宅基地继承最新政策
答：您好。2021年宅基地最新政策如下：1，不是一户一宅农村实行一户一宅的政策，也就可以避免农村出现一户多宅的现象，即使子女与父母分户了，也可以同样拥有新的宅基地，分户之后，父母死亡后的宅基地将无法被继承，只能够继承宅基地上的房屋，而且禁止子女翻建和新建新的房屋。2，五保户的宅基地对于无儿无女的老人，他们的生活本来就存在很大的问题，而且这类人由国家供养，而且在以前，农村五保户的宅基地可以由亲属来继承，不过这存在很大的问题，也就是一户多宅的现象，如果五保户自愿退出宅基地，那么宅基地将会被收回，即使是他的亲属也无法继承。3，宅基地闲置超过两年，不能继承农村宅基地。宅基地被闲置的现象在农村比较常见，比如那种没有建房，也没有参与种植树木的就处于闲置状态，闲置超过两年的宅基地将会被回收，宅基地自然也是无法被继承的。4，超过规定的部分无法继承现在农村宅基地的确权工作已经接近尾声了，有部分的农户为了扩大自己的宅基地面积，会进行住房扩建，这属于占用了公共村集体土地，超出土地确权面积的房屋无法被子女继承。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十五条国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。乡（镇）人民政府和农村集体经济组织、村民委员会等应当将退出的宅基地优先用于保障该农村集体经济组织成员的宅基地需求。第三十六条依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施受法律保护。禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地，禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件，禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地
您好，根据您的提问，下面我会对宅基地继承方面的规定作出解答。 首先宅基地的所有权属于所在的村集体，宅基地使用权人仅有占有使用的权利。自然资源部等在答复中明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。 根据《民法典》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。 自然资源部等在答复中明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《民法典》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。 《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。 【法律依据】1.《中华人民共和国民法典》第362条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第363条，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。2.《土地管理法》第11条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
根据《土地管理法》规定，宅基地是不能作为遗产继承的，但根据“地随房走”的原则，农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可被继承，同时根据《物权法》第147条规定的“地随房走”原则，其占地范围内的宅基地使用权可以由房屋继承人继续使用。1、办理继承公证
继承公证需要带两个证明，分别是被继承人的死亡证明和村委会开具继承人证明。两个证件分别是继承人的身份证明，和被继承的房产证或其他证明文件。
2、到房产交易中心办理过户
房产继承所需提交房屋所有权证书，继承公证，继承人身份证及复印件，房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）等资料。
二、那几种情况不能继承？
1、继承者是非农村户
现在有的孩子在城市买了房，把户口也迁到城里去了。大家都知道，能使用宅基地的基本上都是本村村民，如果没有了农村户口，那这块宅基地子女是不能继承的。
2、老人属于独立户口
独立户口的老人，也就是没有子女的五保户去世后，其宅基地由村集体收回。
3、权属不清晰
有些人的宅基地是没有经过审批就建房子的，或者超过审批面积私自扩建的，亦或者是擅自改变其用途，都是不能继承的。
4、闲置两年以上
我国有明确法律规定，宅基地如果超过2年不使用，将被村集体收回，没有办法再继承。
5、一户多宅
2019年9月，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。要严格落实“一户一宅”规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准，严禁城镇居民购买宅基地。因此，如果有发现一户多宅的情况，是不可以继承的；此外，有很多父母和子女是各自申请了宅基地，分开建房子的，这种情况也是不能继承的。
综上所述，宅基地是不能被继承的，但是上面所建的房子是可以的，但要也要符合条件，在法律允许的情况下进行。
农村宅基地继承新政策2023
答：《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用...
子女继承父母宅基地最新政策
答：《土地管理法》第二章 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的...
农村宅基地继承新政策2023
答：在以户为单位的家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割宅基地使用权。家庭个别成员的死亡，并 不必然导致户的消灭，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。被继承人死亡前，宅基地使用权并非其个人财产。宅基地使用权并非个人财产，自然不能作为遗产继承。
宅基地拆迁子女继承最新政策_法师兄
答：父母房产过户子女新规：父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管当事人选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。三种过户方式中，多数情况下继承的费用是最少的，也是最快捷的，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只要缴纳公证费，其他...
宅基地继承最新政策是怎样的
答：农村宅基地归村集体所有，所以农村宅基地是不能被单独继承的，因为属于公家的地，而不是属于个人，但是如果宅基地上有盖屋，那么房子是可以继承的，但这只是对于基于血缘、亲属关系来说，那么2021年宅基地继承最新政策是怎样的?下面就来一起看看吧。宅基地继承最新政策是怎样的?【1】子女和父母已经分户...
农村宅基地新政策2023规定
答：农村宅基地最新政策如下：1、宅基地有偿使用。农民建房要服从统一规划、统一标准、统一施工，提倡集中建设农民新村。明确宅基地有偿使用范围。宅基地具有社会福利性质，属农民的福利，可以继承。但并不是所有的宅基地都可以继承。2、宅基地无偿收回。闲置两年以上的宅基地不再享有农村宅基地的资格权，宅基地...
子女继承父母宅基地最新政策城市户口可以继承农村父母的房产?_百度...
答：房产是父母的合法个人财产，当然可以继承的。但宅基地属于集体所有，宅基地的土地使用权是本集体经济组织成员的拥有的特殊权利，无法继承的。不过根据地随房走的原则，继承房屋后，可以继续合法使用权宅基地，只是该房屋不能重修翻建。
宅基地拆迁子女继承最新政策
答：第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。 第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。 但是大家要注意的是,在办理农村宅基地继承的过程中,会用到许多的证件与证明材料,所以大家在自己的...
农村宅基地继承新政策2022
答：2022农村宅基地新政策如下：1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制；2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径；3、改革完善运陪晌农村宅基地制度，...
农村宅基地继承新政策2021
答：2021农村宅基地继承新政策如下：1、宅基地实行一户一宅制度，宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，农村村民一户只能拥有一处宅基地，应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地；2、盘活利用闲置宅基地，鼓励村集体和农民...
