农用地能不能申请宅基地？
简单来说，这要求申请宅基地的居民必须是所在村的村民，能够享有村里的各种资源。而对于那些非本村的村名来说，申请村里的宅基地是不能通过审批的。而且，对于那些以前是本村的村民，但是后来由于各种原因而迁出了户口的，是不能通过宅基地审批的。这一要求也是为了应对不断放开后，宅基地申请可能激增，用地会比较紧张的状况。
遵循一户一宅的原则
所谓的一户一宅，其实就是一个农村家庭只能拥有一块宅基地，至于宅基地面积究竟多大，这个是由家庭人数的多少来决定的。而且对于那些子女多的家庭，还可以要求分户，独立分户后，子女就可以向农村集体申请属于自己的宅基地建房。
需要注意的是，因为宅基地归村集体所有，即便村民可以免费获得并拥有宅基地使用权，也不能随意买卖宅基地。
统一规划宅基地建设
本村村民通过审批后，并不是可以随意建造住房的，其需要根据村里的统一标准来规划并完成相应的图纸，图纸经过批准后才能动工。这一要求的主要目的是，保证整个村里的风貌，避免由于村民自行建造住房而导致的房子大小长宽层次不齐的情况出现。
与邻居协商，避免出现纠纷
根据新规，村民建房所在地块，周围的邻居享有相邻权。因此村民自行建造住房还需要考虑对周围邻居的影响，需要考虑是否会遮住邻居的阳光，是否会影响邻居外出所经过的道路。因此，在开始动工之前，还需要提前与邻居进行充分地沟通，尽量达成一致后再开始建造，否则宅基地审批就不会被通过。这样可以避免后续出现纠纷，影响与邻居的和睦相处。
哪些人可以申请宅基地？
农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地：
(1)年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的)；
(2)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；
(3)外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
(4)城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的；
(5)县级以上人民政府规定的其他条件。
哪些情况不予办理宅基地使用权登记？
农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。
有下列情况之一的，不予办理宅基地使用权登记：
（1）所申请登记的宅基地使用权用地不符合《乡镇土地利用总体规划》；
（2）除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记；
（3）非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买宅基地、住房的；
（4）宅基地权属争议尚未处理结束的；
（5）土地违法违规行为尚未处理或正在处理的；
（6）农村宅基地经批准后连续两年未使用建设的；
（7）法律法规、政策规定的其它不予确权的。
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在农村自建房需要准备的材料
申请农村宅基地应向乡镇政府、办事处提交下列资料：
（1）村民个人申请宅基地的申请书；
（2）申请人基本情况（包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员，户口是否本村集体户口等）；（3）村民委员会或农村集体经济组织应出具的材料：1.申请人现有的宅基地情况；2.对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等；3.村民会议或村集体经济组织成员讨论情况，在村集体公布情况的说明等；4.乡镇土地利用总体规划图、现状图等，并注明拟占用土地地类；
（4）属于建新交旧的，申请人与村委会签订的建新交旧协议书；
（5）其他需要提交的材料。05
宅基地如何申请、报批、登记发证？
具备宅基地申请条件的村民在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地规模范围内申请使用宅基地修建住宅的，应先向本集体经济组织提出申请，经村民会议或村民代表会议讨论通过后，报乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准后，本人携带相关材料到所在的乡（镇）、办事处国土资源所申请确权登记发证。其中，涉及占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续。
根据《中华人民共和国宅基地条例》第八条规定，宅基地应当位于集体建设用地或者农村宅基地用地上。其中，集体建设用地是指集体所有或者集体成员共有的土地，用于农业、林业、牧业、渔业、水利、交通、通信、能源、市政、文化、教育、科技、卫生、体育等公共服务设施和集体经济组织所需领地。而农村宅基地用地则是指农村集体所有或者集体成员共有的土地，用于农村居民建房、居住和生产经营。
因此，如果您的农用地是集体建设用地或农村宅基地用地，您可以按照相关规定申请宅基地。但如果您的农用地不属于集体建设用地或农村宅基地用地，就不能申请宅基地。需要注意的是，在申请宅基地时，还需要符合相关的法律法规和政策要求，如土地管理、城乡规划、环境保护等方面的规定。
农田可以申请宅基地吗
答：农田在一定条件下可以申请作为宅基地，但具体的规定会因地区和相关法律法规的不同而有所差异。农田作为土地的一种类型，其使用性质主要是用于农业生产。但在某些情况下，农田也可以转换为宅基地，用于建造住宅。然而，这种转换并不是随意的，需要符合一定的条件和规定。首先，农田转换为宅基地需要符合当地的...
农用地能不能申请宅基地?
答：农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。有下列情况之一的，不予办理宅基地使用...
把耕地申请为宅基地难吗
答：基于我国严格的耕地保护政策，农村耕地基本是不允许建房的，因此是不可以申请为宅基地的。根据《基本农田保护条例》第15条，基本农田任何单位和个人不得改变或者占用，国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设选址无法避开的，涉及农用地转用或者征收的，须经国务院批准.另外《土地管理法》第37条规定，非农...
怎么申请农用地转为宅基地
答：村民委员会(或村集体经济组织)持用地批复意见向规划部门提出建设用地规划许可申请。7、申领建设用地批准书。8、办理权属登记。农村村民申请宅基地需要提供的资料：1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请；2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》；3、村、...
农业设施用地可以盖房吗?
答：农业设施用地可不可以盖房，依情况而定。1、设施农用地办理了农用地转建设用地审批手续，不属于违建。2、农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建，多但是用于个人利益，改变用途的属于违建。农民建房申请宅基地的审批程序：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请...
户口在农村可以申请宅基地吗
答：还可以。能够申请宅基地只有以下几种情况：1.因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的。也就是说农村子女因为结婚需要和父母分家时可以申请宅基地。2.外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。这种情况是有外来成员来本集体落户时可以申请宅基地，也就是说其他集体的成员是无法在本集体申请...
农田可以作为宅基地盖房子么?如果可以需要些什么流程手续?
答：一、农田可以作为宅基地盖房子么?根据《土地管理法》第三十六条规定：非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第七十四条规定：违反本...
如何合法的将耕地变成宅基地?
答：耕地属于农用地），则不能建设，否则要被国土资源部门查处，拆除房屋；农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米 ...
在农村大田地建房,缴纳耕地占用税后能办理宅基证吗?
答：我们毫无疑问也都了解，基础农田是不能建任何东西的，不要说农村房屋了就算是温室大棚、猪舍这些也不能，对于农用地，现如今他们的播种面积越来越低，为了能保护耕地，确保农户耕地的底线不被提升，都是费尽心思的降低别的占有。确保播种面积。乡村的农户自工程建筑住宅，自身应用，并不是商业性质的房子，...
农村农用地如何转用宅基地
答：农村农用地怎么转用宅基地 将农用地转成宅基地的手续如下: 1.提出建房申请。农村村民每年一次性向所属村民委员会提出建房申请，经村民会议或农村集体经济组织全体成员会议讨论同意，由村民委员会在村内将申请建房村民的现居住情况及申请建房情况予以公示，公示期不少于7日。 2.审核建房申请。
