请问房屋顶楼加建顶棚高度超过多少不算违建？请问法律依据是什么？
在顶楼平天台加隔热层属于违反建筑工程规划许可证的规定建设扩建、改建，属于违章建筑，会依法责令拆除，并处以罚款。
违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
根据《中华人民共和国城乡规划法》规定：
第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
扩展资料：
应严治楼顶违建乱象
这些年关于楼顶违建的报道越来越多，亲眼目睹的这类现象也越来越多。按照有关规定，只要小区业主或物管公司投诉，执法部门就应及时对违建情况进行调查取证，如情况属实就应立即采取执法措施。
虽然有些执法部门也这样做了，但为何楼顶扩建乱象问题仍然屡禁不止呢？主要原因还是其违法成本太低。
通过调查了解得知，目前各地对违建最大的处罚就是强拆。拆了之后，违建业主的损失也就是一个建设成本；如果没拆，违建业主获得的收益就非常可观。
然而，不拆的后果不仅对城市的形象有影响，给居民的安全带来隐患，而且还会使更多业主跟风，造成住宅小区扩建乱象频频发生。此外，在极端天气下，违法建筑尤其是楼顶加盖的建筑，还可能产生次生灾害，给人们带来更大的伤亡隐患。
严治楼顶违建乱象应对症下药，不仅要缩短查处楼顶违建和拆除的法定时限，而且要加大惩处力度，提高其违法成本。有必要按照违建面积大小，根据当地房价进行处罚；如果复建，应予以双倍处罚。
同时，进一步规范拆除楼顶违法建筑的相关工作机制和联动执法机制。城管、规划、住建、国土等部门要齐抓共管，遏制楼顶违建乱象蔓延。
参考资料来源：人民网-应严治楼顶违建乱象
只要是未经审批的一切搭建，都是违法建筑，不存在什么高度不高度的问题。
法律依据：
《城乡规划法实施细则》
第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
扩展资料：
违建界定7条标准：
未按规划许可证规定建设也属违建
据悉，三亚市吉阳区今年已打击各类违建达12.6万平方米，不少群众对于违建的概念却模糊不清。记者从《三亚市吉阳区违法建筑管控工作实施方案》中了解到，以下七类建筑物、构筑物以及设施均纳入违建范畴：
一是未取得建设工程规划许可证（含乡村规划许可证）而擅自施工建设的；
二是未按建设工程规划许可证（含乡村规划许可证）的规定进行建设的；
三是未经批准或未按照批准内容进行临时建设的，临时建筑物、构筑物超过批准时限不拆除的；
四是违反三亚市吉阳区土地利用总体规划，擅自在农用地、林业用地等非建设用地上建设的；
五是非法转让、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地进行建设的；
六是无法提供三亚市职能部门或吉阳区住建局出具的其它准许动工建设书面材料的；
七是违反法律、法规其它有关规定的。
取得合法建设手续项目应设立工程公示牌
吉阳区相关负责人指出，已取得合法建设手续的单位和个人在建设工程放线之前，应在项目建设所在地设置工程公示牌，载明该建设工程的许可证编号，建设项目名称等内容。
凡施工现场未设置工程公示牌的应依法予以查处，一旦发现虚假设置工程公示牌的新建或在建的违法建设，吉阳区城市管理局可依法执行查处程序。
为了“从早、从小”地将违建控制在萌芽状态下，吉阳区城市管理局设立了违建举报电话，将对投诉举报的违法占地、违法建筑行为记录在案，并在规定时限内进行调查核实，按程序依法立案的新增违建将在五个工作日内完成拆除。
参考资料来源：人民网--南宁为查处“违建”立法 应明确职责加强联动监管
参考资料来源：人民网--三亚吉阳区公布违建界定7条标准
改建，改造，维修。维修高度好像在90CM内。
没有经过审批都是属于违章建筑，不管多高都是，所以如果为了少点事，建议还是去当地城建部门审批一下。
很抱歉，这个问题我们无法回答，对于这个问题我没有办法解决不敢给轻易给你方法和建议，请咨询相关人员给你正确解答，祝您生活愉快。
楼顶漏水严重可以申请搭建吗?顶楼漏水加盖一层需要办手续吗
答：如果顶楼的房屋出现漏水的问题，那么确实可以向开发商申请加盖顶棚。如果没有开发商或者物业公司的话，也可以向当地的房建局申请，因为加盖顶棚很有可能会涉及到违章建筑的问题，如果当地房建局不同意加盖顶棚的申请，那么就只能在房屋的顶楼做一些防水层。顶楼漏水加盖一层需要办手续吗？需要，因为小区房屋...
