您好，我有些疑问想问问您，关于台湾人在西安买房子。因为每个城市对待外籍客户是不一样的。
查别人的话就比较麻烦咯。这个是别人的隐私，受法律保护的。
查自己的房子的话，需要去当地的房管局，但是现在所有的房管局都只能查自己地区的，没有全部联网。所以有时候会出现本来是2套房的人，买房的时候是首套房。
查房子的地方都是在房管局，有地方是有机器的，直接拿到身份证就可以查了，不用本人也可以，去柜台可以查自己家庭的所有人的房产，但是需要户口本原件和身份证原件。
我老板是台湾人，他为了在西安购房置业，专门办了香港的身份证才可以买。
随着西安国际化程度越来越高，许多外籍人士（包括港澳台同胞）买房，面临着与克梭立一样的困扰，他们在西安买房需符合什么条件？在楼盘选择、付款方式等方面，有没有特殊限制？◎哪些外籍人士可以在西安买房？
条件：西安居住、生活满一年，经涉外办审批
“目前，对在西安买房的外国人来说，审核条件按照国家六部委下发的意见严格执行。只要在西安工作、学习生活满一年的，经西安市国家安全局涉及国家安全事项审批办公室（以下简称涉外办）审批通过的，就可买房。”西安市房屋管理局产权市场处一负责人告诉记者。
国家六部委2006年7月下发的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（以下简称意见）规定：境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外）和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。
◎外籍人士需要提供哪些证件？
证件：来境内工作、学习，经我方批准的证明，涉外办签发的审批单
意见中还规定：境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制，并持有效证明（境外机构应持中国政府有关部门批准设立驻境内机构的证明，境外个人应持其来境内工作、学习，经我方批准的证明），到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。“外籍人士购房程序与普通人买房没有区别，不同的是在办理个人房产证时，本人必须持有涉外办签发的证明，负责办证的商品房科只有见到该证明，才能为个人办理转移登记手续。”西安市房屋管理局房地产交易中心商品房科张发和处长解释说。
◎外籍人士购房可以按揭吗？
开发商：95%要求一次性付款
银行：可以办理
据西安市房屋管理局产权市场处一负责人介绍，外籍人士在西安买房，在楼盘方面有一定限制，只能买有“外销证”的楼盘。从2003年截至现在，在市房管局产权市场处有记录的，经涉外办批准的楼盘共61个。
记者走访了紫薇·尚层、华城国际、华荣·风景大院、曲江公馆、万达国际广场、高新·枫尚等部分有“外销证”楼盘，多数楼盘负责人表示，外籍人士买房的付款方式要求是一次性付款。
为什么开发商不接受外籍人士的按揭贷款呢？
据这些开发商介绍，如果选择按揭付款，外籍人士首先得提交个人资料（护照、公安机关颁发的外国人居留证、他国公证机关出具的婚姻证明、收入证明等有效信息），满足放贷条件后，才可以申请按揭贷款。这些资料取证比较困难；有的楼盘要求必须使用人民币购买，外币购房一律不办。
随后，记者采访了中国建设银行朱雀路支行个贷中心，该中心一负责人说：“各银行根据自身情况而定，正常情况下应该是可以为外籍人士办理按揭贷款的。前段时间，我们刚给一个黎巴嫩人做了贷款业务。
据了解，一般外籍人士申请贷款首先本人得提交申请，同时准备材料（护照、购房首付款收据、结婚证、购房合同、收入证明），接下来需要面审（核实本人身份、工作单位、收入情况、本人职务、是否购买过住房）等，如果是台湾同胞，需要出具回乡证；如果是香港同胞，则需要提供护照。最后进行笔录，做抵押登记，正常需要10天左右的时间按揭就可办下来。”
您好,我有些疑问想问问您,关于台湾人在西安买房子。因为每个城市对待外 ...
