现在的房子产权是多少年

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多数人在买房时都会关注一个问题，那就是房子的产权是多少年，还有就是产权还是几年，多数人买房对于这个很可能会忽略，可能只真的住宅70年，公寓40年，那么现在的房子产权是多少年呢?

现在的房子产权是多少年

1、普通住宅，其土地申报属于普通住宅用地，土地使用权限为70年;

2、商业住宅，商场、娱乐、餐饮、公寓等类型等建筑在申请审批用地时属于商业用地，土地使用权为40年;

3、综合住宅;工业用地、住宅公寓综合类型，其申报审批时属于综合用地，土地使用权为50年。

产权到期后怎么办

根据《物权法》规定，房屋使用权到期后，根据不同的土地使用性质，也有不同的规定：

1、普通住宅用地70年使用权，期满后将进行自动续期;但具体的出让金金额是多少没有明确的规定。

2、商业用地、综合用地其使用权到期后，需自行到国土管理部门办理续期，缴纳相应的土地出让金。

房子产权到期续期方法

1、在《物权法》中又有明确规定，如果土地使用权到期将续期的，如果房屋所在因公共利益需要将不能进行续期，给予产权拥有人补偿适当的地面建筑补偿。

2、也可由整个楼栋的业主联名申请，对于土地出让金的价格，需看到土地使用权期时间的地价而计算差额。

3、对于土地使用权到期未能申请续期或申请续期未能成功的，依照相关规定土地使用权国家无偿收回。

对于房屋产权的问题，在购房时应询问开发商具体的时间，因为某些原因开发商未能及时建设或分期建设的大有存在，甚至严重的土地都不知转了几次手，有时候房子产权明明是70年，但到手时已使用十几年甚至更多。

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普通住宅产权多少年
答：普通住宅产权多少年目前我国相关法律规定：普通住宅的产权年限是70年。但严格意义上来讲，70年产权主要指的是城镇住房建造用地的使用期限，而并不是所购买的房屋只有70年产权。通俗意义上来讲，70年之后房子还是你的，但是土地仍属于国家所有，在土地公有制的前提下，普通住宅70年产权的情况还会持续很长的...

房子产权多少年
答：房子产权有70年、40年和50年三种。具体根据用地性质来确定，其中居住用地是70年产权，工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。这里的年限是指房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权年限是永久的。通常商用的是40年、商住两用的是50...

现在买房子产权是多少年
答：根据建筑种类有所不同，通常民用住宅建筑权属年限是70年,商用房屋建筑权属年限是40年。国内现行的法律限定了建设用地使用权的期限，居住用地为70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年，而房屋的运用寿命一般长于这个年限。二、房子产权到期了怎么办根据规定，土地使用权到了规定的期限后是可以续期...

房子产权是多少年
答：一般情况下，房屋产权为70年。还要注意的是，商用的是40年、商住两用的是50年、商品房居住是70年，这里的年限指的是房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权年限是永久的。根据我国相关法律的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、...

现在的房子产权是多少年
答：现在的房子产权是多少年 1、普通住宅，其土地申报属于普通住宅用地，土地使用权限为70年;2、商业住宅，商场、娱乐、餐饮、公寓等类型等建筑在申请审批用地时属于商业用地，土地使用权为40年;3、综合住宅;工业用地、住宅公寓综合类型，其申报审批时属于综合用地，土地使用权为50年。产权到期后怎么办 根据《...

房屋产权年限是多少年?
答：住宅建设用地使用权的期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，正规住宅70年到期后，房子所有者还可以住在里面。但50年产权就不同了。

现在房子产权多少年
答：现在房子产权多少年房屋产权是永久的。虽然房屋是终身制，但土地使用权却不是终身制的。根据我国《划拨土地使用权管理暂行办法》第12条规定：土地使用权出让年限按建筑用途确定：居住用地年限为70年；工业用地年限为50年；教育、文化及体育用地年限为50年；商业、旅游及娱乐用地年限为40年；仓储用地年限为50...

中国买套商品房的产权是多少年?
答：房屋所有权(即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损就可以一直享有，土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让的方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。房屋产权到期了，如果房子还在其使用权还是你的，只是要补交土地税。只要房子还在个人就拥有房子的所有权，房子是个人的...

房屋产权多少年
答：法律分析：房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出...

房屋的产权是多少年?
答：砖混结构（50年）①砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构，也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。 也是目前在住宅建设中建造量比较大、采用最普遍的结构类型。②造价便宜，施工难度较低，适合开间进深较...