自家顶楼搭建遮雨玻璃顶棚算违章建筑物?四周没有封闭
答：违章建筑主要包括：⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物；⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；⑷通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成...
我们家26层顶楼有个隔热层有人要住进去可以吗
答：可以的。首先到建设部门如建委咨询,如此改造是否得到主管部门的许可,否则属违章建筑,到有关部门投诉解决。隔热层有很多种形式，有屋顶通风隔热：架空通风隔热层、顶棚通风隔热层，这两个都要看你采用那种材料来做，一般通常用第一种，假设在屋顶上部，使用材料主要为混凝土，瓦，砖等，架空层的高度以200...
室内装修注意事项顶楼防水隔热的方法
答：当然，也可以使用建遮阳棚的方法来隔热，在顶楼搭建遮阳棚不仅能起到隔热的作用，还能便于人在楼顶活动，但这个方法投资较大，而且搭建不合理的话会影响到房屋的采光度。2.近几年，人们越来越注重绿色环保，家庭的绿色运动也在蓬勃发展。如果可以通过在顶楼种植一些蔬菜瓜果等来进行隔热的话，那么这个是...
房屋隔热层怎么做?
答：先在房顶上盖30公分左右的空心夹层，当阳光暴晒的时候，由于底下的空气是流动的，可以有效隔离热传递效应，逐渐升高的温度会通过楼顶和隔热层之间的空气给传导走，间接给楼顶进行一个降温。但在选择隔热层材料时，最好选择防火材料，更有安全性。2、搭建遮阳棚 铺设隔热层的做法较为适合商品房，但不适用...
海南装修课堂陈工之装修秘笈之二
答：按照规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米,超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。2、阳台封装固定不牢造成塌落。由于目前的房屋设计中,阳台上没有预留封装材料的“落脚点”,因此给阳台...
顶楼楼板开口是否需要加固,承重安全能否有保障?
答：当然可以打反梁，但室内地面弄出根梁来，也太不像一回事，而且为保持1.3＊1.3的孔尺寸梁要占一些室内面积，做楼梯时，有可能因空间不足而少一个踏步，使踏步高度做的较大，楼梯使用起来极不舒服。最好是在板底房间短边方向做梁，3.4米跨度，梁高250豪米就够，减去板厚，突出楼下顶棚也就100...
顶楼不隔热怎么办?顶楼怎么装修减少温度
答：2、在楼顶铺一层隔热层，阳光直照射在隔热层上，较高的温度能被隔热层和楼顶之间的空气导走，防止楼顶天花板温度过高。隔热层可以用预支混凝土 隔热砖 铺设，也可以用其他新材料，但是切忌选用新材料要能够防火。3、 顶楼在夏天的时候，因为在房子的高处，太阳的光线直射到顶楼，使顶楼室内的温度骤升，...
高层公寓顶楼的房子怎么验收
答：3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面...
都说顶楼夏天一定会漏雨,那么没有什么好办法能够避免吗?
答：所以设置另一个楼顶没太大必要。其三是有的顶楼在买的时候楼顶就是自己的了，可以种菜啊等，当个小院用。要说漏雨，以前的楼是空心板，有可能漏，现在都是现浇板了，再说防水做好了没问题。要说住顶楼热，可能是热一点是有可能的。我住十多年了，天花板还洁白如新，顶楼上有很厚的隔热材料，经测试...
