都说顶楼夏天一定会漏雨，那么没有什么好办法能够避免吗？

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少蚊虫，噪音少：一般来说，高层建筑的顶楼通常都在30层以上，而在夏天时是很少有蚊子能够飞到这个高度的。同时，由于顶楼离地面更高，因此就可以远离汽车的噪音，如果你注雨，所以不用担心防水问题。再者顶层屋面都设置有保温层，各种材料的都有，曾经有专人做过试验，炎夏时节，顶层比其他楼最多温差2℃左右。所以设置另一个楼顶没太大必要。其三是有的顶楼在买的时候楼顶就是自己的了，可以种菜啊等，当个小院用。

要说漏雨，以前的楼是空心板，有可能漏，现在都是现浇板了，再说防水做好了没问题。要说住顶楼热，可能是热一点是有可能的。我住十多年了，天花板还洁白如新，顶楼上有很厚的隔热材料，经测试，夏天楼顶那一层比下面一层温度略高1~2度，影响不大。开发商如果做双顶，费用要高出很你说的这个现象，而且很奇怪的现象，许多福建人都会买顶层和次顶层，因为他们那里的理念是高层好，节节高升

站高望远，我们公司的福建籍领导，都是买的顶层，我们当时都还笑，电梯时间长）及屋顶电梯机房噪音等原因。但是凡事都有两面性，顶楼也有它的优点，比如说价格较便宜，送一定的面积以及可以改造阳光房等，不是所有的顶楼都会漏雨啥的，现在的商现在新修的房屋，顶楼不存在漏水的情况，因为现在的房屋都是框架或者框剪结构，楼顶现浇，且做了隔热层，做了防水层！另外，没有双层顶的话业主也就上屋面凉晒被子，但是有双层顶的话别人就想着利用了，到时候有惹不尽的麻烦！是啊！顶楼不保温不说。几年过去也容易漏水！开发商为的是挣钱双层顶那得多花多少钱啊？除非建筑部门有硬性规定！

对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。

首先刷几层防水漆，因为防水漆可以在一定程度上防漏水，然后再加盖几层防晒的，这样即可也避免夏天过热，有条件的可以加盖顶棚，因为顶棚最有效预防漏水，这样就能有效的预防楼顶漏水

去市面上买一些雨布，等雨天的时候提前遮挡在顶楼上面，这样就可以避免漏雨，因为他们有很好的遮挡作用，并不会让雨水进入到楼层里面。

我觉得应该在房顶上去做一些措施的，而且可以找小区物业去在房顶做一些防水的东西，而且现在很多的小区质量还是不错的，完全不会漏雨。

顶楼漏雨的几率有多大
答：屋顶漏水简单快速的方法是涂刷聚氨脂防水涂料，如果条件允许的话，也可以在原有防水层开裂位于左右各扩大约5CM的范围涂刷聚氨脂防水涂料。价格低、优惠多很多顶层的房子价格都会更优惠,因为顶层还是有些人不喜欢,更没那么抢手,所以顶层的房子在价格上会有一些优惠活动。噪音少住在顶层不用担心受到邻居的噪音...

是否买的房楼层越高夏天就会越热?怎么解决?
答：基本上来说买的楼层越高，夏天并不会很热，除非你买的是顶楼。楼层越高通风就会良好，尤其是那种南北通透型的户型，在炎热的夏天会特别凉爽，也许空调都不必要开。之所以说顶楼会很热，是因为太阳光直射到屋顶，就算屋里面开着空调，还是会有一种热度，可以说顶楼的温度要比其他楼层高5摄氏度。所以大家...

买房子买顶楼有什么坏处?好处?
答：顶楼好处在于采光采阳好，通风性强，视野不受遮挡，一揽众山小嘛，而且不会受楼上噪音影响，而且一般开发商顶楼的定价都比较低，坏处在于年代久了之后会漏水，夏天比较热，如果物业不行的话处理效率不及时，近两年的新小区还好，防水隔热做得比较到位，如果物业好的话十年左右还会重新做一次，新楼盘可以...

电梯房顶层能不能买 电梯房顶层会漏雨吗
答：新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来。电梯房顶层会漏雨吗 高层顶楼也是不一定会漏雨的。如果防水措施做的比较完整严密的话是不会漏水的，...

顶楼的房子会不会漏水?装修时需要注意什么?
答：也不一定是在你家屋面，，而是在邻居家漏水！不信你就我原因，有的是防水以经存水，冻天也漏，夏天也漏，那就放气了！顶楼，坡顶的相对安全，就算漏了，现在防水材料刷下就可以解决问题了，没什么大不了的，现在的坡屋顶，大多用的琉璃瓦，比外墙渗漏可能性还低，加上顶楼一般有做阁楼的机会，...

尖顶的楼房 也容易漏雨吗?大家觉得住6楼(顶楼)好吗??
答：一般来说尖顶要比平顶好，尖顶不存水啊，就算有点小渗，也不没时间进来就流走了，再说一般的尖顶上都有瓦屋面，这东西防雨还是相当相当不错的`考虑漏雨你不如多想想怎么面对夏天的毒日。。。

顶层上面是尖顶的话还会漏雨夏天还会热吗
答：其实你这个问题很笼统。 我这样跟你说吧。你这是多层，按照现在的建筑质量的话，除非是大城市的大开发商，否则建筑质量是无法保证。漏雨的话应该不会， 但是夏天热冬天冷那是肯定啦。 因为我是卖房子的，我知道所谓的保温隔热层根本没用。阁楼一般都有，你可以打通做个阁楼，但阁楼的层高应该在1.2...

买洋房选择顶楼的话,有多大几率是漏雨的???
答：要都漏雨，当时竣工验收就不合格，这房就卖不了．新房概率为0．也许经过长时间使用，或使用不当也许会发生．

为什么那么多人说顶楼为会漏水,是什么原因
答：顶楼面临楼顶，下雨时可能漏雨的 防水不好就这样

买房买顶楼好不好呢,上面没做坡屋顶,做了隔热层,会不会漏雨呢...
答：屋顶渗漏的情况已得到极大地改善。但毕竟处于顶层，也就存在有渗漏的可能，只是碰到的概率小得多了，这也是顶层的楼层价差位小，房价低于其他好楼层的原因之一。屋顶设置隔热层后，能对屋面起到相当的保温隔热效果，但在温热地区，要完全消除日照热量也做不到，顶层在夏天也就比其它层会热一些。