购房买30层以上楼房好吗？30层以上楼房的缺点有哪些？
如今购房者购买的住宅大多都是高层建筑，十多层楼的建筑已经非常普遍了，甚至还有很多是二三十层或者三四十层的超高建筑。虽然低楼层的房屋也是有的，但是大多都是洋房和别墅，哪有那么多购房者买得起这样的房屋，还是高层住宅比较受广大购房者的欢迎，那么30层以上楼房好不好？
30层以上的楼房有什么优点？
1、视野开阔、空气清新
正所谓站得高看得远，高层住宅视野开阔，而且楼层越高空气质量也就越好，同时受到的噪音干扰也比较少。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高，住在30层以上的人明显感觉空气清新。
2、通风采光性能优良
在同样没有遮挡物的情况下，楼层越高的房屋通风和采光效果都比较好，住在30层以上楼房的住户能够充分接触到阳光，享受到阳光的温暖。另外，30层以上的房屋的通风性能也非常好，特别是在夏天，住户能够充分受享受到“夏凉”。
3、四害问题很少
对于楼层比较低的房屋来说，可能会存在夏天蚊虫多、老鼠多的问题，而30层以上的楼房出现这种问题的情况比较少，蚊虫及老鼠基本上看不到，这样即省下了防蚊防鼠的一笔开销，又能让我们住的更为舒心。
30层以上的楼房有什么缺点？
1、消防安全问题
30层以上的楼房如果出现火灾或者地震的话，住户逃生比较困难，因此会存在很大的人身安全网问题。按目前的消防情况来看，消防云梯只能到30层，30层以上的住户在面对火灾时，很难再借助外部消防云梯得到救援。除了火灾和地震以外，还有人为破坏等不可预见性灾难，任何一种灾难的发生，对超高层住户来说都是非常危险的。
2、遇上停水停电很糟心
对于住在30层以上的楼房的住户来说，如果遇到停电的话，那么回家就是一件麻烦的事情。电梯就会停止运行，这将给住户带来极大的不便，如果遇到停水更为糟心，住户很难把水运送到家。因此如果遇上停水停电问题，超高层住户将会比中低层住户受到的影响大得多。
3、缴纳的电梯费用可观
对于小区的电梯收费，也是有统一的收费标准的，有些物业公司实行全部楼层统一收费，但也有公司执行分段计费。现在的高层电梯费用一般从3层开始，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用，因此超高层住户就要缴纳更多的电梯费。
4、实用面积减少
超高楼层的住宅相对来说实用面积也比较少，因为建筑所需的剪力墙厚，高层住宅建筑低层单位受到承重加大的因素，剪力墙厚度就要相应增加。在实际运用中，1－10层剪力墙最厚采用300－350毫米，以上逐阶段递减。有些楼盘在进行户型设计中会将剪力墙设计在相对不影响实际使用空间的位置。
以上就是关于30层以上楼房的优缺点介绍，现如今的超高层建筑越来越多了，而一般商品房都是高层建筑，购房者在选房的时候一定要根据自己的需求来选择房屋，选择适合自己和家人居住的楼层，不能因为房屋价格的因素放弃房屋的舒适度。
现在购买的房子大多都是一户一个价格，特别是楼层不同价格也有所不一样。通常人们把1－3层称低层，3－7层为多层，8－12层为小高层，12层以上为高层，30层以上的可以称为超高层。那么30层以上楼房的楼房可以购买吗？购买有什么优缺点？又有哪些注意事项呢？
30层以上楼房有什么优点？
1、视野好、空气好
高楼层视野、空气好，并且噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高。住上面的人明显感觉空气会清新不少。
2、采光好、通风好
由于超高层房屋很少有遮挡物，因此采光、通风好，便可以享受充分享受阳光的温暖。“冬暖”要看户型的设计和房主的保养，但“夏凉”是肯定的，因为超高层的通风确实比其他的楼层要好。
3、噪音小、污染少
高楼层的污染相对来说是较少的，房间干燥清洁，易于保持卫生整洁。同时楼高噪音小而少，一般情况下每高一层楼，噪音就会减低约10分贝。
30层以上楼房有什么缺点？
1、建筑成本高
建筑必须使用先进的建筑材料和建筑工艺，这样一来，建筑成本就会很高，日常管理成本也不低，一些空置率较高的高楼因此不堪重负。另外超高层楼房影响城市景观，造成光污染以及诸多环境问题。
2、消防安全问题
超高楼层住宅在消防安全上问题比较大，就目前救援设备来说，消防云梯车最高仅能达到28层左右，如果30层以上的住户发生火灾等意外，或可以就会因为楼层太高而大大增加救援难度。
3、实用面积减少
因为超高楼层住宅的剪力墙厚，实用面积相对减少，超过40层左右的住宅，该建筑低层单位收到承重加大的因素，剪力墙厚度就会相应增加。在实际运用中，1－10层剪力墙最厚采用300－350毫米，以上逐阶段递减。有些楼盘在进行户型设计中会将剪力墙设计在相对不影响实际使用空间的位置。
买超高楼层有什么注意事项？
1、注意电梯数量
购买高层住宅一定要保证出行方便，一般来说，住宅层数在12层至18层之间的，不能少于两台电梯；住宅层数在19层至33层之间的，电梯不应少于3台；24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
2、注意物业水平
物业水平对于居住舒适度的影响也很大，尤其是监控保安措施，还决定着居住的安全系数，专业的物业公司在安全保障方面会采取很多措施。购房者在买房前要关注大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
