地下室算不算建筑面积呢？
地下室可以理解为单独的一层，层高过了2.2肯定是算建筑面积的，就像单层的房子一样地下室下面是筏板上面是顶板，自然层只有一层，算一层的面积，算的是围着地下室一圈的墙所围的水平面积。
这栋房子建筑面积计算是这样的：地下室算一层，是外墙外边线所围面积，顶板以上部分是各栋外墙所围面积（如果是A）乘以18（各层假如是一样的），也就是说地下室建筑面积会大于地面上的单层A。
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建筑面积要算地下室吗
答：建筑面积要算地下室。根据现行建筑面积计算规范规定：地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积;结构层高在2.2米以下的，应计算二分之一面积。计算一半建筑面积的范围1、与房屋相连，有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。走廊...
建筑图纸上的建筑面积是否包括地下室?
答：值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室通常都不计入共有建筑面积。
申请资质时面积指标中地下室算不算建筑面积,面积指标是指上部吗?
答：地下室建筑面积不计容积率内，所以不能和地上面积一起算，需要另外单独计算面积。在技术指标中，可以算到项目总建筑面积内，形成综合指标，但最终规划审核、容积率核算、出证书等都是分开的。地下室由于不计容也没产权证，如果想有产权，就要做地下空间利用的规划审批，做地下容积率计算。
地下室算建筑面积吗
答：在这个浮躁的社会，能够靠自己的努力买一套房子是大多数人的梦想。现在很多房屋都附带地下室，非常实用。不过很多人不动地下室怎么计算面积，更不懂如果设计。那么地下室算建筑面积吗？地下室如何设计呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。地下室算建筑面积吗 根据地下室楼层的高度而定...
地下停车场或地下室算不算建筑面积?
答：净高超过2.2m的使用的地下室都要计算建筑面积。 cxd27 | 发布于2010-08-14 举报| 评论(3) 4 0 你做什么用啊 一般都是算的 看你干什么了 这个总图上都是有技术指标体现出来的 cswahh | 发布于2010-08-14 举报| 评论 2 0 为您推荐: 地下停车场算不算公摊 总建筑面积 建筑面积计算规则2017...
主楼地下完全封闭区域(无门窗)无法使用空间需要计算建筑面积吗?
答：不少业主购买别墅等商品房时，房子会带有地下室。地下室增加了房屋的使用空间，不少业主会选择将它改造成储物室、家庭影院等场所。那么地下室的面积是怎么计算的呢?它计入房子的建筑面积吗?接下来小编就 简单的给大家介绍一下。1、 根据我国建筑工程面积计算规范中相关规定，地下室、半地下是按照其结构...
现在的房产证地下室算面积吗
答：不包括地下室面积。但是这个具体要看房产证上面是怎么写，也要看当时的开发商办的是什么手续。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》：第四条 商品房整栋销售， 商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积（地下室作为人防工程的，应从整栋商品房的建筑面积扣除）。第五条 商品房按“套” ...
有干建筑的朋友吗?请问地下室按建筑面积算是算两层还是只算一层?急
答：地下室也是按建筑面积算的呀，和地上的楼层算法是一样的！
...都是混凝土剪力墙,这样的情况,地下室算不算面积。
答：应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。由以上规定可知：并没有指定是否必须存在“顶板”。因此，你想了解的“地下室层高2米9，没有顶板，四面都是混凝土剪力墙，这样的情况，地下室算不算面积？”应该计算建筑面积。由于该地下室的层高为2.9米，大于2.2米，故应按全面积计算。
什么是单体建筑面积,整个小区的地下室是筏板基础,地下室的建筑面积要...
答：单体建筑面积就是一栋建筑物的建筑面积，包括地上建筑面积以及地下建筑面积。地下建筑面积不计入容积率。例如，一个项目的总建筑面积=每栋单体建筑面积之和+地下车库面积+门卫泵房之类的配套设施建筑面积。希望可以帮到你！
