房屋结构不满意想拆除改建需要注意哪些问题？
装修改造可以拆除哪些墙体
目前，绝大多数业主都知道承重墙不能拆，因为承重墙承担着房屋的重量维持着整个房屋结构的平衡。如果拆除了承重墙，就会造成严重的安全隐患，甚至直接造成安全事故。“只要是非承重墙就能拆”，在拆墙过程中，绝大多数业主都会听到施工人员或者设计师这样说，但事实并非如此。即使是非承重墙，其位置和厚薄也影响着它在整个房屋以及整栋楼中的作用，有的非承重墙也承担着房屋的部分重量。
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墙体拆除要注意什么问题?
1、在房屋中只起到分隔空间作用的轻体墙、空心板可以拆。这是因为隔墙完全不承担任何重量其作用就是分隔空间，拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。如果因为整体设计的需要，或者某处重要墙体确实十分妨碍日常生活，必须要拆除，也不是完全不可以。国家有相关规定，要拆改承重墙的话，必须由原设计单位或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，拆除重要墙体是可以的，但同时必须要做郇固处理，而且必须由专业人士给出设计方案，确保加日固有效。
2、房屋中的梁、柱不能拆改。梁、柱是用来支撑整栋楼结构重量的，如果随意拆除或改造就会影响整栋楼的安全。
3、墙体中的钢筋是不能破坏的。在拆改墙体时，如将其中的钢筋破坏，就会影响房屋结构的承受力，埋下重大安全隐
4、对于“砖混”结构的房屋来说，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门和开窗。尤其是厚度在240毫米及以上的砖墙，这类墙一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。
5、阳台边的矮墙不能拆除。该墙体上的门窗是可以拆除的，但墙体本身不能拆。这是因为该墙体在结构上被称为配重墙，配重墙起着稳定外挑阳台的作用，如果拆除该墙，就会使阳台的承重力下降，严重的甚至会导致阳台坍塌。
6、嵌在混凝土结构中的门框最好不要拆除。这样的门框其实己经与混凝土结构合为一体，如果将其拆除或改造，就会严重影响结构的安全性。同时，想要在原先的位置再安装一扇合适的门也是比较困难的事情，即便安上去，也肯定不如原先的牢固。
可以看出来，但是得分清承重墙。承重墙是经过科学计算的，即使是在承重墙上打孔装修，也会影响地基的稳定性。业主想私自拆改承重墙，邻居是有权向相关部门反映要求恢复，如果是想在承重墙上开门，一定要请专业的装修人员进行拆改和加固。
首先看户型图：工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙；标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。
看房屋结构：砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构，每一面基本都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼多数都是框架结构。
看墙体厚度：非承重墙一般厚度在10厘米左右，如卫生间、厨房出现较多。业主们可以用手拍一拍，有清脆的大回声多为轻体墙，而承重墙一般厚度在24厘米以上，敲击起来应该没什么太大的声音。
扩展资料：
户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局。
户型在某些时候是需要先天不足后天补的，所以了解户型的可变结构也很重要。哪些墙能动，哪些墙不能动，下水管、上水管的位置，电线走向等也要尽可能掌握。
参考资料：百科-户型图
禁区1：预制板墙一律不能拆除
对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。
这些墙一般承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
拆改要注意的问题
如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。不能动承重墙：大家应该都知道!承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不仅承受以上各层传来的活荷载和静荷载，还承担各层墙体的自重，并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以，但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。
禁区2：轻体墙最好不拆
有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。
那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板预制隔墙可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。先看你的房子的结构,是砖混还是框架?如果是砖混,墙体尽量都不用拆,因为砖混的做法是先做砖，砖上浇注一道圈梁再盖预制板.局部(橱卫)现浇板.这样所有的墙就都是承重墙.如果是框架结构.整体结构除了混凝土剪力墙及外墙,你什么墙都可以拆.但要注意一点,拆后重做的墙只能落在梁上,板上严禁做墙.但可以做一些轻体装饰墙。
禁区3：门框
