买房一楼，下面是商铺相当于2楼，好不好？
这个主要看你的需求，对于纯住宅而言，小区的环境是是相对安静的，因此没有什么噪音，也是十分的舒适安逸，而且纯住宅会比带商铺的住宅在公摊面积上会更占便宜。由于底商中上住宅的核心筒，这些核心筒的面积就要摊到楼上的住宅上去，这无形中就增加了住宅的公摊面积，而且是底商层数越多越大。再说，带底商的楼一般沿街，也是比较吵的，会影响到业主的休息，但同时因为有了商业配套，生活会更加便利。
因为一二层是商铺，下面层距离商铺较近，可能受到噪音影响。较高层视野比较好，但楼层越高，接收到来自主干道的汽车高频噪音就越大。中间层要考虑部分视野遮挡问题，同时价格普遍贵一点。选楼层过程中需要根据家庭成员的综合喜好，还有楼层的实际情况，找到适合自己的房子。
有南北阳台 当然很好。利用率大！ 只是楼下肯定有点吵吧，还在家里的声音楼下能听到。不是很好。
因为，平地是商铺，人来车往，太嘈杂，影响休息；此外，下面是商铺，隐藏着偷盗、火灾、断电等等不安全的因素。
不好，你的阳台会成为楼上下抛杂物的地方，有的还有跳楼的最后摔在上面，巨恐怖。
看个人取舍吧，这样的二楼可能相对其它位置要便宜，且多个大点的阳台可能，但就是会有其它网友说的那些问题
选择是痛苦滴！~
我觉得楼下是商铺可以的啊，如果是饭店的话，还可以做好关系，偶尔去用餐，还可以打个折，如果是KTV或者酒吧，那就太好了，当然了，有必要看看楼下是什么商店了？
买房一楼,下面是商铺相当于2楼,好不好?
答：有南北阳台 当然很好。利用率大！ 只是楼下肯定有点吵吧，还在家里的声音楼下能听到。
买房二楼,而一楼是商铺,这样的房敢买吗?
答：安全隐患问题不是很大，但是楼下是底商，会带来很多困扰的，如果底商开餐饮的话，油烟，蟑螂等问题是无法避免的。不建议购买临街有底商的住宅。
17层的高层,1层2层是商铺,选3楼行吗
答：建议选高点，商铺会影响日常生活。一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时...
高层一楼是商铺二楼是住房物业怎么收
答：遵循买房时签订的《管理公约》，或通过业主大会指定方案。来确定二楼是否应缴电梯费。
1-2楼为挑高商铺,我买了3楼,阳台外商铺顶楼平台高于房屋地面约30cm左右...
答：第二个图是室外平台楼板与三层室内板平齐，当然做完屋面保温防水等之后就比室内高度高了一些（大致在300~400左右）。两种设计方法都是没有问题的，是满足正常设计需要的。当然，漏水的问题是上返的防水收头有问题，或者是局部找坡排水不畅，导致靠近您家附近位置积水，也会导致墙面漏水或长毛的。至于最后...
住宅下面是商铺好不好
答：很多临街的楼栋都是一楼是商铺上面才是住宅，那住宅下面是商铺好不好？带底商的房子普遍要面临噪音大，污染多，卫生差，尤其是靠近主干道的住户，买房或是否稳定还没有一个标准各有各的说法，对于买房者或炒房者来说都想买房后房价上涨，以目前的形式来看都不太客观。大家都知道越大风险就越大，如果...
有底商的楼房与普通居住楼房的区别?购买需要注意哪方面?
答：有底商的楼房一般情况是该楼栋的1、2层为临街商铺，以上楼层为住宅的情况。一般来说底商都为商业通途，对楼上的业主生活还是会造成一些影响的，比如噪音、油烟等不利因素，但是优点就是生活配套相对便利。在选择带底商的楼房时，需要注意的是楼下底商的用途，如果有作为餐饮、娱乐等用途时，需慎重考虑。...
买房一层是商铺,二层至七层是住宅,我买五层是不是明五暗四呢?
答：对，是，一层商铺也算一层。
小区依山建设,1-2层是商铺,3层相当于小区1楼,阳台在南面,西面属于马路...
答：如果是高层，当然还是选择黄金段楼层为宜。选择三层也有一定的好处，这个好处就是自来水是一次供水，干净卫生。还有就是偶尔停电爬楼梯很轻松。再就是西边走路没有风水学上的犯冲忌讳，排出光照不足的不利因素，这个房子是可以购买的
马上接房了,房子在二楼,一楼是商铺,外面有露台归我使用吗?
答：不归你使用，露台是全楼的公用空间。如果政府抓违章建筑，你在这个露台上的花园会被当作违章建筑拆除。还要罚款。如果拒不执行，产生冲突，还可能会判刑。一切因这个建筑而起危险，比如台风把你家的花园吹到楼下伤了人，你是要负全责的。因为你这个是不合法的。但是，一般违章建筑在市中心抓的比较严，...
