10000元租了一套房子，请问下税务局开发票需要缴多少的税费？
你说的是开租金收入的 房租发票吗？
直接去所管辖的地税局去开，按租金收入的12%收取 。
（按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。）
如果你是要给别人开10000的房租租金发票 ，直接去地税局开就可以 ，当场就可以把税交了 ，带上身份证明。需要缴纳的税金=10000*12%
年租金100万，需要开发票，应该缴纳20万元税费。
房屋出租税收
一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
第一、个人房租收入交什么税？
1、个人出租非住房：个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
房产税：12％；营业税：5％；城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。
2、个人出租住房应缴纳以下税款：个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。免征城镇土地使用税、印花税。
房产税：以租金收入4％计算缴纳；．营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳；城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。
第二、个人租房要交税吗
需要交纳税费的，具体的算法如下：
例如：租赁价格是2000元：营业税：月租金收入×3％，即2000×3％＝60；城建税：营业税×（1％或5％或7％）（在市区的，税率为7％；在县城、镇的，税率为5％；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即60×7％＝4.2；
费附加：营业税×3％（外籍和港澳台人员不征），即60×3％＝1.8；地方附加：营业税×1％，即60×1％＝0.6；房产税：月租金收入×4％，即2000×4％＝80；
土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10＝5（每月）；印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001＝2。项合计税费为：153.6；个人所得税＝（2000－153.6－800）×10％＝104.64。
税务局代开发票的税率一般都是3%，如果你们公司是一般纳税人的话，可以要求其代开增值税专用发票，这样你们公司是可以抵扣进项税的，如果你们是小规格纳税人的话，那开增值税普通发票就可以了。
如果房租的一万元是含税价格，那么税额就是10000/1.03*3%＝291.26元，
如果房租是不含税价格，那么税额就是10000*3%＝300元
但房租的收入，出租人是要交个人所得税的，但个人所得税应该由出租人自己承担。
1、营业税：租金收入的5%，10000×5%=500元
2、城市维护建设税，营业税的7%，500×7%=35元
3、教育费附加，营业税的3%，500×3%=15元
4、地方教育附加，营业税的2%，500×2%=10元
5、房产税，租金收入的12%，10000×12%=1200元
6、印花税，合同金额（未签订合同视同签订），租金的1‰，10000×1‰=10元
以上合计：1770元
如果你租的住房是个人的，还要计算个人所得税：财产租赁所得税率为20%。
个人所得税：（10000-1770）×20%=1646元
所有的税费：3416元
房屋租赁费税率是多少，这与业主的利益密切相关，根据国家的政策规定，房屋租赁费税率是在5%-7%不等，根据征收税种的不同，税点会有不同。房屋租赁税费是由房产所在的地方税务局征税的，并且房屋租赁发票也是税务局代为开具。
房屋租赁合同应交印花税 比例
房屋租赁合同的计税依据：是租赁金额，税额不足1元，按1元贴花。适用税率千分之一。
应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元
房屋租赁合同印花税税率计算
1.财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
2.印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。
对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。
应该是收取17%的税点吧。
10000元租了一套房子,请问下税务局开发票需要缴多少的税费?
答：1、个人出租非住房：个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。房产税：12％；营业税：5％；城市维护建设税及费附加：以实际...
个人出租房屋10000元交多少税出租房合同
答：例如出租一套自住房屋，每月的租金为10000元，按照10％的综合税率来计算，每月需要缴纳的房屋租赁房产税为10000＊10％＝1000元。个人出租非住房：根据房东租赁所得的金额不同，需要缴纳的税费会有差异，财产租赁每次所得金额不超过4000元的，减除费用800元，剩余的按20％的税率缴纳税费。出租房合同1、出租...
...一厅的房子,主卧要比次卧每月多交50元钱,一年房租共计10000元...
答：次卧X，主卧X+50， (X+X+50)*12=10000 得出 次卧每月391.666 一年4700， 主卧441.666，一年5300。。。嘿嘿。
房屋租赁合同税率
答：假设租户在北京租赁一套房子，租金总额为10000元/月，租赁周期为一年。则印花税=租金总额×印花税率=10000×12×0.5%=600元。2.计算个人所得税 假设租户在北京租赁一套房子，租金总额为10000元/月，租赁周期为一年。则个人所得税=租金总额×个人所得税率=10000×12×20%=2400元。3.总税费 租户需要...
我向房地产商交了10000元定金后又不想要那套房子了,请问这笔钱能退吗...
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双方离婚女方要求给她10000元租房子,抚养费800这合理吗?
答：不是很合理，对于生活上的帮助仅限于短时间的。
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答：根据当地市场价，您可以在10000元左右购买一套基本的家具和电器。当然，您也可以根据自己的需求和预算进行调整。最后是其他费用，如水电安装和杂项费用。根据经验，这些费用大约在5000元左右。综上所述，将毛坯房简装出租的费用大约在2-3万元之间。当然，这只是一个大致的估计，具体费用还取决于房屋的实际...
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1万元人民币在巴基斯坦,究竟能过上什么样的生活?
答：10000元人民币的巴基斯坦生活方式一:10000元人民币相当于310000PKR,如果按照月入10000元来看,在巴基斯坦可以说是当地的高收入人群之一,生活还是过得非常不错的。租房以市中心一居室为例,每月租金22000PKR,水电费生活杂费每月11000PKR,饮食方面以每顿都在餐厅解决,一顿是2000PKR,一个月60顿,早餐暂时忽略,一个月开销60...
在上海租一套两室一厅的房子要多少钱
答：内环以内：7000-10000元 内中环间：5000-8000元 中外环境：3000-6000元 外郊环间：2000-3000元 希望你能有所帮助！请采纳答案，支持我一下。
