农村老碾房100年房基地有继承权吗?

作者&投稿:乌潘 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农村房基地继承权的相关规定有哪些?~

有房产证吗?
1、没有房产证的,谁盖的是谁的。这种情况下,你爷爷有权处理他自己的房子。你不能继承。
2、有房产证的,房产证上登记的是谁就是谁的。登记为你爷爷的,你没有继承权。登记为你父亲的,你有继承权。

补充:没有房产,是你爷爷建的房子,那就属于他所有。因为不是你父亲的财产,所以,你不能继承。

1、《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。
2、我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
3、实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

该项是不能继承的(在其他遗产的继承权方面,子女是有平等的法定继承权的):
  1、农村的宅基地,所有权属于集体,集体经济组织成员只有使用权,没有所有权,是不能继承的;
  2、但是在该宅基地上有建筑物的前提下,子女有平等的法定继承权,该项与当事人的性别、年龄、户口所在地是无关的;
  3、当事人可以与对方协商解决此事,协商不成的前提下,可以参照我国《继承法》第15条、8条的规定处理。

  一,《中华人民共和国土地管理法》的规定:
  第八条 城市市区的土地属于国家所有。
  农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

  二,《中华人民共和国继承法》的规定:
  第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
  1、公民的收入;
  2、公民的房屋、储蓄和生活用品;
  3、公民的林木、牲畜和家禽;
  4、公民的文物、图书资料;
  5、法律允许公民所有的生产资料;
  6、公民的著作权、专利权中的财产权利;
  7、公民的其他合法财产。

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