答：意见中还规定：境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制，并持有效证明（境外机构应持中国政府有关部门批准设立驻境内机构的证明，境外个人应持其来境内工作、学习，经我方批准的证明），到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。“外籍人士购房程序与普通人买房没有区别，...
黄老师您好,我即将考CHFP三级。有些疑问想咨询您,麻烦您了!_百度知 ...
答：1、感谢你的关注，可惜我们公司近期没有相关的招聘；2、目前的第三方公司，都会涉及产品的销售，这是无法回避的，毕竟销售收入是企业收入的主要来源之一，关键是产品的营销是否合适客户的需求，实现客户的财务工具配置，而非为销售而销售的目的；3、对于你对理财的执着与专注，必定能在理财方面大有作为，...
我快生孩子了,有个疑问想问问大家,急、、、
答：先在南通社保中心填写《异地生育申请表》。在淮安老家发生的生育医疗费，先由个人垫付，出院后6个月内凭《异地生育申请表》，社会保障卡、生育服务证或计生部门出具的准生证明（原件和复印件）、新生儿《出生医学证明》（原件和复印件）、出院小结、医疗费收据原件和费用清单等，由南通市社保中心按有关规定...
我有一个疑问想问问大家,如果自己记的笔记大家愿意跟别人分享吗?(那个...
答：如果他成绩超过了你，别赖你太大方给他看笔记，那是你自己课后没有认真复习。他模仿走你记的方式，模仿不了你记忆的脑袋。让人家看看怕什么。学习成绩的好坏还是要看你自己对这个知识的吸收怎么样。如果光顾着在这个地方小心眼了，纠结半天，那你就少听多少知识啊？!
您好,我是昨天提问在泰国犯下错误的朋友,还有问题想问问您
答：4，那些症状并不是每个人都会出现，而且即使出现了大多数人根本没有察觉。症状不能说明任何问题，检测结果才是唯一依据。我说这些不是让你担心，而是想提醒你不要再查这些资料了，你的情况属于安全性行为。放下心去CDC，跟医生好好谈谈。会有帮助的。PS，我是志愿者，所以一直建议你去CDC，我了解你的...
律师您好,我想问问您
答：根据目前的法律规定，征地补偿安置费用是一次性给清。如果是按年给，那很可能就是以租代征。
我想问问vivo手机充电保护怎么关闭
答：若是指关闭高速充电：进入设置--电池--更多设置/充电设置--关闭高速充电，关闭后手机充电为均衡充电模式。若有更多疑问，可进入vivo官网--我的--在线客服--下滑底部--在线客服--输入人工客服进入咨询了解。
您好!马律师,关于工伤赔付相关有些想问问您
答：；停工留薪期工资（住院＋出院休养）；护理费（住院＋出院全休时间）；住院伙食补助费（15元一天）；医疗费。 如果公司购买有工伤保险的，则上述费用中公司只承担伤残就业补助金、停工留薪期工资、护理费， 建议协商解决。如有疑问，可以在工作时间来电本律师 ...
我总是有这个疑问,想问问朋友们,大学有必要成为党员吗?
答：我继续问，什么样的意识？ 她说，她的祖父是抗美援朝的老兵，也是党员。 在她看来，入党必须为人民服务，以人民利益为重。 她说，现在她没有这个意识。 从现在的情况来看，有些人入党，只是想享受自己的权利，不想履行党员义务。 有人可能会说，申请入党后，还要上党课吗？ 但我想说的是，你...
明天提车了,有问题想问问大伙?
答：明天即将提车，有些疑问想请教大家：首先，确认尾款已付或按揭手续已办妥。面对新车，切勿急于激动，务必进行详尽检查。查看车辆生产日期，提车日期与生产日期差距不应超过6个月，否则可能为库存车，需谨慎。车身外观是检查重点，注意是否有刮蹭或划痕，及时沟通处理。内饰同样不可忽视，座椅、扶手箱等设备...
