土地征收，来说说你能分多少补偿
也许是国家的政策导向，也许是经济发展的必然要求，全国各地普遍拉开了土地征收运动。
随之而起的是身临其境的被征收当事人对征地补偿费的关注。
几乎所有的被征收者，听到土地征收消息的第一反应就是：我家的那块地能分多少钱呢?
对呀，如果你的土地要被征收或正在被征收，你能分多少钱呢?政府分给你的钱你会觉得满意吗?有没有会相比较市场价会高一点的补偿呢?这钱都是怎么分的呢?……很多疑问都会随着补偿费的问题而延伸开。
目前，在土地征收实践中，由于征收程序不规范和直接操作征收拆迁工作人员的违规执法等原因，会直接损害被征收人的实际利益。
反馈到被征收人身上的现象就是现下的征收拆迁补偿费普遍偏低，由此而引发了很多暴力纠纷。
北京在明律师事务所拆迁律师如是说。
那到底被征收人该分多少钱才合适呢?下面跟着在明律师来看看关于征地补偿的相关问题，然后根据这些法律规定计算，你来说说看，你能分多少钱。
一、农村征地的补偿标准：
《土地管理法》四十七条规定：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费……
即：征地补偿费用分为三大块：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补助费。
而对于这三块费用，安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费要给村集体。
也就是说，被征地人计算自己最后的补偿费用时，不能将土地的补偿费用计算在内。
这一点的法律依据在《土地管理法实施条例》第二十六条：土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有……
还有相关法律细则规定：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
二、征地补偿费用的具体计算规则：
1、土地补偿费：
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、安置补助费：
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、地上附着物和青苗补助费
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市根据地方的具体情况规定
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
根据上述的基本法律规定，各被征地人都可根据上述的框架规定来计算出自己大概的征地补偿费用，以避免征收方的过度压价和自己不合理的要价。
在一个合法合理的价格区间内与征收方协商谈判更有利于权益的维护。
那大家都来说说，根据这个标准，你能拿到多少征地补偿费用呢?
(100分)谁知道关于农村房子征收补偿问题～
答：你的房屋房产证办了没有，土地证性质是集体划拨的还是国有出让的，各地域赔偿价格不同，比如我们这建高铁，办过房产证的房屋900元每平米，国有土地2000元每平米，如无房产证的房屋450元每平米，土地无偿征收，若置换安置房，面积为1:1，最多1:1.5 ...
征地补偿款发放到个人手里的吗?
答：而部分发达地区甚至在10万以上。因此，补偿金额有多有少是有原因的，农民朋友只要维护自己的合法权益就可以了。 二、农村征地补偿款，必须由村民开会投票决定，一事一议 对于土地补偿费怎么分，农民确权土地一旦被征收后，土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户，剩余的补偿费由村民开会决定。
关于最近农村耕地变动,要具体说说,怎么回事,怎么变动
答：改革的有三项：1、农村土地征收相关补偿问题：（1）土地补偿费：土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。（2）土地征收的安置补助费：每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍（单位平均每人耕地*人数）（3）如果你的作物刚刚种下去还有...
征地补偿低?来看看是不是你的征地补偿方案出了问题……
答：征地补偿的高低，起决定作用的是补偿协议。而诸如怎么补偿，补偿多少等协议内容规定，其依据来源于征地补偿方案。所以，如果你的征地补偿费用过低，在客观方面，你该去看看在征地补偿方案是不是合法合规。下面在明拆迁律师给你说说合法、合规的征地补偿的形式内容。土地征收，分为国有土地的征收和集体土地...
2020农村房屋征收补偿新标准棚户区改造不签字能强拆吗农村宅基地新政策...
答：下面就和小编一起来看看2020农村房屋征收补偿新标准，顺便来说说棚户区改造不签字能强拆吗以及农村宅基地新政策2020年1月1号实施，感兴趣的朋友一起来看看吧。一、2020农村房屋征收补偿新标准1、2020农村房屋宅基地征收补偿新标准(1)征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的...
农村土地补偿费,什么情况下归集体?什么情况下归个人?
答：关于征地，大家最关心的是征地补偿款，能补多少?该如何分配?都是大家最关心的。今天我们就来说说征地补偿款的分配问题。土地补偿费是如何分配的?什么情况下归集体?什么情况下归个人?《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的...
房租拆迁问题。划拨土地比出让土地少赔偿多少?比如我们这拆迁出让土地...
答：我们这拆迁出让土地的房子赔偿加一起大概两万五一平，划拨土地上的房屋也同样25000左右一平方。是不是出让土地的房屋产权人吃亏了，不是，而是出让土地的产权人还有一套补偿机制。出让土地的产权人出让土地与人民政府土地主管部门签订了土地出让合同，支付了土地出让金，因国家征收土地出让合同没有实际履行完...
急!我家要被征收了的相关法律咨询。
答：选择产权调换的房屋不分栋号、楼层及朝向,按照先签先选的原则进行签约安置。2、被征收人选择产权调换的,按照被征收房屋合法面积或确认面积进行调换,采取调换比例1:1不补新旧差,产权调换的安置房屋按不含公摊的套内建筑面积计算,被征收人不交纳房屋维修基金,不交纳电梯维修费用。同时,要求产权调换安置房室内净高度和...
多出的征地补偿款,如何分配?
答：土地补偿费虽然属于集体经济组织所有，但集体经济组织可以根据《中华人民共和国村民委员会组织法》规定程序即应当有本村过半十八周岁以上的村民或者本村三分之二以上的户的代表参加的村民会议讨论决定，在集体经济组织内部进行分配。但如果被征用的属于农民承包经营的土地或者自留地的，集体经济组织还应当根据相关...
机场占地拆迁怎么赔偿?
答：因建造机场的关系政府向企业征地、拆迁房子，这时候企业会从拆迁方哪里拿到一笔赔偿金，用这笔钱来作为拆迁赔偿的损失，得到的钱可能需要缴纳税费。企业拆迁补偿主要组成部分：房屋(所有权人)、土地及附属物补偿费用；租金差价(承租房屋的企业)搬迁和安置补偿费用；停产停业损失、补助和奖励费用、其他无形资产...
