旧房产证换新不动产权证需要什么手续
旧的房产证换新的不动产权证，申请人只需携带身份证、原房产证、土地证双证即可换领。
一、房产证与不动产证有什么区别?
不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容;
不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息;
而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
二、不动产权证有什么特点?
封面：原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书; 内页：有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章;
增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”;
附图页有金属线，并且更全面。
三、多套房是否要领多个证?
《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本，集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
比如某人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书;如果两套房产在不同的宗地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版证书。
在推广初期，将会主要采用单一版证书。
四、现在的证需要换吗?
不动产统一登记开始后，是否意味着大家手头的房产证等产权证，都要换成不动产证? 按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。
但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
五、换不动产证之后市民权益不变
使用新证，市民权益没有任何变化，只会更加有保障，因为这是落实《物权法》，对市民进行不动产统一登记，助推相关管理越来越规范，从法律上更加保障小业主权益。
您好，首先你得了解一下这两者的区别。
不动产权证：
新的《不动产权证》和现在的《房产证》有些许的不同，《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。新版《不动产权证书》的使用期限，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限。
房产证：
《房产证》的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
两者的区别在于：
1、不动产权证比房产证内容更详细。
2、不动产权证对使用年限进行了明确规定。
接下来是你问题的答案：
根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知》，不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。房产证仍然有效，并非一定要换新证。
回答完毕。
一、旧房产证换新房产证流程：1、 申请；2、 询问并受理；3、 初审；4、 审批；5、 缮证；6、 收费；7、 记载于登记簿；8、 发证。二、受理条件：1、《私有房屋权属登记申请书》。2、《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》。3、房屋平面图。4、 申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件)；单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位公章)，法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件)，无法人资格的单位需提交上级法人授权书。5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。
一、地点：当地街道办事处行政服务中心国土房产窗口。
二、具体准备资料
1、《房地产权证》或《房屋所有权证》、《土地使用证》原件。
2、身份证原件及复印件。
3、未满18岁的由监护人过来办理， 提供身份证及出生证或户口簿（要求夫妻双方都在同一个户口簿且户主为夫妻一方的）原件及复印件。
4、有银行抵押的，需出具银行证明（在不变更抵押情况下，同意变更）。
5、企业提供营业执照副本原件及复印件（及网上年审信息相关资料打印盖公章），法定代表人（负责人）身份证原件及复印件。
扩展资料
房产证与不动产权证区别
1、“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关。
2、“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。“
参考资料
人民网-《产权不变 房本不用换成不动产权证》
旧的房产证换新的不动产权证，申请人只需携带身份证、原房产证、土地证双证即可换领。
旧房产证换新不动产权证
1，根据《国土资源部关于贯彻实施〈不动产登记暂行条例〉的通知》（国土资发〔2014〕177号）的要求，要按照“权利不变动，证书不更换”的原则，做好新旧权属证书的衔接，确保已经颁发的证书继续有效。
2，在新的证书公布前申请登记的，继续发放旧版证书；新的证书公布后申请登记的，发放新版证书，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不得强制要求更换证书，不得增加企业和群众负担。因此，不建议申请换发不动产统一登记证书。
老房产证换不动产证需要哪些手续
答：首先，产权人需要准备老房产证原件及其复印件，作为产权证明的基础文件。此外，还需要提供产权人的身份证明，如身份证或户口本，以核实产权人的身份。同时，如果产权人存在变动，如买卖、继承等情况，还需要提供相应的交易合同、继承证明等文件。二、提交申请 准备好相关材料后，产权人需要前往当地的不动产登...
房产证可以更换不动产权证吗,需要哪些证明?
答：1. 产权人有权决定是否更换权属证书。房产证持有人可以根据个人意愿和实际需要自由决定是否更换为不动产权权属证书。《不动产登记暂行条例实施细则》明确规定，房产证在不动产登记条例实施后继续有效，权利人无需更换证书。只有在不动产权利发生变更或转移时，才可能需要更新证书。2. 不动产应当依法登记。根据...
旧房产证换新不动产权证需要什么手续
答：5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。
房产证换不动产证需要什么材料
答：房产证换不动产证需要的材料：1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料；6、不动产权证书分单一版和集成版两个版式，不动产登记原则上按一个不动产单元核发...
旧房产证怎么换不动产权证
答：1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料；6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百...
老房产证换不动产证需要哪些手续?要多久
答：房产证换不动产权证需要15至30个日。房产证换不动产权证需要提交身份证、户口本、婚姻证明、房产证至不动产登记机构，不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内颁发不动产权证。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级...
换新房产证带什么资料
答：一、房产证更换 不动产登记 证需要的材料 (1)登记申请书; (2)申请人、代理人身份证明材料、授权 委托书 ; (3)相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书; (4)不动产界址、面积等材料; (5)与他人利害关系的说明材料; (6)法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定...
房产证更换不动产权证需要什么手续
答：旧的房产证并非一定要换新证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内换证，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。新的不动产权证...
房产证换不动产证需要什么材料
答：房产换不动产权证需要的资料有：当事人身份证、户口本、婚姻状况证明；交易合同、房产发票、房产证、房屋核档证明、完税证明；不动产登记申请书与其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《...
房产证换不动产证需要什么材料
答：一、产权登记申请表;二、申请人的有效身份证明;三、不动产权证明材料，例如土地证、房产证;四、房屋许可证书;五、权籍调查证明，像宗地图、产权铺盖报告、测绘图纸等;六、费用缴纳证明，如契税、增值税的费用、土地出让金的缴纳;七、其他所需材料。当准备好这些材料后，业主就可以到所在区域的不动产...
