上海公寓产权到期了怎么办
上海公寓产权到期的续费标准是最低为15.6元/㎡，续期补的费用不能超过5位数。一般来说，公寓的产权期限是40年，具体续费标准需要参照当地的相关政策。如果需要进一步的了解，建议咨询当地的房管部门。
70年产权的房子到期《物权法》规定会自动续期，至于是否需要补缴土地出让金，，目前还没有明确规定。但要清楚一点，地上的建筑物属于私人产权，一定会对业主进行相应补偿。
【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
上海公寓产权到期了怎么办
答：【法律分析】：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算...
上海公寓产权到期了怎么办
答：法律主观：购买公寓 40年产权到期 后只要房子还能住，就都得续签土地。 1、延长 土地使用权期限 。可以由房屋业主联名提出，补交 土地出让金 ，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置...
公寓楼40年产权到期怎么办
答：当然国家也可以给予产权人一次性的经济补偿,要求产权人在其他地方重新购买房屋居住,然后把房子和土地都收回去。第2种办法是根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。如果国家要收回土地和地上的建筑物,也就是你家的房子,就需要给予产权人在其他地方另建安置住房,类似...
公寓产权40年,40年过后怎么办?
答：不需要重新购买，补缴土地出让金，产权将会自动存续。1、我国《物权法》第149条明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”1、房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久。2、而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年。3、届满自动续期，续费按当时的1%-10%来...
集体产证的公寓到期后能续期吗
答：目前住宅产权到期的例子也比较少，就上海市部分住宅到期之后的处理方式主要有2个，一是到期之后如果能够继续居住，则花费少量的金额续期；二是到期之后如果无法居住了，则由政府重建房子，按照原面积大小来计算，如果需要选购更大的面积要额外购买。如果购买小公寓居住，小公寓的生活成本相对来说比普通住宅要...
40年公寓产权到期怎么办?
答：是可以正常购买的。一般来说是不能落户的。现在想弄个上海户口有以下几种方法：外地应届毕业生在上海找到稳定工作，可以通过打分的形式进入。但是现在基本上非985毕业的外地本科很难落户了，而且专业限制也很多。通过人才引进，即特殊人才，院士，享受国务院特殊津贴之类的专家可以直接引进。
公寓40年后产权归谁
答：公寓是可以贷款的,前提是贷款人必须符合贷款条件,有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录、有合法有效的购房合同、以及贷款行规定的其他条件等。符合这些条件就可以去银行办理公寓贷款了。 拓展资料: 买公寓借款首付多少 依照地方规定】】相关法律规定,公寓的产权年限大多数都是40年,目前...
上海市公寓房产权50年到期还能继续使用吗
答：在办理续租手续后可以继续使用
上海公寓房值得买吗
答：公寓产权40年到期了怎么办？向相关部门申请继续续租。如果公寓房到了40年产权，可能需要缴纳一部分的土地出让金才可以拿到40年的产权证，另外只是土地的使用年限到了而已，也不用担心上面的公寓房，公寓房是自己花钱买的，所以即使到了40年也是属于自己的财产。个人觉得如果资金允许的情况下，最好还是买70...
万达公寓产权多少年?
答：到期后，依照物权法规定，你可以申请继续使用该土地，需要你缴纳土地出让金。万达广场的soho精装公寓是多少年的产权 公寓按商业用地收地价，使用年限一般为40年或50年，请留意预售证，或土地出让证，有注明的。要注意的是，既然是商业物业，收取的水电费都是按商业标准的。江桥万达城市公寓产权多少年 江桥...
