什么是板塔结合？
板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，开发商当然是自卖自夸，而购房人却一时之间拿不准了主意，究竟哪种产品更适合自己呢？看来，真得细细考虑一下。
板楼四大优点
1.南北通透，便于采光通风
板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
2.板楼均好性强
眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。
3.管理成本不高
通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。
4.住户使用率很高
板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。
板楼的两项缺点
1.建筑密度低，房价高
板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。
2.户型格局不宜改造
板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。
塔楼的四大优势
1.节约土地资源，房价较低
由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。
2.空间结构灵活，宜于改造
塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。
3.结构强度高，抗震性好
高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。
4.居高望远，视野开阔
塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。
塔楼的两项缺点
1.均好性差，居住密度高
塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。
2.使用率不高，存在灰色空间
塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。
楼型板塔结合是什么
答：板塔结合就是将板楼和塔楼设计相结合，同时具有两种户型的特点，一般来说，板塔结合的设计中间为板式结构，两边则是塔式结构，这种是比较典型的板塔结合的建筑结构。虽然中间户型算是南北通透，但做不到全明户型，总有一个厨房或者卫生间是没有窗户的，所以价格相对板楼来说要便宜一些。板塔结合的楼房好...
楼型板塔结合是什么
答：板塔结合是将板楼和塔楼相结合来设计的，在这种设计中，中间部分通常为板式结构，两边是塔式结构，具备了两种户型的长处。虽然中间的户型朝南朝北通透，但仍不能实现完美的全明通透式设计，只能够实现局部窗户开启，因而，价格会比板楼略低一些。塔楼混合建筑：优点和缺点分析结合塔楼的建筑更加完美。1、这...
点式高层、板点结合式高层、板式高层具体有什么区别?
答：板点结合式高层，即板塔结合，与点式高层、板式高层的主要区别如下：一、户型不同 1、点式高层：塔楼户型。2、板塔结合：一栋楼中有些户型有板楼的户型。3、板式高层：板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。二、...
板塔结合是框架结构吗
答：板塔结合是一种混合结构，将框架结构和剪力墙结构相结合。板塔结合是通过在建筑的不同位置设置钢筋混凝土框架和剪力墙来达到增强结构、提高抗震性能的目的。在板塔结合中，楼房的主体结构由框架结构和剪力墙结构共同组成，使其具备了双重优势，使建筑的整体抗震性能更加强大、安全可靠。在实际建筑设计中，板...
板塔结合是什么意思
答：1、板塔结合是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点，有些户型有塔楼的户型特点。2、一般的，板塔结合建筑表现为：一栋楼，两端是板楼户型，中间是塔楼户型。下面简单介绍板楼与塔楼：板楼有两种类型：一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个...
板塔结合的楼房好不好 板楼四大优点
答：上述的小常识介绍了关于板塔结合的楼房好不好这个问题，这种房子的优势还是有很多的，是板楼和塔楼相互结合的户型，而且有着两种不同类型的户型，可以满足不同人群的实际需求。板楼四大优点大家都知道了吧，比如管理成本不高啊，还有住户使用率比较高等等，这些都是相关的一些小常识，对于大家了解什么样的...
房子板塔结合是什么意思
答：板塔结合的房子，是指由板楼与塔楼组合而成的房子，也就是说一栋楼中有的户型包含板楼的特点，有的户型包含塔楼的特点。一般板塔结合建筑表现为：一栋楼，两边属于塔楼户型，中间属于板楼户型。板塔结合的优缺点是什么板塔结合，处于板楼与塔楼两者之间的一种中心产品。不管是利用率、性价比还是舒适度，...
什么是板塔结合?
答：问题一：板塔结合是啥意思 首先要知道如何区分板楼和塔楼，可以从楼房的平面图区分塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是，一层若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。这种楼房的高度一般从12层到35层。塔楼一叮是以一梯4户到一梯12户。板楼...
什么是板塔结合的房子
答：板楼是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或电梯；住宅的每个单元用自己单独的楼梯、电梯。塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。板塔结合的房子是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点，...
商品房板塔结构是什么意思?有什么区别吗?
答：市面上的商品房，除了别墅类产品外，一般分板楼、高板、板塔结合、塔楼。板塔结合是结合板楼的舒适度和塔楼的利用率，板塔结合可以是一梯两户、两梯三户、两梯四户、甚至两梯六户都有可能。可以说板塔结合平面是长方形的，塔楼平面是方形的。
