宅基地四至是什么意思?

作者&投稿:拓映 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 宅基地四至是指农村宅基地的范围边界,也即宅基地的周边界线。宅基地四至是在宅基地供给政策实施时,核定宅基地范围时,从设计、上图、申请、审批、发证等各个环节进行界定,同时也是出现宅基地纠纷时确定问题的依据之一。因此,正确界定宅基地四至显得尤为重要。
宅基地四至确定需要遵循一定的程序和标准。程序方面,一般包括下列环节:公示、听证、审核、核定等,以确保四至的确定是公开、公正、科学、合理地进行的;标准方面,一般建议采用地籍调查成果图纸、界址桩等资料进行确定,依据有关法律法规,遵循先咨询、后调解、再诉讼的原则处理纠纷,避免一些不必要的争端。
宅基地四至的界定标准也因地而异,主要有两个方面:其一,主观标准,这也是判断四至的基本标准,就是要注意宅基地所在地的土地法规、规划、土地利用状况、地形地貌以及周边建设、交通设施等综合因素;其二,客观标准,主要是根据现场调查、地籍测绘以及相关法律规定等制定的普遍标准,它主要包含一些具体细节,如界址桩设置、显著标识、四至的具体坐标等。准确地确定宅基地四至,有助于确保农村居民的占有和使用权利,促进农村宅基地的规范化使用和维护,维护社会和谐稳定。

宅基地证有房屋四至图吗
答:有。农村宅基地确权登记发证的内容,有户主姓名,发证地号,有宅基地宗地图及四至范围(四至图)和用地使用权面积,有拐点号,也有房屋结构图,备注,有确权登记发证的注意事项,还有经过有权机关批准的审批专用章。四至图指的是场地定位图。

我有一块空地,如何能办理不动产权证。国土那边说要有建筑物才行,可是周...
答:不能确认为宅基地。关于宅基地使用权证书,有两个很重要的项目,一个是宅基地面积,长度乘以宽度,对此有很好的理解。另一个项目是四至。房子前后的闲置土地不确认你的宅基地,但你可以和你的邻居共用。宅基地四至属于村集体,不能占为己有。这是相邻权。其主要包括采光、通风和排水等权利。

农村宅基地用地许可证东至某某某宅是什么意思?
答:农村宅基地标有东至某某某宅是表示你家和他家的分界线 宅基地是农村房屋合法有效的证件,我们称之为房照,正规宅基地证都会标明房屋的东西南北临界点,标明的临界点之内,是你的合法管辖,超过临界点建筑或种植属于越界或者叫侵权。

我是农村有五间瓦房,坐北朝南,宅基地土地使用证上有四至:北至后墙脚...
答:滴水为界,四周围以瓦面掉下来的水为界。

农村自建房集体土地使用证与档案四至不一样什么意思
答:农村自建房集体土地使用证与档案四至不一致,可能是由于以下原因:1. 证明的材料不同:集体土地使用证主要证明的是土地的归属问题,而档案四至则更注重对土地的具体描述,包括其四周的界限、面积大小等。2. 理解上的差异:在理解上,人们经常把“集体土地使用证”和“档案四至”这两者混淆起来,因此,在...

房屋宅基地四至和实际数据不一样的情况,四至大实际数据小,这应该按什...
答:计算宅基地面积的方法是:建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界,突出部分以垂直投影计算占地面积,二户及以上共用一宅基地的按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊。法律依据:计算宅基地面积的方法是:建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界,突出部分以垂直投影...

农村宅基证上面写东至。。西至。。南至。。北至。。,后面有米数,但是我...
答:宅基地有规划,位置、尺寸、形状是一定的,并且实现横成排竖成列的视觉效果,没有特殊原因不能随便破坏规划,据此以一定的规则安排家庭住址(门牌号),这足以知道哪一处宅基地的边界在哪里,四至是愚弄人民群众的,很难可行,没有实用意义

农村宅基地确权四邻指界
答:【法律分析】农村宅基地房屋买卖时,不需要周边四邻指界签字。需要四邻指界的情况只有在地籍调查中因为历史原因造成的农地宅基地发证不够规范,没有明确的数字化坐标,所以需要四邻指界确认用地范围,明确权属界线。而经过地籍调查或者土地确权后,有宅基地使用权证的,都会附有宗地图,因此宅基地的四至边界都...

宅基地四至范围内的土地是属于房主使用吗
答:别提四至,讲边界,是属于被批准的家庭使用,注意是家庭不要讲一个人

农村建房,宅基地以外的空闲地是谁所有?如果出现纠纷该怎样去解决?
答:而对于宅基地“四至界畔”的描述都是很明确的,能够让人一目了然,不会出现模凌两可的现象。据我所知,“四至界畔”的格式一般是:东至×××、西至×××、南至×××、北至×××。从上可以看出,只有在宅基地“四至界畔”内的面积,才是你的使用范畴,而之外的土地面积,也就是题目中所说...