普通住宅楼内是否允许开办公司？
法律允许居民住宅内开公司，法律依据如下：
《中华人民共和国物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
《国家工商行政管理总局关于住所(经营场所)登记有关问题的通知》规定：
企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。
扩展资料：
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十条 业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。
第十一条 业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。
首先要弄清楚房屋所在地的土地性质，一般为国有和集体土地，其中又细分为划拨或出让，这些可以直接查看土地证，或者预售许可证上都有详细的显示。
由于土地性质的不同，房产的土地使用年限也会不同；法律规定，我国建设用地使用权的最高期限为：居住用地70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年，只有建造在纯住宅用地上的房屋,土地使用年限才是70年。
像北京要求须是办公写字楼或商业用房，或是备过案的宾馆，配套公建等看具体情况吧，公寓、住宅、商住两用房一般不能注册。
怎么选择公司注册地址
先来解释一下什么是内资公司，内资公司就是投资方为中国大陆国籍的人或是投资的企业再投为内资企业，反之为外资企业或合资企业;在我国有以下几种形式是合法的：有限责任公司、股份制公司、集团公司和个人独资企业。成立内资公司要注意的就是注册地址的选择，注册地址的选择成为现在注册公司的一个难题。
用住宅地址注册公司可以吗?
想要开公司面临的事情还是很多的，首先开公司必须要有相应的注册地址，租住写字楼的花费太高这个对于初创的企业来说是个巨大的资金负担，那么住宅地址是否可以注册公司呢?
1、每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以。
2、少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记。
3、如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册。
以北京地区为例：申请人将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，必须同时满足“三个条件”，登记机关才办理登记注册。
住宅楼作为住所办理登记注册，申请人应提交下列文件、证件：
一是住所使用证明。
二是由申请人签署的将住宅改变为经营性用房而作出承诺的《住所登记表》。其承诺内容应当是：知悉《中华人民共和国物权法》的相关规定;遵守法律、法规及管理规约的规定;已经有利害关系的业主同意;遇有拆迁服从配合，不索取拆迁补偿费用。
三是住所所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
此外，为有效解决无证照经营问题，市工商局表示，对住所未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明而申请从事经营活动的，由区县政府批准，授权当地乡、镇政府和其他部门、街道办事处或村民委员出具《临时住所使用证明》，申请人持《临时住所使用证明》申请登记注册。
《临时住所使用证明》的适用范围主要包括：
一是城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设的建筑物。二是已被区县政府或有关部门列入拆迁范围但并未实 施拆迁的建筑物。三是农村地区的建筑物。四是房屋所有权证明文件上用途一栏空项，或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的建筑物。五是临时建设的商亭、 摊点。
（以上回答发布于2017-01-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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按照现在的规定，已经注册的公司可以在民居单元房内办公，而新注册公司的办公地点是不可以在民居内的。必须是写字楼、写字间以及门面房等。就算第一年侥幸办理成功，第二年的年检也是不可以通过的。
但是很多地方管理的不是这么严格，所以，你可以去你们当地的工商局指定的律师事务所去询问。（所谓指定，是很多地方的律师事务所和工商局挂钩，承包了注册公司手续的业务。）也可以去非指定的，有代办注册公司业务的事务所咨询。
如果可以用民居单元房注册公司，那么需要单元房的户主身份证及房产证。
单元房注册公司是个很不错的主意，可以省去很多费用，比如电话费上网费等。晚上也可以住宿。租金也比写字楼便宜的多。只是从面子上说不是很排场很正规。
你去试试看吧。
居住房里能否开公司?
答：居住房中可以开公司。但存在前提，即要经过有利害关系的业主的同意。理由如下：根据《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。所以，在经得业主同意后，可以开...
住宅可以注册公司吗
答：住宅是可以用作注册公司的，只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或...
居民住宅楼能不能开公司
答：居民楼是可以开公司的，但需要有利害关系的邻居同意。国家为了鼓励创业，多次修改《公司法》，比如将注册资本由实缴制改为认缴制，将一些公司的注册资本大幅降低。在设立公司的时候，必须有地址。一些政府设立的孵化器，一个地址可以注册好多公司。有利害关系的业主那就是楼上楼下的邻居，和同一楼层的邻居。
小区可以注册公司吗
答：2、允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司，开展的工作有限，只能是从事软件开发及设计。3、经小区业主委员会同意。4、申请人必须要提供住宅的合法使用证明。5、以注册时的住宅地址作为公司的主要办事机构所在地。住宅注册公司存在的风险：1、因为需要签订公证式房屋买卖协议书，有可能在合同当中添加一些不太...
普通住宅可以注册公司吗
答：1一般住宅是不可以，只有用途为商业的房子才可以。如果是购买的写字间，需要房产证；但如是按揭的，则需要房产证复印件加盖银行业务章、按揭合同原件，业主委员会证明。一．注册公司的要求根据《中华人民共和国公司法》第二十三条的规定。1、股东达到法定人数。有限责任公司的股东人数为五十人以下二人以上。...
海淀区住宅楼能注册公司吗
答：楼上的别误导大家哦 北京的住宅2011年2月就禁止注册了 必须要规划用途为商业、办公的才能注册 没地方的话可以给你找个3500每年的 能安装税控 注册北京公司流程：.普通公司注册资金最低3万，股东二人以上。注册地址3500每年 .1.网上预先核准名称 2.到工商局指定银行办理企业入资 3.到会计师事务所办理...
小区住房能办营业执照吗?
答：一般来说是不可以的，因为如果是住房，用途一项一般为住宅。这样是不能作为公司的住所登记注册公司的。具体可以打所在地的工商所电话咨询一下。下面是对公司注册地址的详细解析：公司住所是指公司主要办事机构所在地。应为有房产证的合法建筑，且房产证上记载的用途应与注册公司的使用用途一致。例如“商业”...
商品房可以注册公司吗
答：一般的住在小区可以注册公司吗 可以，不过需要经过有相关利害关系的业主的签名同意书;而最新的法规解释是，只要是你住宅小区内的任何一个业主，他主张你的行为影响到他了，那就是利害相关的业。要是普通的住宅房可以注册公司吗?如果改成商用房的话有什么坏处呢?,原则性住宅房是不可以注册公司，电子商务...
普通住宅楼内是否允许开办公司?
答：1、每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以。2、少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记。3、如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册。以北京地区为例：申请人将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，必须同时满足“三个...
普通住宅可以注册公司吗?
答：普通住宅不可以注册公司，普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅不等同于普通住房，两者不能混淆。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。需要的材料如下：一、《房屋所有权证》复印件。二、国有土地《土地使用权证》复印件。三、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可...
