
押二付三：押二个月租金作为押金，再付三个月租金。
房东为了确保房屋和其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，在退房时还给租客。
押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，收取押金的目的是房东为了保障自己物品。没有特殊情况，退房的时候押金都会全数退还的。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但金额不大的。
扩展资料
租房付押金，一般是头次给房东交纳4-5个月的房租，其中1-2个月为押金。
租房押一付三、付二押三的作用：
1、防止承租人返回不租
对于“押一付三”的交付方式，基本上大多数人还是很赞同，不过这个方式是从房东的利益出发的，首要目的就是防止承租人中途不租了，导致房屋闲置造成的经济损失。而押一个月的租金，也是有目的，如果承租人在租赁期，不想续租的话，那房东就会罚没押金，如果是合同正常到期的话，房东则会归还押金！
2、作为一种财产抵押
正常租赁期结束的时候，在没有特殊情况下，出租人要把押金交还给承租人，这个特殊情况是指在退房之间，房东会对房子里的物品进行清点。如果有遗失、短缺或者是人为的损坏而造成财产损失的话，那就要扣除一定押金，如果损失金额超过押金的话，出租人也能要求承租人承担额外的费用赔偿！
3、出租人和承租人都不能单方面解除合同
从上面看，承租人是处于一个弱势的地位，要是出租人不想租给承租人，要把房子收回怎么办？其实这个问题也不用太担心，因为出租人是不能单方面解除合同的，所以只要是在正常的租赁期，你都是有权继续住的。
如果有正当理由不想续租的话，是被允许解除合约的，不过要和房东提前协商好，让房东有时间找到新的承租人，就不会造成经济损失了！
参考资料来源：百度百科-押一付三
押一付三，押一个月房租的钱作为押金，第一次先付三个月的租金。 押二付三，押二个月房租的钱作为押金，第一次先付三个月的租金。 一般来说，在合同到期时，在结清所有费用：如水、电、家具的赔偿等。剩余的就可以收回了。
一般租房付款方式所说的押一付三,押二付三是什么意思
答：法律分析：押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定...
请问,一般租房付款方式所说的押一付三,押二付三,是什么意思
答：一般租房付款方式所说的押一付三，押二付三指的是押金和一次性付款时间，押一付三指的是押一个月房租为保证金，再支付三个月的住房租金；而押二付三指的是押两个月的房租为保证金，支付三个月的房租。这个在法律并没有强制的规定，是由双方协商而定的。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条 房屋...
请问,一般租房付款方式所说的押一付三,押二付三,是什么意思
答：押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付...
租房付款方式是怎么样的
答：一、租房付款方式是怎么样的1、民宅：通常民宅的基本付款方式为：押一付三、押一付六、押一付全年。2、公寓：通常公寓的基本付款方式为：押一付三、押二付二、押一付半年、押一付全年。3、底商：通常底商的基本付款方式为：押一付三、押一付六、押一付全年。4、别墅：通常别墅的基本付款方式为：...
租房付款方式有哪些
答：租房付款方式一般有五种：月付，双月付，季付，半年付，年付。其中季付是最常见的，但具体付款方式还是要双方友好协商。租房的付款方式还有另外的形式。民宅：基本的付款方式：押一付三，押一付六，押一付全年。公寓，底商和别墅，基本的付款方式：押一付三，押二付二，押一付半年，押一付全年。一...
租房有哪些付款方式
答：1、一次性付款。这是最为常见的一种方式，即房客在入住前一次性付清所有租金，相对来说风险较小，同时也可以获得一定的优惠。2、分期付款。这是比较灵活的一种方式，通常根据双方的协商来规定付款期限和分期数，可以根据自己的经济状况选择不同的付款方式，一般情况下，每月支付租金。3、押一付一。这是...
租金押一付三什么意思
答：问题六：请问，一般租房付款方式所说的押一付三，押二付三，是什么意思 鸡一付三，押一个月房租的钱作为押金，第一次先付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，第一次先付三个月的租金。一般来说，在合同到期时，在结清所有费用：如水、电、家具的赔偿等。剩余的就可以收回了。
请问,一般租房付款方式所说的押一付三,押二付三,是什么意思
答：《担保法》第七十一条规定，债务履行期届满债务人履行债务的,或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质物。《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。可见，租房押一付三主要是为了防止租房者突然不租房屋，给房东造成房屋空置的经济损失，也是为了保障房东房屋内...
租金的支付期限是多久,支付方式有哪些?
答：租金的支付期限是租赁双方当事人经协商约定的，一般是每月的固定时间缴纳租金。租金的支付方式包括银行转账、现金支付、手机软件支付或者以劳务及其他合法方式等。一、租金的支付期限是多久 租金的支付期限是租赁双方当时人经协商约定的，如果能够达成协议，承租人应当按照补充的协议中约定的支付期限支付租金。
租房租金一般怎么付
答：常见租房租金支付方法的，押一付一、押一付二、押一付三。通常一般都是租房确认房源的时候，会和房东商量好。1.根据经验，押一付三是租客最乐意接受的一种方式，但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦。建议少许让价，跟租客签半年一付或者一年一付。如果房屋装修及家具电器较多的话，可以提高押金。...
