房子的产权人过世，妻还在。 房子有证就是没房产证，怎么登记到子女名下 ？

马上要实行不动产登记，那能直接转到子女名下吗？需要交税吗？现还未办理房产证。~

一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~
二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：
要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%，若满五年可减免。

过户呀？产权人有立遗嘱吗？有的话根据遗嘱来，没有的话你们自己协议再去公证，然后按房屋买卖程序走！

房产证下来之后，去公证处做一下公证，做一个继承公证，你父亲的房产你母亲放弃继承，由子女继承(前提是房产属于父亲单独所有)。然后到房屋登记部门办理转移登记（继承).

房子有证？是什么证？80年代初曾经给违建房子发过违章建筑证，也曾经存在自管公房证，和直管公房证，也曾经存在大型国有企业房产科发放的所谓房证，你到底是什么证？能不能转为房屋所有权证才是最重要的，如不能转，只能等待动迁时和开发商谈条件，其他人谁也不可能拥有该房产权。

等房本下来吧，没有房本一切手续都办不了的！只能拿着房本去办！