3、注意楼层供水、水压、供电、应急电源等细节
一般超高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使超高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行，水电两种情况一定要考虑。
4、密度和观景非常重要
高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。
超高楼层由于楼层过高，在发生火灾地震时，住户往往难以及时逃生，因此面临巨大的安全威胁。消防相关的设施一般难以到达30层，尤其是云梯。20层以上的住户在面对火灾时，很难再借助外部消防云梯得到救援。除了火灾外，还有地震、人为破坏等不可预见性灾难，任何一种灾难的发生，对超高层住户来说都是非常危险的。
2、遇上停水停电很糟心
超高层楼房如果遇上停电，电梯就会停止运行，这将给住户带来极大的不便，回家爬楼梯会很辛苦。而停水更为糟心，住户很难把水运送到家。因此如果遇上停水停电问题，超高层住户将会比中低层住户受到的影响大得多。
3、缴纳的电梯费用可观
对于电梯分摊电费的收费标准，有些物业公司实行全部楼层统一收费，但也有公司执行分段计费。现在的高层电梯费用一般从3层开始，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。因此超高层住户就要缴纳更多的电梯费。以上是岳阳海伦堡总结的关于30层以上楼房的缺点，希望对你有帮助。
、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。 二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
太高了，如果停电了，想象一下怎么爬到30楼，而且夏天会很热
楼房33层买3o层好吗
答：楼房33层买30层的房子我认为是不错的，因为不是顶楼，不会漏水和太阳晒的比较热，而且比较高视野比较开阔是比较好的楼层。
高层住宅好吗,高层住宅是不是越高越好?
答：3、空气含量 一般来讲，层数愈高价格也就愈昂贵，当然对于30层以上的楼房，景观视线十分良好，不过从另一方面来说，超过30层的楼房，空气含量会降低，对于一些家中有心脑疾病的中老年人就不太适宜住了，所以在挑选楼层时，一定要考虑到家中的成员。4、是否有避险层 对于一些超过100m的建筑物，常常会设...
买房楼层选择 赶快看看你家楼层选对了吗?
答：测试发现，一般5楼以上，噪音分贝会随着楼层增高而变大，当楼层更高时，噪音又出现下降。一般来说高层建筑中，5到24层噪声大，其中噪声在11层到22层上升多，30层以上又较为安静。如果是1幢26层高的楼房，20—22层噪声大。2、选楼层要考虑环境质量 网上流传“9至11层是PM2.5爱，不能买”的说法。
33层的楼房30层好吗
答：灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。层高：从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点；而高层则随着土地资源的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的...
高层楼房住几层最好
答：4、总高度为28层的住宅：较好的楼层为6-10层和15-22层。5、总高度为30层的住宅：较好的楼层为6-10层和15-24层。根据自己的需要买房是一个原则。楼层越高越好。如果家里有老人或行动不便的人，出行最好选择低层或有电梯的住宅楼。高层楼房住几层是污染层 一种观点认为高层建筑的污染层在8-12层...
高层楼房比较好的楼层是第几层?
答：4、总层高28层的住宅：比较好的楼层为6－10层、15－22层。5、总层高30层的住宅：比较好的楼层为6－10层、15－24层。根据自身需求买房是一个原则。选楼层并非越高越好，如果家中有老人或行动不便者，最好选择低层或有电梯的住宅楼，以便出行。二、高层楼房有何优缺点？1、高层楼房的优点 （1）...
楼层一般多高比较合适楼层买几楼比较好
答：中国现在的房屋以高层为普遍，也就是说，不管是商业用房还是的普通住宅，一般都是以高楼大厦为主的，少的可能有17/18层，而多的，就可能达到30多层甚至更高，面对这样的楼房，对于购房者来说问题就来了，这些楼层要如何选择呢？楼层一般多高比较合适，楼层买几楼比较好？要知道，楼层不仅是与的生活息...
30层楼房住30层好吗?
答：可以！不能再往上了，有可能会受到电梯机房的噪音影响。
2016买房选楼层常识须知 这些楼层千万别买
答：你知道高层第几层最好吗？在国内，越高的楼层往往卖得越贵，这是为什么呢？买房到底应该怎么选择楼层？2016年买房选楼层常识须知，这些楼层千万别买！首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、...
买房子的时候,最好是选择哪一层?
答：买房子的时候，最好是选择哪一层？买房选层时，要避开底层和顶层，高层建筑最为恰当的选择在10楼至16楼之间，多层尽量选3、4层，避开腰线层选层是最好的。现如今很多人都会在攒了一些钱之后选择买房，而买房最关键的就是选层，都说房子买得好不好，全看层数选的对不对，不同的类型的住宅楼在选...
