农村的自建房，是否能加盖二层？
二层的房子，用框架结构，完全是一种浪费。砖混结构足够了。从这一点上说，完全可以加盖二层。房子的外围，完全没有问题。
但是，内部分隔墙可能有问题。如果一楼的梁下没有墙、而二楼要在该梁上砌墙，需要认真思考一下。
25平方在农村有八万左右张盖起了。
农村的自建房如果想加盖2层的话，必须手续齐全。只要由审批手续，就不违法。各地对这方面的规定都不一样，有些地方要求拿到相关部门的审批文书、而有些地方只需要村委签字同意，有些地方则只需是自己名下的宅基地可。农民建房申请宅基地的审批程序：
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
城乡二元结构的管理体制的缺陷。
我们的行政管理把更多的资源、经费和精力投到城市，而忽视了对农村的投人。农村管理的触角不够多，很多地方都成为管理的死角。
1、是农村建房管理方面缺少操作性强的法律、法规和政策。
2、是农村建设规划存在漏洞。农民不按规划建房.有的农民受“风水”意识的影响，特别是山区的一些房屋建设时喜欢选择在依山傍水的集雨地带或风口道边建房，一旦洪水暴发，灾难在所难免;
还有一些农民按自己的建房时间表操作，并且不是成排房子一起建造，而是建造两间地基的“顶天立地”式楼房。
3、是农村的管理体系比较薄弱。监管的力度小，农民就存在一种侥幸心理，利用监管部门的漏洞，逃避审批。农村的实际情况与城市不同，导致农村建筑市场监管长期存在“缺位”。农村建筑安全监管主要由建设主管部门负责，而专门负责这一块工作的人手十分有限。
农村自建房加盖一层，在我们当地是行不通的。原因是我们当地土壤有沉降性，私自加盖一层基础不牢固，无法承重，造成墙体倾斜、开裂，甚至倒塌。我们当地人宁可将楼房推倒重建，也不会在旧房子上加盖一层的。
能否加盖一层，各地出台了地方法规，我们当地在自建房屋上加盖“隔热层”是可以的，但不得高于1.20米，顶端超过1.20米是违章建筑，必须自行拆除，不自行拆除会强拆的。在自建房屋上加盖一层，有突击违建之嫌，不会获得合法手续，征迁也没有补偿的，得不偿失！
如果家庭住房紧张，可以重新向村委会申请宅基地盖房居住，在自建房上加盖一层，居住不安全，也不合法，实在不行，干脆推倒重建，才能放心居住。现在即使去村委会申请加盖一层，村委会也不会批准的。
如果在规划征迁范围，千万别打这“歪脑筋”主意。
根据你描述的情况来分析，加盖砖混二层应该是完全可以的，因为给你盖第一层的工匠既然给你预留了钢筋头，哪么在盖第一层时，工匠就已经在做工，材料，基础，安全等方面做好了盖第二层的准备工作。
是否违法，要看具体情况。如果加盖一层与当初的《建房许可证》的内容一致，那么，不算违法。
如果是自己的宅基地，且有相关证明，是不属于违法违建的
根据你描述的情况来分析，加盖砖混二层应该是完全可以的，因为给你盖第一层的工匠既然给你预留了钢筋头，哪么在盖第一层时，工匠就已经在做工，材料，基础，安全等方面做好了盖第二层的准备工作。
农村的自建房是可以加盖二层的。
农村自建房加盖二层属于违建吗
答：农村自建房加盖二层即为在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门...
自建房加层会被强拆吗
答：宅基地加盖二层一般不会让强制拆除。但在加盖之前，当事人必须去当地的有关部门进行申请，在获得批准的情况下才可以加盖二层。如果在没有申请的情况下直接加盖二层，就属于违建，相关部门发现以后，会要求当事人在一定期限内自行拆除。农村一个人一户能申请多少宅基地？农村一个人一户，只能申请一个宅...
农村自建房,房龄十五年。前几年发现房间跟厨房位置有横向开裂要怎样处理...
答：可以加二层，必须钢结构在地上起，把一层包裹起来
农村一四年自建房老房子上加盖二层属不属于违建?
答：政策上来说不属违建，但是需要报备到乡镇政府，政府会走流程审批的。政府至少要考虑你的一层建筑结构能否允许加盖二层结构，对吧，安全问题是第一位的，另外还得看看你加盖二层后对周边邻居尤其是北侧邻居的采光影响，不能制造邻里矛盾等等。
农村自建房一层加二层不批怎么办?
答：农村自建房，象一层加二层，审批手续符合农村施工建设，以及自建二层的安全设施齐全，自建户住房紧张，经村、乡、县审批，符合建设标准，等待批复后，是可以自建二层，应该能批准自建。可将自建房一层加二层的建筑图纸，安全施工，及一些所需的材料、证明上报，批复后即可自建二层。若是自建房一层加二...
农村的自建房,是否能加盖二层?
答：农村的自建房也是可以加盖二层的 但要考虑当地政策，以及自己房子的地基是否合适，如果不符合力学结构，要重新盖
农村的自建房,是否能加盖二层?
答：农村的自建房如果想加盖2层的话，必须手续齐全。只要由审批手续，就不违法。各地对这方面的规定都不一样，有些地方要求拿到相关部门的审批文书、而有些地方只需要村委签字同意，有些地方则只需是自己名下的宅基地可。农民建房申请宅基地的审批程序：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管...
农村自建房没有证,可以加二层吗?
答：不可以，必须要有证件才能加二层。有的地方对每户村民能拥有的建房面积和高度有所限制，如果超过限制，那么建房申请也可能不被通过。能否加层要看当地政府要求。一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房...
农村自家宅基地上加盖二层合不合法
答：不合法，需要报建审批后才能建房。根据《国土资源部印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》(国土资发[2004]234号)进一步对法律上的规定做了具体解释，明确提出：农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并经张榜公布无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。宅基地归属...
农村自建房允许盖几层
答：农村自建房的层数限制因地区、政策和具体规定而异，通常情况下，农村自建房不能超过三层。这一限制是由当地政府部门根据土地利用规划、乡村建设规划、建筑结构安全等多方面因素综合制定的。首先，从土地利用规划的角度来看，农村地区土地资源相对有限，为了保护耕地和节约用地，政府部门会对农村自建房的占地面积...
