房屋抵押银行贷款的年限是多久

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法律主观：

在个人消费信贷中，由于个人住房抵押贷款占据了重要地位；个人住房抵押贷款自然成为商业银行重点拓展的贷款投向。对于银行而言，房产属于固定资产，且贬值速度要远远慢于汽车的贬值速度。一、房屋抵押银行贷款期限是多久房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年，关于年限的具体介绍：1、如果是抵押房产用于企业经营：额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；年限：一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费：利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%；年限：一般为十年以内。3、如果是抵押房产用于购买商用房年限：最长三十年。二、什么是房屋抵押银行贷款房产抵押贷款，即借款人将自己拥有所有权的房产，或经他人同意将他人拥有所有权的房产做抵押，向银行等金融机构申请的贷款。这里主要指的，是指个人房产抵押贷款。房产抵押贷款额度最高为房产评估价值的70%。还款方式上，借款人可以按月还本付息，也可以与银行约定其他还款方式，如双周还款等。三、用房抵押贷款流程1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款金额；2、购房人及配偶向银行申贷，售房人及配偶到场确认；3、银行对贷款申请进行调查、审批；4、购房人与银行签订借款及担保合同；5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；6、购房人与银行办理房产抵押登记；7、银行向售房人账户发放贷款；8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；9、购房人收房，按月还款。由于是抵押贷款的原因，和信用贷款相比，银行对借贷人的要求也会相对宽松一点，如果借贷人收入较低，在有抵押物的情况下，也是很有可能获得贷款的。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。 《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国民法典》第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

房产抵押贷款期限是多久
答：3、目前，银行认可的房产类型有很多，其中就包括了商品房、商铺、按揭房、酒店式公寓以及写字楼等。此外，个人还款能力是很重要的一项考察因素。所以，如果能提供类似于其他房产、车辆、公司等做资产证明，能大大提高银行贷款额度。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房产抵押贷款期限是多久以及抵押贷款有...

房屋抵押贷能贷款几年
答：2、贷款人在选择贷款期限的时候,应该根据自己的经济能力和还款能力来决定还款期限,以免造成自己的还款压力。 3、贷款人提供的房屋必须符合银行抵押贷款的要求,假如贷款人的房屋不符合贷款银行的抵押贷款条件的话,那么就不可以办理房子抵押贷款的。 4、贷款期限还和贷款人的个人资质有一定的关系,假如贷款人的个人信用良好...

房屋抵押贷款最长可以贷几年
答：理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。1、如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;（3）年限：一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费：（5）利率：抵押房产用于个人...

房屋抵押贷款最长年限有多久?
答：如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定...

房屋抵押银行贷款年限是多少年
答：如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定...

抵押贷款最多能贷几年?
答：法律分析:房产抵押贷款的还款期限是多久？贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；抵押贷款用于个人消费，期限一般在十年以内。法律依据:贷款的一般规则 第十一条贷款期限:贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供应能力，由借款人和贷款人双方协商确定，并在借款合同中载明。

房屋抵押贷款最多能贷多少年?
答：房屋抵押贷款最多能贷款30年。\x0d\x0a1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;\x0d\x0a2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;\x0d\x0a3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;\x0d\x0a4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等\x0d\x0a ...

房子抵押给银行可以贷款多久
答：房子抵押给银行可以贷款多久：新房抵押最长贷款年限为30年，二手房抵押最长贷款年限为20年，大家在计算贷款期限时最好根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。房子抵押贷款流程是什么：房屋抵押贷款流程比较简单，具体如下：到银行提交申请→递交资料→看房评估→审批贷款→签订借款合同→抵押登记手续...

房屋抵押贷能贷款几年
答：抵押贷款有哪些条件 1、申请贷款人年龄需在18-55周岁(只有少数的机构可接受有小孩或者老人的)，而房屋能抵押的额度评估基本在50～70%(可能部分银行会有增加);房屋抵押贷款的期限通常在1年-10年(少数银行对达到30年，但贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);2、房龄需要在20年内;抵押贷款的贷款利率息...

房屋抵押贷款做多能贷多少年?
答：房屋抵押贷款最多能贷款30年。\x0d\x0a1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;\x0d\x0a2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;\x0d\x0a3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;\x0d\x0a4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等\x0d\x0a ...