在自己家院子里盖房违法么?

作者&投稿:伏轰 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
在自己家院子里盖房子违法吗?~

在自己家院子里盖房子,也需要办理审批手续,没有审批手续就建设,属于违法行为无疑。
应办理规划和建设手续。
法律链接:《城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。

自建房屋,需要审批的,否则就是违法的。如果已经危害到你的权益(在你家院子里盖房子)你可以收集证据,到当地村委会或自建房屋,需要审批的,否则就是违法的。
你可以收集对方违规的证据如照片到当地乡镇或城管大队提起控诉。

不可以私自在自己家院子里盖房,是违法行为。

如果是城市,根据《城乡规划法》第四十条规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

如果是农村,根据《土地管理法》第三十六条和第三十七条规定:禁止在耕地上建房、建窑、建坟、挖砂取土等。自家的责任田也属于耕地,在耕地上建房等属于非法占用耕地行为,情节严重的将构成非法占用耕地罪。

根据《土地管理法》规定,城市郊区和农村的农民,如果需要宅基地建房,首先要按照乡、镇、村建设规划统一安排。在此基础上,农民还要依法经过申请,申请批准后,才能获得所申请的宅基地使用权。不经申请批准私自建房的行为是违法的,国家不但不予保护,还要强行拆除。

扩展资料:

要扩建自家宅院,需要申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。

需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布

根据《城乡规划法》第四十一条规定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。



《土地管理法》规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。也就是说,农村村民住宅用地由乡(镇)政府审核批准。

如果未经审核批准,私自占地建房,那就属违建了。

《土地管理法》第七十八条规定:“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。”



在自己家盖房子一般情况是不违法的。但是也要结合实际情况。
在自己家申请的土地使用权范围内盖房,也一样是要经过事先审批的,否则属于违章建筑。另外,如果是属于拆迁范围,那么盖房子是违法的。

1,私自扩建,及借翻修为名,扩大原有合法居住面积的,都属于违建,是非法的
2,如实际居住困难,可以考虑同地方政府协商,签订协议,建房在拆迁后不享有补偿(有这样处理的),然后在建房。

私自建房肯定是违法的,违建部分得不到法律保护,拆迁没有任何补偿

院子里私自建房肯定不行,但是得到上面批审就可以,还有就是要符合一户一宅,现在农村建房都管的比较严,最好是看看当地政策。

在自家院子里盖房子算违建吗
答:倘若要是农民朋友未经允许私自在自家院子里建房就属于违法建房,这样的房子就算建成了也是会被拆除的。怎么判断自己家的房屋是否属于违建?如何判断自家的房子是否属于违建房可以通过以下这几点来看:1、如果在农村建房是按照城乡规划,并且个人也向当地的有关部门申请了,获得了乡村建设的规划许可证,同时也...

什么叫违章建筑?我家农村的,在自己院子里盖的厢房叫做违章建筑吗?
答:我是农村的给自己家院子里盖个车库算违章建筑吗 未经建设部门批准的建筑,都是违法建筑。 你的车库是否是违章建筑,看你有没有获得批准了。 农村在自己院里盖房属于违章建筑吗? 这应该不属于违章建筑,这是在自己的自留地盖房子,不存在违章建筑的问题吧,而且农村对于这些一般都不会管的吧。 什么叫违章建筑 违章建筑...

自家宅基地院子盖房是违建吗
答:没有审批手续就是违章建筑。

下岗在自院子盖房子经商可以吗
答:经过审批的建筑,自己的房子是可以经商的,需要到相关部门办理取得相关证件。 违法建筑是指:(1)未经批准,私自占用农村土地建设的房屋;(2)未经报批,未取得农村建房规划许可证或者未按照相关规划许可证的要求建设的房屋;(3)违反相关法律、法规规定的房屋。在自家院子里建房未报批,没有取得规划许可...

邻居在我家院子盖房侵权了吗
答:邻里关系,建议积极沟通,想法协商解决,投诉,报警,直到起诉是迫不得已的维权手段。中华人民共和国物权法 第七章 相邻关系 第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规...

在自己原有的院子里,加盖二楼,属于违建吗
答:现在各地农村的盖房政策不同,像我们这儿绝对不允许加盖。具体向村委会咨询。

我家在农村的院子450平米都盖满房子合法吗?
答:在农村的院子450平方米都盖满房子。只要村委会没有规定不能盖,就是合法的。因为是自家的院子,又不违规村委会的规定。

园子是自已的,有82年林权证,盖房违法吗?
答:林权证不是土地证,更不是建设用地许可证,盖房子是违法的。即使这个园子是你的,里面的树也是你的,也不能代表你可以在院子里面随意盖房子,详细情况可以去当地土地管理部门咨询。

一楼院子围栏算违建吗
答:不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。自家院里盖房算违建吗 不可以私自在自己家院子里盖房,是违法行为。城市郊区和农村的农民,如果需要宅基地建房,首先要按照乡、镇、村建设规划统一安排。在此基础上,农民还要依法经过申请,申请批准后,才能获得所申请的宅基地...

在自家院里盖房合法吗?
答:我可以很明确的告诉你,不合法。因为2008年城乡规划法,在农村宅基地上盖房,也属于应按规划办理的事情。这个应该先问村里村长的意见,再问乡镇的意见,最后到规划部门办理。如果这些部门都不管的话,你就自己盖吧。