办公50年产权延期一般多少年
工业、办公、综合类建筑权属年限为50年。
商业办公产权和普通住宅产权区别是：1、普通住宅产权房规划用途统一为居住。商业办公产权房可能是办公、仓储等，但一定不是居住。商业办公产权房的房产证上，土地用途为住宅商服，规划用途为办公，土地使用年限为40年产权。普通住宅产权的房产证上，规划用途为居住，土地用途为住宅，土地使用年限为70年。2、商业办公产权房不限贷，商业产权房不受贷款套数影响，即无论名下有多少套房，多少套未还清的贷款，依然可以申请贷款购买；购买普通住宅时，只要名下有两套未结清的贷款，就无法申请商贷。3、商业产权房贷款只能用商贷，普通住宅可商贷可公积金贷，购买商业产权的房屋不能申请公积金贷款，只能通过商贷购买，且贷款年限长不超过10年；购买普通住宅可以使用商贷和公积金贷，长可贷款30年。
50年产权房能买吗 产权到期了怎么办?
答：2.)综合用地，产权年限是50年;3.)商业用地，产权年限是40年。50年产权住宅，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业...
产权70年到期续费一次是70年吗
答：一、产权70年到期续期是续多少年 房屋产权是指房屋产权的归属年限，包括民用住宅、商业建筑和工业建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地40年。一般来说，商品房是指产权为70年的房屋。 二、70年产权到期后有两种...
购房有50年产权和70年产权,请问50年产权跟70年产权有什么不同?50年到期...
答：是这样的，是由土地取得时国土部门批准使用性质决定的。在咱们国家土地所有权是国家，开发商取得的只是土地的使用权。商业用地的使用权一般为50年，住宅用地的使用权一般为70年。咱们常说的商品房是当做商品出售的住宅，一般都是说70年产权的。50年的是商业产权，所使用的电价、水价分别是商业电价和商业...
房子年限到期怎么办
答：业主需要向相关部门提出延期申请，具体的操作流程和条件可能会因地区而异；3、拆除重建：如果房屋已经到期且无法继续使用，业主可能需要考虑拆除重建的方案。在拆除重建前，需要向相关部门申请拆迁许可证，并按照规定进行拆迁和重建。产权年限包括以下方面：1、房屋的使用年限：即房屋的设计使用年限，一般为50...
50年产权是什么房子
答：更大的是房屋性质的区别。50年产权是指商用的或者的，不能口，但是可以的。70年产权房子是指普通住宅，那些套房基本都是70年的，这个是口的。如果从这层定义上来说，50年产权永远都不可能延期到70年产权。4、无论买50年或70年产权的房屋，其结果是一致的，如果细化一点，只是在下次续期（...
我们买的房子他们说土地使用权是50年那50年以后怎么办
答：房屋在50年产权到期后，有两种情况：1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2、如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的...
买房合同是70年的产权,房产证上只有50年,该怎么办?
答：房产证上写的是50年产权，但是到期以后可以生按规定增加年限，延期产权时间。
房子合同用地2004至2054年 50年以后怎么办。拆迁有影响吗?开发商承诺...
答：50年产权基本为公寓用地，我国一般居住用地使用期为70年； 综合或者其他用地使用期50年.70年到期后国家规定自动延期。开发商承诺没用，要到国土部门查实到底是土地出让年限是多少。如果在土地年限内，拆迁要给予土地补偿和房屋补偿，如果过了50年，只给予房屋剩余价值的补偿。
50年产权和70年产权有什么区别,买50年产权的房屋是否比70的吃亏?_百度...
答：不见得吃亏，因为房屋不可能一直完好无损，即便是50年到期再交一次费合计就是100年了，房子早塌了，所谓产权50年或者70年不是房屋年限而是指土地使用权到期，到期后土地按照每平米十几块钱适当交费。
