占地面积和建筑面积有什么区别？如果厂房是二层，建筑面积和占地面积怎么计算？

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（一）、占地面积和建筑面积的区别：

1、计算方法不同

占地面积：对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。

可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。

建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积

2、计算范围不同

占地面积：指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。

建筑面积：建筑面积也称建筑展开面积，是建筑行业的专业有名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。

它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和，是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面进行计算，它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。

（二）、厂房是二层，建筑面积和占地面积的计算：

占面面积是指您的房屋用多少土地，一般来话就是您建的房屋一层的外围尺寸。

建筑面积是指您的房屋的全部面积，也就是总面积，如果有二层那就是一层的总建筑面积加上二层的总建筑面积。

扩展资料：

建筑面积划分：

建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积

1、建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。

2、使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

3、辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

4、结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

参考资料来源：百度百科-占地面积

参考资料来源：百度百科-建筑面积

建筑面积和占地面积的区别
答：区别非常的大。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。建筑面积中地上部分面积÷占地面积＝该土地的容积率。

如何计算建筑面积和占地面积?
答：可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。3、占地面积计算：对于建筑物而言计算公式是：建筑密度=基底面积/用地面积。对于平地而言占地面积用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。4、建筑面积计算：...

宅基地占地面积和建筑面积的区别
答：占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数(每栋楼一层面积总数)用地面积就是这个项目的地面，跟建筑面积和建筑占地面积没关系。建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。建筑面积=套内建筑面积+分摊面积套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积...

建筑面积、占地面积指什么?了解清楚避免掉坑!
答：对于建筑物而言，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=基底面积/用地面积。建筑面积和占地面积的区别：这两者的区别非常的大。 建筑面积也称建筑展开面积，是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。是表示一...

建筑面积和占地面积的区别建筑面积跟占地面积有什么区别
答：它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。3、建筑物是指在平地上依地基而建的房屋，它可以是一层到多层不等；它可以用于居住、建造商场、商业中心，也可以是风景地标。建筑建成后，不同楼层的建筑面积...

建构筑物占地面积和总建筑面积区别是什么?
答：二、总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和，包含实用面积和公摊面积。建筑占地面积，占地面积含义有：1、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，2、可以指到手的...

占地面积和建筑面积的区别是什么?
答：在售楼部买房子的时候,可能会遇到售楼人员告诉我们占地面积多少,建筑面积多少?一般之间都会存在一定的差距,这个时候我们就会感觉很疑惑,这两个有什么本质上区别吗?在购买房子之前做个简单的了解是很有必要的。下面我们就一起来看看占地面积和建筑面积的区别是什么?占地面积和建筑面积有什么不同的地方吗?在 ...

占地面积与建筑面积哪个大?
答：建筑面积要大于占地面积。一、建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。1、使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。2、辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。3、...

占地面积和建筑面积的区别
答：占地面积和建筑面积的区别在于所指的面积范围不同。1、占地面积指的是建筑物占用土地的面积，另外它还可以指经规划和施工许可的用于各类建筑物的地块面积。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑...

占地面积和总建筑面积的区别
答：两种面积的区别有含义不同、计算方式不同。1、含义不同：占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，即地块总面积；总建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。2、计算方式不同：占地面积的计算一般按底层建筑面积；总建筑面积包括使用面积、辅助面积和...