在自家院里盖房合法吗？
不可以私自在自己家院子里盖房，是违法行为。
如果是城市，根据《城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
如果是农村，根据《土地管理法》第三十六条和第三十七条规定：禁止在耕地上建房、建窑、建坟、挖砂取土等。自家的责任田也属于耕地，在耕地上建房等属于非法占用耕地行为，情节严重的将构成非法占用耕地罪。
根据《土地管理法》规定，城市郊区和农村的农民，如果需要宅基地建房，首先要按照乡、镇、村建设规划统一安排。在此基础上，农民还要依法经过申请，申请批准后，才能获得所申请的宅基地使用权。不经申请批准私自建房的行为是违法的，国家不但不予保护，还要强行拆除。
扩展资料：
要扩建自家宅院，需要申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。
需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布
根据《城乡规划法》第四十一条规定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
如果自建房建在耕地等农用地上，则基本属于违建。
《土地管理法》第62条规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》第（十）项规定，农村村民新建、改建、扩建住宅，要充分利用村内空闲地、老宅基地以及荒坡地、废弃地。凡村内有空闲地、老宅基地未利用的，不得批准占用耕地。利用村内空闲地、老宅基地建住宅的，也必须符合规划。据此，农村村民未经审批在农用地上建住宅，将面临两个后果：一是住宅本身属于违建，遇征收时原则上不予补偿；二是建设行为本身涉嫌非法占地，当地国土部门有权依据《土地管理法》第77条、第83条之规定责令退还非法占用的土地，限期拆除新建的房屋。逾期不起诉又不自行拆除的，国土部门有权依法申请人民法院强制执行，即房屋最终可能面临被司法强拆的厄运。
如果自建房建在宅基地上，则要区分情况处置：
首先需要明确的一件事儿是，即使是在自家的、经过确权登记颁证的宅基地范围内，农村村民也不能随便新建、扩建房屋。要建房，必须经过审批，这是基本的原则。
根据《城乡规划法》的规定，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。《北京市城乡规划条例》规定，在规划农村地区，村民使用原有宅基地进行村民住宅建设，可以实行规划许可管理，规划许可管理应当依据村庄规划进行，管理应当与服务相结合，并发挥村民委员会的作用，具体办法由市人民政府制定。
据此，有一点是可以明确的，农村村民要使用自己的宅基地新建房屋，实施的是规划许可管理。换言之，没有经过规划许可审批，获得乡村建设规划许可证而直接建房的，从严格的法律意义上讲是违法的。
如何合法的在农村建住宅？
《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》第（六）项规定，农村村民建住宅需要使用宅基地的：
应向本集体经济组织提出申请；
并在本集体经济组织或村民小组张榜公布；
公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批；
经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
第（七）项进一步规定，在宅基地审批过程中，乡（镇）国土资源管理所要做到“三到场”。即：
1.受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等；
2.宅基地经依法批准后，要到实地丈量批放宅基地；
3.村民住宅建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。
因为2008年城乡规划法，在农村宅基地上盖房，也属于应按规划办理的事情。
这个应该先问村里村长的意见，再问乡镇的意见，最后到规划部门办理。
如果这些部门都不管的话，你就自己盖吧。
要看你的宅基地范围。
如果在宅基地范围内，那当然合法
如果不在，那就不合法了
只能说不违法，不能说合法，但不会给你登记的
院子属于宅基地的范围的话，当然可以该房。
宅基地以内盖房合法
农村自家宅基地可以自建房吗?
答：农村自家宅第是可以自建房的，但是自建房子条件必须是要按国家要求达到国家的要求才可以自建房。比如说一家人口较多，房子不够用，可以向自己当地的政府申请政府批准以后才可以自建，还有就是那种危房等于说房子有存在很大的危险性，也是可以自建房的。
在自己院里盖房已经20年了现在邻居告我违建怎么办?
答：自己家院里盖房已经20年了，也是乱建的，没有占地合法手续。你应当补办房照和占地使用证，如果办不下来就要拆除。
有村委会开的宅基地证明,没有建房许可证,这样的房屋算违法吗?
答：而且根据规定在农村搬旧房子的时候，也必须取得农村建房许可证，同时也要向村委会提议交申请获得审批之后才可以动工，如果没有取得的话是会面临房屋被拆除的危险。农民在自家房子附近建房子之前，一定要申请宅基地的批准，而宅基地的批准也并不是随随便便就能够申请到的，必须按照法律规定的程序来进行申请。
老家闲园子能盖房吗?
答：如果你家已经有了宅基地，属于院子里是不可以随便盖房的，现在基本上就是讲究一户一宅，尽管是你们家的院子，也不可以随便盖房
单位的院子内可以随便盖房吗?城管有规定吗
答：这个在自家盖房而没得到规划建设办报建是违法建筑。如果自家建房子发现倒坍身亡的话谁来负责呢？这也是为了大家的安全着想吧。如果农民没什么钱报建的话，可以去规划建设分局那边去资深一下。规划局那边相应针对贫困的农民有相对的政策的。 如果把刚盖的房给推倒的话，你应该立即去城市规划局那边报建，并跟...
城中村,可以在自家的院子里盖房吗?
答：1、“村委会说不让盖，有法律依据吗？ ”：一般地，城镇新建住房，要求有建设部门的规划审批才行。具体法律依据你可以查阅一下所在地政府的相关规定，不同地区的建筑报批范围有不同。2、还有，你完全可以向村委会要依据，他们说不让盖就要有依据，没有依据你家就可以盖。
搬走20年的邻居回来要在我家院盖房合法吗?
答：不合理 他们已经过了一个什么期限了 20年
我想在自家院子里盖房,需怎样审批?
答：即使在自家院子重盖或加盖房屋，必须经村委审报，乡镇土地管理部门审核批准。对房屋的高度，面积等有具体说明，有的地方还需周边邻居的认可同意。具体向村委会咨询。
私自在土地上建房犯什么法?
答：私自在土地上建房违反《土地管理法》。土地管理法 第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事...
在自家购买的商品房院内盖小房子允许吗?
答：物业允许就行了。不过物业应该不会允许你盖的。郭德纲家就是因为在自家花园里盖房被举报违建，拆了。
