对农村一户多宅法律是怎么规定的
45. 农村实行一户一宅的政策，那么家里面多出来的宅基地该怎么办？
一户多宅问题的处理 宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上确权登记到户，符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条内容如下：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
资料拓展：
“一户多宅”是对多处房屋中有违反农村村民一户一宅标准的农村住宅。比如说，某村民拥有3处住宅，其中1处是经过合法审批的，另外2处是经过继承的，那么该3处住宅均认定是合法的，就不属于“一户多宅”；还有一户村民，也有3间房屋，2处是合法的，1处是违章的，相加的面积超出该户村民所能享受的最高面积标准，那么该村民其中1处住宅就属于“一户多宅”情形了。
非法“一户多宅”的情况有以下几种：
一、 新建住房但未在旧的宅基地上建。如果家里在新的宅基地上建了新房子，老房子却没有拆除，宅基地也还属于自己名下，这种情况下旧的宅基地应该被收回。
二、不符合分户标准的一户多宅。因为对于分家立户的具体标准，没有明确的规定，各地略有差异，多数地区采用的是“年满18周岁，结婚成家这样的标准。”。如果你不符合分户政策，还有两处宅基地并分开居住的话，那么就要注意了。这种情况下可能会有一块宅基地被无偿收回。
三、骗取审批手续建造的一户多宅。
四、通过继承取得的一户多宅。这个需要重点说明一下，自己已经有宅基地的不符合继承宅基地的条件，但是可以继承宅基地上面的房屋。所以这种情况下，在房屋倒塌或者毁损后宅基地可以被收回。而且如果征地的话，宅基地的补偿部分，继承人难以分到。
五、其他手段产生的违法建设。
既然有了一户一地的规定，就可以肯定政府有权力收回多余的宅基地，使其符合规定，当然也可以采取强制措施
我国法律规定，农村只能一户一宅。
二宅及以上要交纳宅基地使用费
凯诺拆迁律师贾启华，根据土地管理法中的规定，农村只能是一户一宅。但是当下许多地区都出现了一户多宅的情况，一般情况下一户多宅如果超出当地规定的标准，那么可能在拆迁时就不予赔偿。
农村一户多宅会被强拆吗
答：农村一户多宅会被强拆吗？根据我国土地管理法的相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。对于拥有的多处宅基地，如果合法使用，则不会被强拆；但如果属于违法使用，则有可能面临强拆。农村宅基地的法律规定 我国对于农村宅基地的分配和使用有明确的法规。农村村民每户只能申请一处宅基地，其面积不得超...
对农村一户多宅法律是怎么规定的
答：农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。资料拓展：“一户多宅”是对多处房屋中有违反农村村民一户一宅标准的农村住宅。比如说，某村民拥有3处住宅，其中1处...
农村宅基地法律法规
答：《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民...
一户多宅怎么确权 国家明确规定了
答：4、合法申请或购买。部分农村家庭孩子比较多，大概是2-3个孩子吧，假如某一家孩子长大结婚了，需要分户，而现在分户很多地区要求拥有宅基地才可以办理，所有不得不申请新的宅基地，或者就是购买村集体成员宅基地，按照这种情况虽然说违背了一户多宅原则，但是情况特殊且是合法申请或者购买，应该受到法律...
农村不动产一户二宅怎么处理
答：3、一户多宅拆除的补偿。其实目前农村一户多宅拆除主要分为两种情况，第一类是：自愿拆除，比如自愿退出多余宅基地以及宅基地复垦等;这一类拆除行为也主要是针对农民通过买卖、继承等原因合法拥有的宅基地，根据当期的自愿有偿退出宅基地以及宅基地复垦等政策，会给予一定的补偿；第二类是根据国家相关法律...
农村宅基地一户多宅怎么处理
答：法律分析：一户多宅的情况是合法的情况：第一，符合当地分户建房条件未分户。第二，未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。第三，因继承房屋占用宅基地，形成“一户多宅”的。1、因分户而存在的一户多宅（1）以前农村经济水平低...
一户多宅法院受理吗
答：一户多宅法院会受理【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定...
农村一户二宅政策
答：法律分析：对“一户多宅”和空置住宅，各地要制定激励措施，鼓励农民腾退多余宅基地。实践中，政策面上会对自愿退出多余宅基地的村民给予一定的补偿或者激励。当然，对于符合分户条件的，将“一户”依法分为“两户”，也是解决“一户多宅”问题的另一个重要方式。“一户”可以是一个人，也可以是多个人...
对农村一户多宅的宅基地怎么处理
答：《中华人民共和国土地管理法》规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”，《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》(国土资发[2008]146号)规定，严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外，农村村民一户申请第...
湘潭市一户多宅补偿标准
答：法律分析：“一户多宅”即“建新未拆旧”的、违法违规建设的以及其他原因形成的有多处宅基地且超法定面积的农村住宅，我国法律规定一家(以户口本计算)只能拥有一个宅基地，不合法律规定拥有多个宅基地以及房屋者是不会得到拆迁补偿款的。法律依据：《湘潭市农村“一户多宅”和“空心房”专项整治工作方案...
