看了个二手房，面积88平，报价68万。大家帮我看看中介给的服务报价是否合理。
88两室一厅到是不憋屈，就是整体没有干湿分区，晾衣服什么的不太舒服，你可以考虑次卧放到阴面，次卧变客厅南北通透主要是空气流通好
这个户型完全可以改成三室一厅，就是挤，
你是那个城市的，不过你基本按房产证登记价钱 X 3.2% 加上 成交价钱 X 1.5%中介费用就差不多的了！希望可以帮到你！
如果要按揭 某些城市 某些银行会增加些费用 比如评估费一般几百块 抵押费用（也不会太多的）
中介服务费：成交额2%
过户费：面积*6元 贷款服务费：1600（这个仅限服务中介还是要挣点的不能白跑所以2000正常）
评估费：评估是不用花钱的而且你是公积金贷款不存在 低评告贷 的现象所以这个前是他骗你的，
商业贷款做税的话才是正常的，要是税费高的的话，中介能给你在交易所避税花3000好处费把评估值给你做低从而减少税费。
沈阳的税费是这样算得：
营业税：评估值×面积×0.056＝营业税
个人所得税：评估值×面积－契证原值×0.2＝个人所得税
契税90平以下；评估值×1%＝契税（90平以下，首次购房，其他都按3％）
工本费：住宅80元 商住，等手续全是550元
你要是实在不相信的话可以给当地的其他中介公司打电话问他们是怎么收费的
不知道你在哪个城市，不能随便说。不管在哪个城市吧，只要是你要交的钱，都要亲自交，并要求开发票，不让中介代收代缴，这样你就知道该不该交，交多少了。各地过户的费用都不一样，你还是到当地房管局咨询吧，房管局应该不会骗人的。
你好！由于不知道你是购买哪个城市的！只能提供重庆主城的供你参考！首先如果是买方全款购买2手房的话，除了支付中介费2个点以外，过户的费用一般情况下都是买方全给！要看你是买的哪个楼盘，每个楼盘的过户价不一样！2,买方按揭的情况下，除了2个点的中介费之外，需支付一定的按揭服务费！大型中介最多也才2000元，里面是包含了按揭服务费和评估费的，这个钱是交给中介方，因为中介要帮你办理按揭贷款！另外重庆是没有3000元的工本费！还有就是公积金贷款的话按揭服务费要稍微高点，也就3000这个样子，因为流程要麻烦得多！另外过户的话是需要5.6%的营业税，1%个税，契税首套房建面小于90平米是1%，90㎡以上144㎡以内是1.5%，有印花税5元，交易手续费买卖双方各3元/㎡，抵押登记80元，（全款就没这80元），另外有点杂税！具体过户的费用是按照所购房屋所在地的房交所评估价来产生！！另外公积金贷款是绝对只能按照成交价或以上才能过户的，来不得半点虚假！
建议如果觉得中介那么会忽悠人，你就自己做，不要找中介
88平二手房过户多少钱
答：法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
88平房子办房产证需要多少钱 -法律知识?
答：二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1 （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1，面积在90平以上144平以下缴纳1.5，面积在144平米以上的需要缴纳4）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1（房产证满5年并且是唯一住房的可以...
我买的二手房中介介绍的88个平方,43万,交税共计多少
答：过户税费和面积大小，买家买入套数等因素有关。规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，买家首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如果是二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税3 还有印花税万分之5评估费千分之6。...
88平米二手房装修大概要多少钱?
答：6.橱柜一般600-700一延米，做个4延米的橱柜水槽龙头拉篮什么的，大概3000.主要看材质和五金件的质量，推荐不锈钢台面和玻璃钢柜门的，烤漆的不推荐，好看不实用。7.马桶脸盆花洒五金件，2000以内搞定，经常用的东西，别用太次的，美标、箭牌之类的洁具，打折后也不贵。8.水电改，130平的房子，估计3000...
我想买二手房贷款买的但是房产证不到两年,是88平的,需要交多少费用
答：目前来说如果房屋88平米的面积，那么需要缴纳契税的额度为房值的1%，因为不满两年交易时间，所以需要缴纳一个将近房值5%的增值税，还有增值税13%的其他税费，还有个人所得税为房值的1%，剩余的就是几百元的费用了，包括转让手续费，所有权登记费，图纸资料费，贴花税等等～
2015年4月起,88平二手房 5年内是多少税?
答：如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144...
88平米的房子95万房款过户多少钱
答：二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的...
我买了一套88平米二手房,房产证才4年半房子总价26.38万是按揭首三成...
答：主要是过户时买卖双方要缴纳1.5%契税和1%个人所得税以及5.5%营业税，其他是小额评估费和手续费等费用。
青岛即墨买二手房88平方55万元过5年的二手房应该交多少钱的税?_百度...
答：如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非...
88平方房子契税多少钱怎么算
答：二手房房产税交多少二手房房产税交多少1、契税：（1）卖方：不满两年（无论是否）5.6%满两年不满五年（无论是否）1%满五年住房免税满五年不住房1%（2）买方：购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的（住房）1.5%购买90平以上房产的（不住房）2%商业房或公司产权：3%。2、城市维护建设税：营业税的...