因为其是嵌在混凝土中的，不宜拆除。先检查墙体是否是砖体结构，如果肯定可以对门洞进行扩大一点。如果是混凝土墙体拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新扩大门洞安装门也比较困难。
禁区4：阳台边的矮墙不能拆除或改变
1.半截墙叫配重墙，如果是砖混结构的话，最好不要砸，因为以前砖混结构的阳台与卧室的地面不是一体的，而是后接上的，配重墙起到负载平衡的作用，砸掉有可能导致阳台掉落。一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗，这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，也会导致阳台下坠。
2.现在我们购买的商品房，大多不是砖混结构，框架结构、框剪结构居多。不论是悬挑板阳台还是简支板阳台，阳台和楼板是一体的，所以不需要通过配重墙去压重，我们也就越来越少听到“配重墙”这个词。
3.在我们当下的生活中，阳台矮墙依然是比较常见的。除了砖混结构，不少剪力墙结构的住宅阳台门窗相连的窗户下面还是有一堵钢筋混凝土浇铸的矮墙，但它并不是起配重墙的作用，而是在墙体抗震计算时起到抗剪力作用的。除此以外，也有部分阳台矮墙是开发商后来用空心砖砌的，不承重也不抗剪力，就可以拆除。
总体来说，装修时应该尽量避免拆除墙体，即使真的要拆除，也一定要询问置业顾问以及物业是否安全，自己用眼睛来看比较难判断的。
禁区5：房间中的梁柱不能改。
梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。
禁区6：混凝土墙体中的钢筋不能动。
在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
禁区7：不得随意更改燃气管道的。
居民或装修人员私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来，气体泄漏就不易被察觉，泄漏气体也不容易扩散，聚集在局部。使用前，又没有专业的安全检测，一遇明火必然引起爆炸。
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答：1、个人申请符合危房改造条件的家庭，由户主自愿向村民委员会提出书面申请，并提交居民身份证（复印件），户籍证明(户口本上全部人员复印件)，危房证明（包括有明显破坏特征的危房照片）。 2、村委初审 村委会接到危改户的申请后，要实地进行勘察，初步进行房屋危险评定，并召开村民代表会议，议定是否列为...
2024年老房子拆了重新盖要审批吗
答：2024年老房子拆了重新盖是需要审批的。具体的程序是，相关人员需要去当地土地局、住建所办理相关产权登记，并提交重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋的重建。此外，翻盖房屋必须建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。在未拥有合法土地使用权的原宅基地上翻盖房屋需要重新办理用地手续。
房屋结构不满意想拆除改建需要注意哪些问题?
答：如果是砖混,墙体尽量都不用拆,因为砖混的做法是先做砖，砖上浇注一道圈梁再盖预制板.局部(橱卫)现浇板.这样所有的墙就都是承重墙.如果是框架结构.整体结构除了混凝土剪力墙及外墙,你什么墙都可以拆.但要注意一点,拆后重做的墙只能落在梁上,板上严禁做墙.但可以做一些轻体装饰墙。禁区3：门框 因为...
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答：4、乡建部门凭用地许可证进行房屋打桩放线，并核发村镇建设规划许可证。建房三层及三层以上的，须进行房屋设计或采用通用图纸。5、房屋修建完毕，由建房户提出验收申请，所在街道办事处或镇政府组织相关人员对房屋竣工验收，验收合格后由街道办事处或镇政府在用地许可证、村镇建设规划许可证上签署意见。6、...
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答：这样可以保障居住环境。5.改造内部结构：如果需要改变房屋内部的结构，需要考虑到通风和采光问题，确保新的房间可以充分利用空间，并且可以满足日常活动的需要。总之，旧房子的拆除装修需要严格地按照计划进行，确保安全和效果达到预期。如果不确定如何完成这个过程，可以请专业人员参与，以保证最佳结果。
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答：建设部规定，要改承重墙的，需要如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，才能对承重墙进行拆改。嵌在混凝土中的门框不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。 3、阳台边的矮墙不能拆除或改变 阳台边的...
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装修时家里结构要进行拆改,需要注意哪些呢?
答：2.嵌在混泥土中的门套，尽量不要拆除！嵌在混泥土中的门套，尽量不要拆除。确实必须拆除或更新改造，是会对建筑构造造成一定的风险，会减少房子的安全性指数值的，重装新门套也是非常艰难的。3.护墙，不可以拆除或更改！一般屋子与生活阳台中间的墙壁都是有一门一窗，这种窗门可以拆除，但窗下列的墙...
